1月15日，上海证券交易所内锣声激昂。中航京能光伏封闭式基础设施REIT（简称：中航京能光伏REIT；交易代码：508096）扩募份额与京能国际能源持有型不动产ABS（简称：25京能A；证券代码：267446.SH）同日成功上市，鸣响资本市场“一日双响”。

此次两大创新产品同步亮相，是京能集团在盘活存量绿色资产、拓宽融资渠道方面的关键举措。致同作为项目服务机构，凭借在资本市场的专业积累，为项目的顺利推进提供了坚实支持。

01、两大创新产品，优质底层资产

中航京能光伏REIT扩募是市场瞩目的全国首单清洁能源公募REIT扩募。本次注入的底层资产，是位于云南省保山市腾冲市槟榔江干流的苏家河口水电站和松山河口水电站，总装机容量483兆瓦，配套水库运营成熟，收益稳定。

*致同项目组与中航京能光伏REIT管理层合影

此次“光伏+水电”的混合扩募，开创了公募REITs领域资产“混装扩募”的先河，通过水光互补有效平滑了发电波动，显著增强了资产包的稳定性和抗风险能力。

京能国际能源持有型ABS则是市场首单以风光混合新能源项目作为基础资产的机构间REITs产品。其基础资产为三处优质风光电站：安徽省霍邱华阳光伏电站、山西省右玉卧龙洞风电场及新疆维吾尔自治区北塔山风电场，总装机容量257.50兆瓦。

*致同项目组与京能国际持有型不动产ABS管理层及其他服务机构合影

该产品的成功发行，实现了存量风光资产的盘活，为清洁能源项目通过证券化路径实现高效运营提供了实践参考。

02、专业服务协同，为创新注入确定性

面对此类结构复杂的创新金融产品，扎实的财务数据、清晰的税务架构与合规的交易设计是成功发行的基石。致同团队凭借在REITs及资产证券化领域的深厚经验，为项目提供了贯穿始终的专业支持。

在中航京能光伏REIT扩募这一开创性项目中，致同的专业服务实现了审计与税务的高效协同。致同审计团队完成了对拟注入水电资产多年的历史财务审计，并对扩募后基金未来的可供分配金额进行了严谨审阅，为产品定价提供了关键依据。税务团队则从项目初期即深度参与重组方案论证，提供专业税务建议，协助完成优惠政策适用沟通，并出具专业税务意见书，为项目合规高效推进保驾护航。

在京能国际能源持有型ABS项目中，致同审计团队完成了对底层电站资产的财务报表审计，并在交易结构设计与合同磋商中，从财务合规角度提供了专业意见，为产品的稳健发行奠定了可靠基础。

03、深耕REITs领域，积累丰富实践

致同在中国公募REITs市场发展过程中积累了丰富的服务经验。我们已成功为多单首批或首类REITs的发行提供审计、税务等专业支持，包括富国首创水务REIT、中航京能光伏REIT（首次发行及本次扩募）、华安外高桥REIT、华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT及创金合信首农REIT等标志性项目。

此外，致同目前持续为包括中航京能光伏REIT、华安外高桥REIT、华夏北京保障房REIT、中航易商仓储物流REIT在内的多家REITs提供年度审计服务，护航基础设施资产盘活的全周期，助力REITs市场的高质量、可持续发展。

04、助力绿色金融，共绘转型蓝图

京能集团“一日双响”的成果，是金融服务实体经济、助推能源结构转型的积极实践。致同始终致力于以专业的审计、税务及咨询综合服务能力，助力客户应对复杂市场环境与监管要求，实现战略发展目标。

未来，致同将继续聚焦经济高质量发展背景下的金融创新，协助更多企业把握资产证券化机遇，优化资本结构，共同为绿色金融体系的完善与发展贡献专业力量。