报告由北京市高朋(扬州)律师事务所与江苏苏税迅通会计师事务所联合发布,聚焦现实世界资产(RWA)的发展,涵盖其定义、投资价值、全球监管框架、中国大陆发展路径及未来趋势等内容。
RWA通过区块链技术将传统资产转化为链上数字通证,核心逻辑包括资产数字化与链上确权、链上流通与交易、智能合约驱动的自动化及预言机桥接链下数据,旨在提升资产流动性、透明度和可访问性。其兴起源于传统金融痛点,如资产流动性不足、透明度低等,而区块链技术为解决这些问题提供了支撑,传统金融巨头的布局进一步推动了其发展。
RWA的投资价值显著,能提升资产流动性与市场效率,如房地产代币化缩短交易周期;增强投资可访问性,降低高门槛资产的投资门槛;提高透明度与安全性,利用区块链特性减少欺诈风险;释放DeFi生态可组合性,丰富金融产品;提供收益稳定性与风险分散价值,适合风险规避型投资者。
全球主要司法管辖区积极构建RWA监管框架。国际组织如FSB、BCBS提出相关监管原则,BIS则对稳定币持审慎态度。美国通过GENIUS法案规范稳定币,SEC依据Howey测试判断资产性质;欧盟MiCA法规全面生效;新加坡MAS平衡创新与投资者保护;中国香港升级数字资产政策,推出LEAP框架和稳定币条例。
中国大陆RWA发展路径独特,处于监管“灰色地带”,受“9.4公告”等政策限制。实践中聚焦新能源、农业等领域,采用“区块链+物联网”模式,还提出RDA概念推动数据要素价值化,但面临合规、技术和市场等多重挑战。
未来,全球RWA市场规模预计持续增长,机构化进程加速,稳定币发挥核心枢纽作用,新兴资产类别如算力展现潜力。但需应对法律、监管等方面的挑战,推动国际协作与标准统一。