原创帮主解读：存贷款利率大修——存钱亏了，贷款赚了？_资讯

创始人

2026-06-10 17:01:06

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老铁们，你发现没？现在把钱存银行，五年期定存利率都快跌破1%了；可房贷反而更便宜了，100万贷30年，月供直接少50多块。这账怎么算？

存钱的人“输麻了”：三年期利率从3%掉到1%多，五年期大额存单直接买不到了。10万块存一年，利息还没饭钱多。资金只能“搬家”——买理财、基金、黄金的人越来越多，连北上广深的房租都比银行利息高了。

借钱的人“笑醒了”：LPR下调10个基点，房贷、消费贷、经营贷全面降价。百万房贷月供减50多块，30年省近2万。但存量和增量房贷利率相差近一个点，预计会引发新一轮存量房贷调降潮。

买房是亏是赚：一线城市租金回报率已经超过五年期定存利率，但二三线城市还在阴跌。如今的答案是：核心城市抗跌，低能级城市继续挤泡沫。

以前闭眼存钱就行，现在得重新算账——存款在缩水，优质资产才值钱。你家的钱，准备好“搬家”了吗？

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