5月27日

从市住房和城市更新局传来消息

2026年上半年黄石城区房地产中介机构

备案情况发布

截至2026年5月21日

城区共103家房地产经纪机构、

19家房地产评估机构

完成合规备案

具备合法经营资格

为规范房地产经纪与房地产估价活动，保护房地产交易及服务当事人合法权益，促进房地产中介服务行业健康有序发展，根据《房地产经纪管理办法》（住建部令第8号）、《房地产估价机构管理办法》（住建部令第142号）等规定，现将截至2026年5月21日在我局备案的房地产经纪机构、房地产评估机构备案情况公示并提醒如下：

01

备案机构情况

（一）房地产经纪机构备案情况

经审核，房地产经纪机构提交材料齐全、经营场所符合条件、从业人员信息真实，已依法完成备案，具备在黄石市城区开展房地产经纪业务资格的经纪机构共103家。备案信息包括：机构名称、统一社会信用代码、经营地址、法定代表人/负责人、备案有效期等，具体名单详见附件1。

（二）房地产评估机构备案情况

经审核，房地产评估机构提交材料齐全、固定经营场所符合要求、专职注册房地产估价师及内部管理制度完备，已依法完成备案，具备在黄石市城区开展房地产估价业务资格的评估机构共19家。备案信息包括：机构名称、统一社会信用代码、经营地址、法定代表人/负责人、备案等级、备案有效期等，具体名单详见附件2。

02

严格落实行业管理有关政策要求

（一）房地产经纪机构管理要求

1.依法备案经营。房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到我局备案。

2.实名挂牌服务。房地产经纪人员应当实名挂牌服务，在经营场所公示机构备案信息、从业人员信息、服务项目、收费标准和投诉电话，经纪人员从业期间应全程佩戴登记卡。

3.规范业务承接。承接经纪业务应当签订书面房地产经纪服务委托合同，如实提供房源信息，不得恶意隐瞒、诱骗或者强制交易。

4.严守交易秩序。不得为不符合交易条件的保障性住房、查封房屋、权属不清房屋提供经纪服务；不得强制、捆绑服务或违规收取费用。

5.及时续期备案。备案有效期届满前，应当按规定办理续备案手续。备案信息发生变更的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。

（二）房地产评估机构管理要求

1.依法备案经营。房地产评估机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到我局备案。外地来黄执业的房地产评估机构应到我局进行告知性备案。

2.规范估价执业。严格执行房地产估价规范，独立、客观、公正出具估价报告，估价报告应由专职注册房地产估价师签字并加盖机构公章。

3.健全内部管理。建立健全估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度，妥善保管估价资料与业务档案。

4.恪守执业底线。不得出具虚假估价报告、重大遗漏估价报告；不得迎合委托人高估或低估要求；不得违规收费、恶性竞争。

5.及时续期备案。备案有效期届满前，应当按规定办理续备案手续。备案信息、估价师、经营场所等发生变更的，应当自变更之日起30日内办理备案变更或注销手续。

03

有关提示

（一）提醒广大市民。购买、出售、租赁房屋或办理房地产估价业务时，请选择已备案的房地产经纪机构、房地产评估机构提供服务，查验其备案公示信息，签订规范合同并留存凭证，防范“黑中介”“无资质机构”带来的交易与估价风险。

（二）提醒未备案机构。凡在黄石市城区从事房地产经纪、房地产评估活动的机构，应当依法向主管部门申请备案，完善经营条件，规范纳入行业监管。

（三）提醒已备案机构。备案有效期即将届满或已超期的，请尽快办理续备案手续。逾期未续备、不符合从业条件的，将按规定清理并向社会公示。

附件：

1.2026年上半年黄石市城区房地产经纪机构备案名单

2.2026年上半年黄石市城区房地产评估机构备案名单

来源丨黄石住新

责编丨曹晓燕 审核 | 吕旭辉

终审丨刘国彬监制 | 陈轶群

出品丨黄石市融媒体中心