房子卖不出去,根本原因不是首付款比例,也不是贷款利率多少,而是老百姓的购买力越来越差,是老百姓收入越来越低,而且收入越来越不稳定,是老百姓手里的钱越来越少,是娶妻生子的愿望越来越空想化,手里仅有的那点钱也只能拿来保命以应对新冠疫情再度爆发之穷境,是不敢花钱了。
所以如何提高普通老百姓的收入,才是房地产的根本出路。而房地产只有抓住普通老百姓的购买力,才有出路。有钱家庭已经不需要再买房子了,都无数套了。
所以没有抓住主要矛盾,没有抓住矛盾的主要方面,政策再折腾都无用。
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