从推动阿里扎根香港资本市场，到以投资人身份深度参与香港发展，再到购入香港半山豪宅，张勇持续深耕香港市场

文｜《财经》特约撰稿人 成孟琦

编辑｜郭楠 陆玲

“双十一”即将来临之际，阿里巴巴前董事会主席、“双十一之父”张勇正在香港资本市场持续深耕。

10月24日，港股上市公司希慎兴业的一则公告揭开了阿里巴巴前董事会主席张勇购入香港豪宅的细节。

据悉，此次交易的标的物业位于香港半山坚尼道黄金地段的竹林苑，实用面积约2084平方呎（折合193平方米），最终成交价锁定为5354万港元。从交易结构来看，张勇通过其全资拥有的英属维尔京群岛注册公司VerdantPeakInvestmentLimited完成收购，签署协议时已支付267.7万港元订金，占总价的5%，正式买卖合约预计于11月7日前签署。

希慎此次出售的竹林苑是希慎旗下成熟住宅项目，由6座大楼组成，共包含345个住宅单位及436个停车位，自2025年8月起已进入分阶段出售周期。此次出售属于希慎集团资本循环计划的一部分，通过释放成熟非核心住宅资产，预计可获得约1930万港元总收益。

值得注意的是，该物业截至2025年6月末的估值为3431.3万港元，张勇购入成交价较估值溢价约56%。但这座半山豪宅的投资价值已通过租金收益显现，其2024年度税后净租金收入达101.8万港元，较2023年的67.3万港元同比增51%，目前该单位处于空置状态。

交易的卖方希慎兴业则是老牌香港地产公司，背后的利希慎家族曾是香港早期“四大家族”之一，以物业投资、管理及发展为核心业务的企业，在香港拥有庞大的物业组合，仅铜锣湾地区的核心资产价值便高达800亿港元。希慎兴业现任掌门人利蕴莲曾闯荡华尔街数十年，同时兼任恒生银行、国泰航空等多家巨头企业的非执行董事。

作为此次交易的买方，张勇的职业履历堪称传奇。

这位阿里前CEO“（行政总裁）逍遥子”，早年曾任职于安达信与普华永道会计师事务所，积累了扎实的财务与管理经验。2007年加入阿里巴巴后，他从淘宝网首席财务官起步，历任首席运营官、淘宝商城总经理等职，一手推动淘宝商城升级为独立业务“天猫”，并创立了如今影响全球电商行业的“双十一”购物节。2015年接任阿里巴巴集团CEO，2019年升任董事会主席，掌舵期间带领阿里在电商、云计算、数字金融等领域实现跨越式发展，更推动阿里完成港交所二次上市及双重主要上市，引领中概股回归浪潮。

2023年9月从阿里巴巴卸任后，张勇并未淡出公众视野，反而以投资人与企业顾问的双重身份，将业务重心逐步聚焦于香港市场。

2024年12月，希慎兴业正式任命张勇为独立非执行董事及董事委员会成员，这一任命被业内视为传统地产巨头与新经济领军者的一次重要“结合”。张勇此次购入竹林苑物业虽属市场化交易，但结合其董事身份与近年来在香港资本市场的发展，更凸显了他对香港地产价值的长期看好。

2025年8月，张勇正式出任港交所旗下中国业务咨询委员会成员，与中信资本董事长张懿宸、港交所前主席史美伦等八位业界领军者共同组成核心智囊团。港交所主席唐家成对此评价道：“张勇先生对中国企业生态与金融市场拥有丰富经验和深刻洞见，必将为港交所董事会提供宝贵智慧。”

业内分析，这一任命并非偶然，早在2019年，张勇便带领阿里巴巴完成港交所二次上市，募资超千亿港元，直接推动港交所当年募资额突破3000亿港元并蝉联全球IPO（首次公开发售）冠军，更引领了中概股回归港股的浪潮。

除了港交所与希慎的兼职，张勇在香港最主要的身份还是投资人。2024年3月，晨壹投资宣布，张勇加盟晨壹基金，和创始人刘晓丹共同担任管理合伙人。

刘晓丹曾是华泰联合证券的灵魂人物，操刀不少经典案例，被称为“并购女王”。2019年，刘晓丹成立晨壹基金管理（北京）有限公司，完成私募股权、创业投资基金管理人备案登记，聚焦并购领域。2025年，晨壹投资在香港设立办公室并启动新美元基金，聚焦硬科技、先进制造等领域的跨境投资机会。2025年7月，晨壹基金旗下上海晨峦企业管理合伙企业（有限合伙）新增广西腾讯创业投资有限公司等为合伙人。

责编 | 杨明慧

封图来源 | 视觉中国