原创买一楼的人都很傻？资深售楼经理表示：有钱人都爱买一楼！_资讯

创始人

2025-10-18 10:12:38

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资深售楼经理告诉我，别以为买一楼的都是傻瓜，其实很多有钱人就喜欢它。这与网上一些“一楼是坑”的论调大相径庭，但事实真的如此吗？我这位在房地产行业摸爬滚打多年的朋友，对楼市的了解自然比键盘侠们深刻得多。他告诉我，一楼的优势，很多人都没看到。

首先，对于精打细算的购房者来说，一楼绝对是性价比之选。由于采光、通风等因素，开发商通常会以低于均价的价格出售一楼。而且，一楼的阳台往往不计入产权面积，这无形中又省了一笔钱。对于预算有限的家庭来说，这无疑是一大诱惑。

其次，一楼的便利性是其他楼层无法比拟的。尤其是对于有老人或行动不便人士的家庭，省去了等电梯的麻烦，进出更加自由方便。想象一下，停电时别人还在苦苦爬楼梯，你却可以轻松回家。更重要的是，在发生火灾、地震等紧急情况时，一楼住户可以第一时间逃生，安全系数更高。

再者，水压问题是高层住户常常遇到的烦恼，但一楼住户却完全不用担心。无论何时，都能享受充足的水压，痛痛快快地洗个澡。

此外，现在很多开发商为了提升居住体验，会在一楼设计私家花园。这些花园虽然不计入产权面积，但却极大地提升了居住品质。你可以种花养草，搭建宠物乐园，甚至可以开辟出一片小菜园，享受田园生活。相比楼上住户，一楼的实际使用面积更大，生活也更加惬意。

最后，值得一提的是，现在很多新建小区都采用了架空层设计，将一楼抬高，使其与地面隔离。这样的设计不仅可以有效阻隔地面湿气，改善通风，还能提升采光效果。实际上，架空层设计让二楼拥有了一楼的便利，又避免了一楼的潮湿，可谓一举两得。

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