合肥今日土拍揽金超20亿,金茂拿下高新地王,华润再入经开!
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2025-06-28 04:22:50
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据合肥土地市场网的消息,6月27日,合肥市区成功出让3宗居住地块,总面积约151.3亩,揽金约20.37亿,其中,金茂竞得高新04地块,华润竞得经开02地块。

各地块成交详情如下:

华润以1282万元/亩竞得经开区JK202502号地块,成交总价34449.904万元,居住楼面价10683.33元/平方米。

经开区JK202502号块位于经开区和雅路以南、至善路以西,占地面积26.8723亩,规划用途为居住,容积为1.8。

高新城市发展以948万元/亩竞得高新区GX202503号地块,成交总价33769.656万元,居住楼面价7900元/平方米。

高新区GX202503号地块位于位于高新区侯店路以东、习友路以北,占地面积35.6216亩,规划用途为居住,容积为1.8。

金茂以单价1526万元/亩竞得高新区GX202504号地块,成交总价135530.164万元,楼面价17608元/平方米,溢价率9%。

高新区GX202504号地块位于高新区皖水路以南、石莲北路以东,占地面积88.8137亩,规划用途为居住,容积率≤1.3。

金茂这回是重返合肥市场,直接就拿了高新地王,即蜀西湖旁的高新03地块,动作还是比较快的,早在此前就开始今年的招聘了,目前该板块仅有绿城锦海棠在售,预计入市主打低密度改善住宅了。

此外,合肥6月28日明天土拍场次安排出炉,上午8:30开始进场,9:00开始交易。共有11宗涉宅地块,其余有多宗地块因无人报名而延期拍卖。

从下表中可以看出,本次出让的地块,市区地块为居住地块,10宗地块总面积425亩,肥西4宗地块仅有一宗居住地块,其余3宗为商业地块。

现在各家开发商都在抢优质地块,尤其是位置、配套绝佳的,而那些边角料之类就鲜有房企报名,这也能看出来当下市场行情,开发商慎之又慎,就算不拿地也绝不将就。

那么,就看明天的土拍,能花落谁家了,拭目以待吧!

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