超475公顷！海珠、白云靓地调整
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2025-05-09 18:12:18
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市区靓地，排队上架。5月7日，广州自规局连续发布两则地块调整批前公示，涉及海珠、白云两区。
其中海珠的广纸片区AH0503规划管理单元，位于广州市海珠区南石头街道，北至工业大道，东至规划南箕路，西临庄头公园，南至南边路。重点调整内容如下：规划调整范围总用地面积为52.75公顷，调整后用地主要为二类居住用地8.43公顷、二类居住用地兼容商业设施用地(含兼容其他交通设施用地、商务设施用地)16.41公顷、商业设施用地1.01公顷、中小学用地6.47公顷、医院用地1.86公顷、社会福利设施用地兼容文化设施用地1.05公顷、公园绿地(含兼容其他交通设施用地)3.36公顷、道路用地14.17公顷。
通过调整，地块原有的部分宅地变成商住地，对片区的商业进行了一定补充。
目前地块周边在售新盘主要有越秀熙悦江湾、越秀珠实城发江湾和樾等，参考均价5.7-7万元/㎡。
白云方面，调整项目位于白云区中南部，紧邻白云湖东侧，东至联边村、西至湖泰路、南至榕溪工业大街、北至华南快速路，涉及AB2006、AB2501、AB2503、AB2506、AB2507、AB2508、AB2509、AB2510、AB2511、AB2601、AB2602规划管理单元。
从调整后的布局来看，地块中部的村预留发展用地被调整为宅地和商住地。
调整的主要目的是发挥白云湖生态资源优势，优化用地布局，打造白云湖数字科技城重要的生产、生活空间载体。
地块规划总用地面积约423公顷，总建设量约682万平方米。
地块周边在售新盘包括越秀·天悦云湖、品实·云湖花城、中建·星光城、招商电建南国·雍云邸等，参考均价2.5-3.3万元/㎡。
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