万科向银行融资114.8亿元，以子公司所持股权等提供担保
创始人
2024-09-05 04:00:05
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9月4日晚间，万科A(000002）公告称，将获得114.8亿元人民币贷款，由多家控股子公司担保。
其中，公司向平安银行申请贷款，贷款本金合计人民币35亿元并已提款，目前贷款余额是29.46亿元，期限3年。公司之控股子公司分别为相关贷款提供质押、抵押及保证担保。此外，部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰已与平安银行就相关贷款事项分别签订质押、抵押及保证担保合同，为公司融资提供担保。
同时，公司向交通银行为牵头行的银团申请银团贷款并已完成提款，贷款本金79.8亿元，目前贷款余额16亿元，期限5年。公司之控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司（以下简称“万科红树湾”）以持有的深圳市万科南苑房地产开发有限公司100%股权提供相应的质押担保。万科红树湾已与交通银行就前述融资事项签订质押合同，为公司相关贷款提供质押担保。
公告显示，截至2024年7月31日，万科担保余额804.67亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额803.58亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.09亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，万科对外担保总额将为1012.28亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.36%。
今年以来，万科积极推进银团贷款事项。今年5月分，万科获得招商银行牵头的200亿元银团贷款，这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。截至7月末，万科新增融资和再融资完成总量超过670亿元。
来源：读创财经
审读：汪蓓
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