房贷利率高企 房地产行业施压鲍威尔：别再加息了
智通财经APP
2023-10-16 00:42:30
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智通财经APP获悉，三大房地产行业游说团体呼吁美联储主席鲍威尔不要进一步提高利率，并承诺除非房地产融资企稳，否则不会出售抵押贷款债券。
据了解，全美房地产经纪人协会、抵押贷款银行家协会和全美房屋建筑商协会在周一写给鲍威尔的信中写道:“我们敦促美联储采取这些简单的措施，以确保房地产行业不会出现美联储一直在努力避免的硬着陆。”
这三大组织表示，"市场对美联储利率路径的持续不确定性"导致30年期抵押贷款利率较指标10年期美国国债收益率的溢价不断扩大，并称这种价差现在已经达到了“历史最高水平”。
他们表示:“这加剧了住房负担能力，并对房地产市场造成了额外的干扰，房地产市场已经在努力适应抵押贷款发放和房屋销售量的大幅回落。”
他们敦促美联储明确表示不考虑进一步加息，并在利差正常化和住房融资企稳之前放弃出售抵押贷款支持证券。
除此之外，近几个月来，美联储决策者还受到一些议员的压力，要求他们停止激进的货币紧缩行动。对此，鲍威尔和他的同事们承诺，在寻求将通胀恢复到2%的目标时，他们将采取灵活的行动。
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