上海拿地排行榜变一变
随着三批次上半场7宗宅地顺利出让，7家房企在上海土地储备量增加了。同时，今年上海的企业拿地金额榜单要变一变了。
01
最近两次土地出让后
房企沪上拿地金额排行变化
这轮土拍过后，目前上海的企业拿地金额排行榜如上图所示，前三甲分别是绿城中国、中国铁建和招商蛇口。这3家房企目前的权益拿地金额都超过了百亿。
榜首的绿城中国今年在上海土地招拍挂市场已经投入139.18亿，这主要归功于其在二批次土拍中连中三元，分别在闵行梅陇、嘉定南翔和青浦徐泾各拿下一宗住宅地块。
紧随其后的中国铁建，今年主要收获集中在闵行区，一批次土拍和万科联合拿下了梅陇地块，二批次又摇中了前湾华漕的一宗地块。
招商蛇口上一轮土拍结束还处在第十位，这一轮猛升至第三，主要得益于摇中浦东三林一宗总价超过70亿的大型地块。
本就在10强之列的保利发展和建发，这轮又有新收获，巩固了10强地位。保利发展名次不变，仍是第5，但目前的拿地金额已经高于万科的76.32亿。建发则从原来的第9，上升到了第7。
三季度末并未出现在榜单中的长三角投资和新长宁集团，通过本轮拿地斩获，都进入了前20，目前分别排在金额榜的第15和16名。
目前上海拿地金额榜单的前十门槛是象屿集团的47.72亿，保利、万科、华润、建发等企业都在十强之列。
从企业类型看，国央企基本霸屏。20强榜单中的民企主要有大华、宝华和龙湖。其中大华集团以47.35亿的权益拿地金额仅次于象屿，排在第11位。
02
全年榜单，仍有悬念
今年三批次土拍还有下半场，将在10月下旬开拍，共涉及10宗涉宅地块，总出让面积约57.5万㎡，起始价约467.89亿元。
其中总价最高的为徐汇龙华街道综合体地块，起拍总价240.16亿，其余9宗地块起拍总价也从7.9亿到70亿不等。下半场仍有包括闵行浦江镇、青浦赵巷、普陀桃浦等在内的多宗优质地块。
所以，不少大房企在上海今年全年的拿地金额肯定不止于此，全年榜单如何排定仍有悬念。
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