“认房不认贷”登陆！超强台风都拦不住深圳买房人
8月30-31日，深圳2天3项利好发布：
1.8月30日，深圳官宣认房不认贷，详情可点→
2.8月31日，央行官宣首套房首付二成，详情可点→
3.8月31日，央行下调存量首套住房贷款利率，详情可点→
广州被曝已有银行执行首付最低两成的政策，二套房贷利率也有相应调整。这个周末深圳新盘具体表现都有什么呢？
目前来看，对于新政的反应，多个项目具体表现为口径一致，政策发布后的第一个周末（9月2-3日），到访量比以往要多。
中海珑悦理官方公示“周末当日卖12套”；
招商臻城官方公示“客户咨询、到访量激增70%，一周成交18套”；
招商会展湾雍境花园官方公示“当周成交21套”。
天猫好房测评师从多方渠道了解已获批的新房和待售新房的最新情况。
在售新房方面，、、、、等表示看房人数增加，而到访多为回头客户；
龙岗某楼盘，官方宣布最低首付20%（客户先交定金保留房源，等9月25日相关政策落地，首套房客户可首付最低2层签约，如没有定金可退）；
关于折扣方面，目前只有明确表示会随着销售量回暖而回收折扣，其余项目依然按照原来的折扣优惠执行。中海珑悦理于8月11日获批预售，备案477套住宅，住宅户型建面约89-136㎡3-4房，均价约7.22万元/㎡。官方公布开盘数据，销售金额约15.8亿。
光明92折，二期毛坯出售，销售透露套均低于一期五十万元起售。
来自中介的朋友圈图片
龙华的、中介渠道报备人数激增。此前，龙华鸿荣源尚云官方公布开盘销售了347套，官宣销售约20亿元。项目和壹成中心花园隔路相望。周边配套丰富齐全，商业方面项目隔条马路就是龙华最大商业中心壹方天地。
根据户型总价减5万元，还有抽奖砸金蛋环节；华润项目全民营销持续，认房不认贷新政出台后，这一两天看房的人多了，坪山紫樾润府在此之前周中日成交平均1.5套，预计新政后成交数量会上升。
图为深房光明里9月2日开样板间现场
图为绿景白石洲璟庭周末展厅现场
图为悦见公园里周末展厅现场
待售新房方面，、、、等热门楼盘也表示到访量明显增加。
吹风均价4.53万元/㎡，送中央空调和简装；
绿景白石洲璟庭销售表示，目前可低于周边二手房（约6折价格）买南山新盘，预计9月5日获批预售。
从以上数据可知，深圳多数新房项目还在延续之前的折扣优惠，目前还暂未见上调价格的新盘。深圳作为一线城市，房产政策轻易不作大改动，上周的“认房不认贷”等政策调整一石激起千层浪，周末就开始初步显现。
深圳楼市后期走势是涨价还是继续下行？现在不得而知，还是比较建议购房者多观察多实地看房。
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文章来源:乐居买房