增超12%，8月北京二手住宅成交10960套，止跌回升_资讯

帮住买房

2023-09-06 10:54:52

0次

进入8月，北京二手住宅成交开始回升。

据北京市住建委统计数据显示，8月北京二手住宅成交10960套，回归万套水平，环比涨幅约12.8%。

不过8月北京新房市场未能止跌回升。

数据显示，8月北京新建住宅成交规模约4200套，延续回落态势，同比降幅约在27%左右，购房者观望情绪较重，市场持续低迷。

另据克而瑞数据显示，8月份，30个重点城市新增供应1032万平方米，环比增长10%，同比下降31%，仍然是近5年同期最低，供应持续低位运行。对此，克而瑞分析认为，主要是因为宽松政策落地之前，供需双方观望情绪浓重，开发商推盘信心不足。

具体来看，一线城市供应环比增3成，4城整体预计供应面积245万平方米，环比增长31%，同比下降30%。其中，北京供应仍处低位，仅有璀璨时代、中建璞园等个别项目取证。虽然环比微增6%，但同比仍跌70%，较今年月平均下降32%。

好在“风已至”，9月1日北京宣布“认房不认贷”，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

据乐居实探发现，取消认房认贷后对北京各大新房案场成交有较强的促进作用，部分因首付压力犹豫的买房人此时正加速入场（点击查看详情）。加上9月季末恰逢营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳。

另外二手房方面，北京“认房不认贷”新政落地后市场迅速活跃起来。据链家官网显示，对比上周，北京新增挂牌二手房2000套。尤其政策公布后首日（9月2日），北京二手房成交量约在1200套，与前一个周六成交只有不到600套相比，涨幅翻番，今年楼市“金九银十”值得期待。

同比供应市场新房成交住房统计数据显示政策住宅北京中建璞园认房环比

两轮车钠电新风口已至，传艺科技... 来源|时代商业研究院作者|陈佳鑫编辑|韩迅开年以来碳酸锂价格快速飙涨，已成为钠电池的反攻信号。...

2026年全球资本大迁徙深度分... 2026年开年，一场静默的资本迁徙正在全球上演。近期，黄金市场波动剧烈，价格一度突破5200美元创下...

理所当然？董明珠：我代言格力的... 2 月 6 日消息，今天刷到董明珠接受人民日报的采访，记者问她怎么看待企业家做个人 IP、自己亲自代...

地方化债“成绩单”盘点：有省份... 财联社2月6日讯（编辑杨斌）地方两会于近日密集召开，各地2026年政府工作报告等文件随之披露，过去...

你信赖的“鉴定证书” 只需5元... 转自：深圳商报 “足金999手链，一克比国际金价便宜300元，不为别的，就为了家人们这一份信任”“我...

连续5个交易日一字跌停！近23... 在深夜“先斩后奏”改变净值估算标准引发巨大争议后，国投瑞银基金终于正式回应。 2月6日盘后，国投瑞银...

千问回应免单活动“拥堵”称正扩... 继“微信屏蔽元宝红包链接”引发热议后，有不少网友发现，阿里千问App“春节30亿大免单”活动出现服务...

丁祖昱：淡季不冷场，小阳春可期... 在刚刚过去的新年首月，全国重点城市房地产市场整体进入传统供应和销售淡季，“整体偏冷、分化加剧、亮点闪...

新一轮银行理财“降费潮”来了 2026年开年，新一轮银行理财产品“降费潮”来袭。据记者不完全统计，近一个月以来，银行及理财公司已...

浙江省海港集团董事长，会见太平... 浙江省海港集团董事长陶成波希望双方保持密切沟通，在多式联运、船用燃料加注等领域加强协作。 2月5日，...

2026小红书官方认证讲师TO... 实体商家数字化获客进入攻坚期，小红书“社区信任种草+精准流量变现”生态闭环成破局核心。艾瑞咨询数据显...

外贸规则适配性持续提升亚太经济合作组织（APEC）“中国年”首场正式活动日前在广州开幕。记者从APEC海关手续分委会202...

苹果50周年倒计时：库克表态A... 彭博社及多家科技媒体消息，在2月5日举行的苹果全员大会上，首席执行官蒂姆·库克宣布公司将于今年4月举...

牧原港交所上市！豫企全球化再进... 顶端新闻记者杨桂芳在豫企全球化的道路上，全球生猪养殖龙头企业牧原刚刚迈出了备受瞩目的步伐。 2月...

濮阳市妇幼保健院创新构建“医疗... “以前总担心老人带孩子方式不够科学，自己上班又顾不上。现在，我们把孩子送到市妇幼保健院托育中心，这里...

冰火两重天：湖南黄金吸金29亿... 2月6日，主力资金从国防军工、传媒、食品饮料等板块撤离，转向电力设备、基础化工等板块。其中，电力...

吕文扬企业家深耕实业拓新局勇... 在全球商业浪潮中，实业兴邦始终是不变的底色。吕文扬企业家以深耕实业的实干精神、敏锐的市场洞察、勇担责...

阿里千问免单活动致多家奶茶店爆... 今日，阿里千问APP“春节30亿大免单”正式上线，率先发起“奶茶攻势”。据悉，该活动上线不到3小时，...

太火爆！千问系统被挤崩，多家奶...

恩比德空砍35分里弗斯35分... 【搜狐体育战报】北京时间2月6日NBA常规赛，主场作战的湖人以119-115击败76人。詹姆斯17分...