增超12%，8月北京二手住宅成交10960套，止跌回升
帮住买房
2023-09-06 10:54:52
0次
进入8月，北京二手住宅成交开始回升。
据北京市住建委统计数据显示，8月北京二手住宅成交10960套，回归万套水平，环比涨幅约12.8%。
不过8月北京新房市场未能止跌回升。
数据显示，8月北京新建住宅成交规模约4200套，延续回落态势，同比降幅约在27%左右，购房者观望情绪较重，市场持续低迷。
另据克而瑞数据显示，8月份，30个重点城市新增供应1032万平方米，环比增长10%，同比下降31%，仍然是近5年同期最低，供应持续低位运行。对此，克而瑞分析认为，主要是因为宽松政策落地之前，供需双方观望情绪浓重，开发商推盘信心不足。
具体来看，一线城市供应环比增3成，4城整体预计供应面积245万平方米，环比增长31%，同比下降30%。其中，北京供应仍处低位，仅有璀璨时代、中建璞园等个别项目取证。虽然环比微增6%，但同比仍跌70%，较今年月平均下降32%。
好在“风已至”，9月1日北京宣布“认房不认贷”，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
据乐居实探发现，取消认房认贷后对北京各大新房案场成交有较强的促进作用，部分因首付压力犹豫的买房人此时正加速入场（点击查看详情）。加上9月季末恰逢营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳。
另外二手房方面，北京“认房不认贷”新政落地后市场迅速活跃起来。据链家官网显示，对比上周，北京新增挂牌二手房2000套。尤其政策公布后首日（9月2日），北京二手房成交量约在1200套，与前一个周六成交只有不到600套相比，涨幅翻番，今年楼市“金九银十”值得期待。
相关内容
热门资讯
完善社保体系促农村消费潜能释放
扩大内需、提振消费，是当前推动我国经济高质量发展的关键着力点。7月30日召开的中共中央政治局会议强调...
江波龙于9月8日斥资4.48亿...
江波龙（09976）发布公告，于2026年9月8日斥资4.48亿元回购124.95万股A股。
刚刚，突破“心理防线”！全球美...
汇率再成全球变数！ 9月8日早上，美元兑日元USD/JPY跌破153，刷新今年2月以来新低，日内跌幅...
原创 从...
前言 加拿大人的关税铁锤，9月8日凌晨准时砸了下来，这不是一场普通的贸易摩擦，而是北美大陆持续了几十...
韩国股市酝酿触底博弈：外资抛售...
韩国股市在经历极端的杠杆出清与外资集中抛售后，正迎来估值与技术面的双重拐点。KOSPI 200估值已...
4胜0负！中国女篮优势明显 波...
北京时间9月9日消息，中国女篮将在今晚的世界杯8强资格赛中对阵波多黎各女篮，获胜的球队将晋级女篮世界...
巨头创始人离婚，未签婚前协议，...
近日，运动休闲品牌lululemon（露露乐蒙）创始人奇普・威尔逊（Chip Wilson）的离婚消...
太重铸锻件分公司降本增效超20...
面对原材料价格持续攀升、贵重合金成本大幅上涨的严峻市场形势，太重集团铸锻件分公司摒弃粗放生产模式，深...
原创 中...
中东这把火烧得越来越旺，油价窜到快100美元一桶，看着新闻心里挺感慨的。二十多年前中国搞电车、砸光伏...
甲氧基PEG修饰多肽定制：从分...
甲氧基聚乙二醇（mPEG）修饰多肽是生物医药领域一项关键的药物改性技术。通过在多肽分子表面引入亲水性...
上海朱吉：做双眼皮前，先搞懂自...
在上海生活久了，你会发现这座城市对“精致”的要求格外高。不少朋友来做双眼皮面诊时，习惯性地掏出手机里...
9.09股市早8点丨关键：不是...
关键：不是双底就是双头！ 股市早8点 老沙自媒体 2026年9月9日（周三） ▊美股三大指数收跌 ...
全球化产能布局稳步推进，中邮证...
9月8日，中邮证券研报指出， 亚香股份（301220.SZ）盈利阶段性承压，全球化产能布局稳步推进。...
福建福鼎遭强降雨，水产养殖户：...
编者按 养殖户提前加固鱼排抵御台风，却败给了始料未及的淡水倒灌。打捞不尽的死鱼、无法理赔的灾情、沉重...
美股收盘：三大指数集体收跌 算...
财联社9月9日讯（编辑 赵昊）周二（9月8日），美股三大指数集体走低，均连续两个交易日收跌。 截至收...
高层密集变动后，水井坊交出半年...
新华社旗下中经智库9月8日发布的智库报告显示，2026年上半年，白酒行业已全面进入“量价利齐跌”的深...
股市必读：贵阳银行新发布《贵阳...
截至2026年9月8日收盘，贵阳银行(601997)报收于5.61元，上涨1.26%，换手率1.36...
河南省卫生健康委召开专题会议 ...
9月3日，河南省卫生健康委召开医学科技创新工作专题会议，深入学习贯彻习近平总书记关于科技创新和卫生健...
原创 继...
标题：继母给我煮粥，她出去吃好的，离家出走多年，一双鞋让我回家心切。 在浩瀚的星座世界里，每个星座...
铜价再创新高，还能再涨吗？
今年有望突破1.5万美元/吨。 图片来源：界面图库 LME铜价再创历史新高。 伦敦金属交易所(L...