日本建房都有什么样的建筑结构？每种建筑结构有什么优缺点？建筑结构会影响房屋租金吗？您读完银贝为您精心编写的关于日本房产建筑结构知识的文章后就明白了!

日本的建筑结构类型

●W结构……木结构

●S结构（钢）……钢结构
●RC结构（钢筋混凝土）……钢筋混凝土结构
●SRC结构（钢结构钢筋混凝土）……钢结构钢筋混凝土

日本的建筑结构适用性

W结构/木结构

W结构（以下称为木结构）是由木材制成的主要结构部件的特性。许多建筑物都是用木头制成的，以适应日本的气候。它依旧在小型公寓中使用。

S结构/钢框架结构

S结构/钢框架结构（以下称为“ S结构”）是将钢框架用于诸如柱和梁的框架的结构。S代表钢的意思，钢结构建筑物建筑强度要优于木质结构。

在此必须注意的是，S结构有两种类型：重钢结构和轻钢结构。
厚度大于等于6mm的钢材称为“重型钢结构”，厚度小于6mm的钢材称为“轻型钢结构”，前者主要用于建造大型建筑物，如体育场，会展中心等，而后者则用于小型建筑物，如普通房屋和小型商店。

RC结构/钢筋混凝土结构

钢筋混凝土从字面上是“钢筋混凝土”。主要由钢筋和混凝土组成的柱，梁，地板和墙壁，是指将混凝土浇注并固化到带有钢筋的模板中的混凝土。其特点是通过两种材料的结合可以达到公寓建设所需的强度。

SRC结构/钢框架钢筋混凝土结构

SRC建筑是通过在钢柱周围建造钢筋并以混凝土打入而建造的。对于大型公寓和建筑物等大型物业，通常使用SRC施工方法。可以说该结构比不使用钢框架的RC结构更耐用。

各个建筑结构的优缺点及适合人群

W结构 /木结构的优点

木制房屋最明显的优点是租金低。
木制房屋的建造成本保持较低，并且建造周期很短。因此，可以以低成本构造高质量的物体。与其他建筑物相比，租金通常相对便宜，这是一个很大的优势。
木制建筑的优点是它适合日本的气候。树木具有将储存的水分释放到空气中并在冬季室内空气干燥时保持湿度的作用。在雨季等旺季吸收空气中的水分。此外，由于它具有出色的透气性，因此与日本四个季节的潮湿气候相称。

W 结构/ 木结构的缺点

不幸的是，木质性能具有出色的透气性，但隔音却是所有结构中最低的。在许多情况下，分隔房间的墙壁很薄。

木质特性的气密性低于钢结构特性的气密性，因此空调的使用效果低于钢结构房屋。
另外，木结构的耐火性低。由于木结构的特点，建筑物起火将很快开始。

适应人群

适合对房屋租金预算有限，对隔音要求不高，或是作为过渡房用途来说都是不错的选择。

RC结构/钢筋混凝土结构的优点

由于主要材料混凝土是不可燃材料，因此具有极高的耐火性。租用时，住在防火性能极好的房间中是安全的。另外，RC结构拉伸力比较好，因此具有可以承受较大地震的属性。
基本上，材料越重，隔音性能越高，混凝土具有很高的隔音效果。

RC结构/钢筋混凝土结构的缺点

不仅施工成本高而且拆卸成本高。

高租金是钢筋混凝土房屋的缺点。该类房屋租金通常高于木质结构和钢结构房屋。

适应人群

钢筋混凝土结构具有很高的隔音效果，因此适合对隔音有要求的客户或者有孩子的家庭选择，这样就不必担心孩子在房间里奔跑的脚步声。

SRC结构/钢框架钢混结构的优点

SRC结构在所有结构中均具有最佳的抗震性和耐火性，具有顶级耐火性和耐用性。

通过将钢框架包裹在混凝土中，可以克服钢框架结构易生锈的缺点。
与钢筋混凝土建筑相比，它在强度和抗震性方面也更优越。因此，它通常用于建造10层或更多层的高层或超高层公寓。

SRC结构/钢框架钢混结构的缺点

是所有建筑结构中造价成本最高的。

SRC结构所以房屋的租金也是最高的，这种结构在日本都用于高级公寓的建设，所以高级公寓的租金非常昂贵。

适应人群

SRC结构强度及抗震性都是最好的，推荐给对居住要求较高，高净值及非常看重安全性的客户选择。

日本建筑结构相关数据

东京大部分房产是采用RC和SRC建设的

建筑结构对于房屋租金的影响