原创 北海市一栋4层自建房71万起拍卖，有人报名竞拍竟然还流拍
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2026-08-20 01:31:48
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8月18日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗不错的房产拍卖，一栋位于北海市谭屋四巷94号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，为联排楼房中的中间楼栋。这栋房子不是很大，宗地面积只有52.78平方米，一共4层（实际算是3层），建筑面积176平方米，房子为普通装修，户型比较一般。

此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价为71.5176万元，折合单价4063.5元/平方米。拍卖开始后，吸引了1个人缴纳了14万元保证金报名竞拍。本来以为拍卖会以底价就成交，但没有想到拍卖结束的时候，报名者并没有出价竞拍，意外流拍了。不知道是不是报名者发现就自己一个人报名竞拍，加上是第一次拍卖，那干脆等等第二次降价拍卖再出手，这样可以更低价格拍得，所以没有出价竞拍。

从位置来看，此次拍卖的这栋房子在北海市，位置还是不错的， 位于北海市谭屋小区，在北海市还是比较中心地段，湖南路西侧，海南路北侧，房子里北海市东海市场非常近，日常买菜方便。

不过这栋自建房是在一条小巷子里面的，不是沿街楼房，所以房子没有啥商业价值，主要就是用来自住的。

值得注意的是，去年的时候，在北海市谭屋八巷，有一栋非常老旧的建于八九十年代的两层楼房也是被拍卖，房子宗地面积有143.16平方米，但是建筑面积只有216平方米，房子看样子都不怎么适合居住了，但是最后还是拍出了106.324万元，可能是这栋房子占地面积大，土地价值高。

接下来，这栋4层自建房会降价进行第二次拍卖，到时起拍价可能就五十多万起了，不知道最终会不会被人拍下，我们拭目以待。

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