7月全国百城房价出炉！机构：上海、深圳等地新房涨幅领跑，8城二手房价逆势上涨
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# 市场动态
数据截止8月2日
新 房：
成交36套，8月累计成交102套
环比下降-61.51%，同比下降-32.00%
二手房：
成交72套，8月累计成交197套
环比下降-73.49%，同比下降-65.44%
02
# 要闻解析
Q1
■ 7月全国百城房价出炉！机构：上海、深圳等地新房涨幅领跑，8城二手房价逆势上涨
8月1日，中指研究院发布数据显示，百城新建住宅均价达17229元/㎡，环比上涨0.26%，同比上涨2.09%，新房市场呈现结构性上涨特征，上海、深圳、杭州、成都等核心城市成为上涨主力。
而相对来说，二手房市场仍延续调整态势，百城二手住宅均价12584元/㎡，环比下跌0.44%，跌幅较6月小幅扩大，全国仅8座城市二手房价格环比走高，92城价格下调。
来源： 每经网
Q2
■前7月四家房企权益销售额同比增幅超100%，上海、杭州等多地现“日光盘”
7月31日晚间，中指研究院、克而瑞、普睿数智研究中心、亿翰智库等机构分别公布2026年1—7月中国房地产企业销售业绩情况。
据中指研究院数据，1—7月前100家房企累计销售额约18042.1亿元，同比降幅较1—6月收窄了0.6个百分点，连续五个月收窄。
保利发展、中海地产、华润置地全口径销售额排名前三，分别为1500亿元、1494.6亿元和1306亿元，此外，招商蛇口、绿城中国也进入“千亿元阵营”，销售额分别为1098.6亿元和1070亿元。
来源： 每经网
Q3
■国常会审议通过住房公积金管理条例修改草案
会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。
“住房公积金在促进住房消费、保障民生福祉方面的基础性作用将更加凸显。”清华大学房地产研究中心主任吴璟表示。
住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分。自1999年国务院颁布施行《住房公积金管理条例》以来，住房公积金制度运行走上法治化规范化轨道。随着住房发展阶段变化，住房公积金资金使用重点经历了从支持住房建设，到支持居民个人购房，再到满足其他住房消费需求的过程，对提高城镇居民居住水平发挥了重要作用。
来源：新华网