48轮竞价、溢价成交，大华地产摘得唐冶片区住宅地块_资讯

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2026-06-10 23:21:13

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海报新闻记者杜超通讯员赵海涛济南报道

6月10日，济南市区成交1宗住宅用地，该地块位于唐冶片区，成交楼面价为5506元/㎡，经过48轮竞价，最终由大华地产摘得，溢价率20.58%。

地块成交情况：

唐冶片区世纪大道以南、土河以东TY12-1地块，住宅土地面积55567㎡，容积率1.8，地上计容建面约100020.6㎡。

项目位于世纪大道南侧唐冶核心区，地块位置优越，成熟度高，周边交通、商业、教育配套齐全。北侧紧邻云巴唐宣路站，西侧为历城区体育中心、唐冶文博中心，同时周边还有商业配套-首创奥特莱斯。

地块周边在售项目有地块北侧的龙湖景粼原著项目，该项目住宅在售面积段为155-200㎡的四室/五室产品，目前主力剩余为200㎡大面积产品，售价约为1.7-2.0万元/㎡。

该成交地块容积率为1.8，容积率较小，预计为小高层+洋房产品，片区改善定位为主。

据悉，大华地产1988年成立于上海，是一家以房地产开发为主，集投资、建设、物业管理于一体的多元化企业，自2012年首次进入济南并开发大华紫郡项目，截至目前，深耕济南已超过17年，还开发有大华公园城市、大华启宸、大华公园荟等多个项目。

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