万科A：2025年预计亏损约820亿元_资讯

创始人

2026-01-30 22:25:39

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【大河财立方消息】1月30日晚间，万科企业股份有限公司（证券简称：万科A）发布2025年度业绩预告。

数据显示，万科A预计2025年归属于上市公司股东的净利润亏损约820亿元，上年同期亏损约494.78亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损约800亿元，上年同期亏损约453.94亿元。

对于业绩亏损，万科A表示主要有四方面原因。

一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。

二是因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。

三是部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。

四是部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

万科A表示，报告期内，公司保质交付11.7万套房子，经营服务业务营收保持稳健；积极推动开发业务的各项降本增效工作，如管理费用管控和优化等，实现了开发业务管理费用连续两年下降。但当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压。

面向未来，万科A称将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、规范运作和科技赋能等措施，推动业务布局优化和结构调整，提升多场景的开发和经营能力；公司上下将凝心聚力，有序地化解风险，摆脱困境，推动公司早日走出低谷。

责编:李文玉 | 审核:李震 | 监审:古筝

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