预亏2亿元以上！茂业商业罕见亏损，受“消费疲软+商誉减持+房地产计提减值”三重挤压
创始人
2026-01-29 08:08:46
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1月28日晚间，茂业商业股份有限公司发布预亏公告，公司去年预计亏损2.42亿元2.01亿元。尽管近年来业绩不断走下滑路，但亏损对茂业商业而言还是非常罕见的。
茂业商业表示，报告期内，公司主营业务受宏观大环境影响，零售百货行业整体仍处于筑底阶段，居民整体消费动能和消费意愿尚未完全复苏，导致公司净利润进一步承压。报告期内，公司根据《企业会计准则第 8 号—资产减值》及相关会计政策规定，考虑到部分商业卖场经营情况及租金水平出现下滑，公司初步判断部分资产存在商誉及投资性房地产减值迹象。经与相关机构沟通，管理层基于谨慎性原则，公司本报告期拟计提相关的商誉减值约 5,388 万元到 7,184 万元，同时对投资性房地产计提减值约18,425 万元到 24,566 万元。截至本公告披露日，公司商誉及投资性房地产减值测试工作尚在进行中，最终计提金额以审定数据为准。
茂业商业近年来业绩一直在走下坡路：2022年以来，公司营收、归母净利润持续下滑——营收从2021年的41.68亿元，降至2024年的27.16亿元；而净利润由2021年的4.09亿元，下滑至2024年的仅3715万元，四年间骤降约九成，直至2025年亏损2亿元以上。
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