市场领跑：销售额与市占率的双丰收

2025年，华润置地在长沙房地产市场继续保持强势表现。湖南中原研究院数据显示，其旗下两大明星项目——长沙瑞府和长沙润府，分别以26.68亿元和16.18亿元的成交金额，强势占据2025年长沙市单盘销售金额榜的第一位与第二位。双盘合计贡献超42亿元销售额，在TOP10楼盘成交总金额占比超过31%，显示出强大的市场号召力和领先的市场占有率。

其中长沙瑞府以高端产品定位实现单价2万+市场占有率超50%，而长沙润府在总价180-350万主流改善市场中，成交面积、金额、套数均位列全市前列。

△湖南中原研究院2025年长沙楼市销售排行榜

产品创新力：“三好十二优”落实国家好房子政策

产品力的持续创新是赢得市场的核心关键。2025年，华润置地响应国家“好房子”政策，将其深耕多年的产品理念凝练为 “三好十二优”体系，从“好社区、好产品、好服务”三大维度系统性地诠释“好房子”的标准。

具体到项目，长沙瑞府最新的四期产品，凭借“立体庭院”“生机之环”“超级架空”“270°全景舱”“引园入室”等创新设计，再一次定义了高端改善大平层的居住方式。长沙润府则以“城市-社区双底盘”理念，新规全景舱产品的设计，在主流改善市场提供全能生活解决方案，共同构建了覆盖不同客群的强大产品矩阵。

△长沙瑞府四期锦宸 立体庭院 实景图

△长沙瑞府四期锦宸 生机之环地库 实景图

生活兑现力：从品质交付到润心+服务“全周期陪伴”

销售业绩的落地，最终体现在房屋的兑现与社区的温度之中。2025年华润置地推出的润心+服务体系，将服务延伸为一条与美好同行的长线，覆盖从购房、交付到入住、生活的全周期。2025年底，华润置地启动“润心交付”行动，长沙瑞府、润府与南昌润府三盘联动，累计向1600余户家庭交付新居，以扎实的品质兑现赢得了业主的认可。

△长沙瑞府交付实景图

△长沙润府交付实景图

△南昌润府交付实景图

在长沙瑞府不仅提供专车接送、主理人酒会等专属礼遇，更联动万象商业，携手蔚来、寐、星巴克、Ole'等品牌挚友，为业主打造有温度的归家场景与联名礼遇。长沙润府、南昌润府则通过“润邻大使”多对一交付陪伴、定制《润心生活指南》及社群主理人孵化等服务，将细致关怀融入日常点滴，真正实现从“交付房子”到“交付生活”的温暖转变。

△长沙瑞府交付实拍图

社群自驱力：润比邻，与业主共创美好社群生活

而更具长期价值的是华润置地旗下社群IP“润比邻”所构建的社区生态。与行业常见模式不同，华润置地推行“开发+物业”一体化社群运营，打通了从建房、交付到居住的全周期服务链路。

在此模式下，社群并非由开发商单向主导，而是以“内容共创”为核心，鼓励业主成为社群主理人，让基于共同兴趣的邻里生活自发生长、有机融合。房企则转身为资源支持者与平台服务者，真正实现从“造房子”到“造生活”的升华。

△长沙悦府“飞跃队”夺得2025润BA全国业主篮球联赛长沙赛区冠军

过去两年间，“润比邻”在长沙已孵化了110个特色社群，凝聚了120位主理人，累计举办活动超1500场，联结20000余名业主。就在今年1月4日，华润置地长沙公司举办的“业主春晚”海选赛刚刚落幕，数十个业主编排的优秀节目脱颖而出，将于25日登上业主春晚盛典【长沙分会场】的汇演舞台。其中一个杂技节目因内容出众、形式新颖，被华润置地总部选中，将有机会在全国媒体平台上展示，让长沙业主的生活热情与才华被更多人看见。

△华润置地全国业主春晚海选赛 长沙凤凰城业主 弹拨合奏《九九艳阳天》

△华润置地全国业主春晚总部参演节目 凯旋门业主 杂技表演《快乐使者》

长期主义的价值回报

在行业分化加剧的当下，华润置地以坚实的业绩、创新的产品、有保障的交付和温暖的社群运营，展现出“长期主义”的韧性与温度。

入湘20载，华润置地以“为更好的城市”品牌理念，不仅成就了企业自身的业绩增长，也为长沙楼市的高质量转型提供了可参照的范本。下一个二十年，随着楼市发展进入精细化运营阶段，期待华润置地能继续以品质驱动价值，成为引领长沙市场方向的关键力量，助力城市迈向更可持续、更具温度的人居未来。（周瑶）

△橘子洲·江天暮雪文化园 华润置地入湘20周年品牌庆典实拍图

来源：三湘都市报