编者按：

2025年初，北海市委立足发展实际，以谋划开展重大项目落地攻坚、招商引资扩量增效、文旅产业转型升级、房地产业恢复回暖、商贸服务挖潜增量、营商环境创新优化、民生事业精准保障、社会治理巩固提升、干部能力素质锻造、基层干部清廉为民“十大行动”为抓手，突出重点，以点带面，纲举目张，带动全局工作提质增效，奋力推进北海高质量发展。回望，是为了更好地前行。即日起，“北海日报”微信公众号推出“十大行动·他们说”专栏，聚焦在“十大行动”推进中受益的个人与群体，倾听他们的故事，记录他们的切身感受，通过一个个鲜活案例、一幕幕生动图景，展现北海各级各部门实干争先、为民造福的奋进历程。敬请垂注。

受益群众这样说——

“对于普通人来说，身上的每一分钱都来之不易，但通过全市的购房政策省去了一大笔购房成本，这无异于解决了一个家庭的后顾之忧，让大家可以享受到实实在在的实惠。”

王孟来自湖北荆州，曾经是一名军人，2021年从部队退伍转业后成为北海某单位的一名普通职工。据王孟回忆，2018年，他在偶然的机会下，被北海这座滨海城市的热情与美丽深深吸引，便选择在此购房安家。但由于当时二套房的政策原因，王孟在北海购买的房子只能使用商业贷款，利率较高，月供近3000元，还贷利息总额达17万元，给他的生活上带来了不小压力。

“我们一家五口人，与父母、孩子一起居住，家里的主要收入来自我和妻子的工资。”王孟说，他与妻子收入虽然稳定，但并不高。全家每月的开销除了日常家用外，房贷是最大的支出项，再加上孩子上学、特殊情况医疗等费用，经济压力愈发明显。

2025年8月26日，北海市住房公积金管理委员会印发《关于开办商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务的通知》，正式推出“商转公”贷款业务。王孟向记者介绍，“商转公”贷款业务主要针对已办理商业贷款且符合公积金贷款条件的职工，可在还款期间申请将商业贷款转成公积金贷款。相较于商业贷款，公积金贷款具有利率更低的特点。

市住房公积金管理中心信贷窗口的工作人员为群众办理业务。

王孟在政策发布后第一时间提交了申请，经过审核，他的贷款利率从3.2%降至2.1%，还贷利息总额直接省了3万多元。同时，王孟还将还贷年限从余下的8年减至5年，月供虽然有稍许增加，但利息总额支出大幅减少，还贷的日子很快就会过去。

“这些年，我们家因为房贷，日子过得精打细算，希望还完房贷后，我们全家可以一起出去旅游，看看祖国的大好河山。”谈及未来，王孟眼中满是憧憬。

“商转公”贷款业务的推出，是我市房地产业恢复回暖行动的重要举措之一。政策的精准落地，如同春风化雨，不仅减轻了许多购房者的家庭负担，更让每一名普通人对生活有了新的期待。

记者从市住房公积金管理中心了解到，截至2025年12月31日，全市已办理365笔“商转公”贷款业务，贷款金额共1.15亿元，进一步降低职工的贷款利息负担，减少家庭月度还款额，持续释放消费潜力。

工作人员在公积金管理中心信贷窗口为群众办理信贷业务。

房地产业恢复回暖行动这样做——

据北海市住房和城乡建设局相关负责人介绍，今年以来，我市持续开展房地产恢复回暖专项行动，聚焦住房消费、企业融资、外宣推介、盘活用地领域，出台多项支持政策，通过打造商品房交易、智慧物业管理服务等平台，推进物业整治提升，解决历史遗留办证问题，促进房地产市场恢复回暖，取得积极的工作成效。

数据显示，2025年1月至11月，全市商品房销售面积累计完成110.71万平方米，同比增长3.27%，增速位居全区第三，实现10个月正增长。

在公积金政策方面，截至2025年12月底，全市办理异地购房、还贷提取业务2000多笔，金额超6000万元；为超过2000户缴存人家庭发放住房贷款超7.5亿元；办理“公积金付首付”业务204笔，共2257.99万元；单身、已婚职工最高贷款额度分别提高至60万元、80万元，引进人才、多子女家庭住房公积金最高贷款额达96万元；为引进人才家庭发放住房公积金贷款10笔，共628.8万元；为多子女家庭发放住房公积金贷款311笔，共1.2亿元。

来源：“北海日报”微信公众号

编辑：徐阳

校对：梁媛媛

审核：陈俊霖

监审：林薇薇