湘江北去，奔流不息；浪潮所向，气象万千。

12月28日，长沙北辰滨江商圈迎来一场京湘联动的商业创新实践——长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟正式启航。这不仅是一次跨地域的商业合作，更标志着开福区在消费领域，构建起“新消费新场景新业态”的发展新格局，为区域经济高质量发展注入持续动能。

开福区北辰滨江商圈热闹非凡，流光溢彩。

一场跨越18年的发展接力

北辰与开福的故事，始于18年前江边的“第一次握手”。

2007年，北辰集团挥师南下，斥资超五百亿，将北辰三角洲从昔日的江岸滩涂，逐步打造为集高端居住、商务办公、星级酒店与多元商业于一体的“城市会客厅”。

时间流转至2025年，这场合作的重心悄然转变。从“建造城市”到“运营城市”，北辰与开福需要更优质的商业模式赋能。恰在此时，一颗来自北京的商业种子，找到了肥沃的生长土壤。

2024年12月28日，北京国家会议中心，由北京朝阳区政府与北辰集团联合发起的“亚奥商圈新消费创新联盟”诞生。会展、商业、体育、演艺、数字等九大消费场景在此交融，政企协同、资源聚合的商业共同体模式，在鸟巢、水立方旁绽放活力。

一年后的同一天，这一成熟模式跨越千里，在湘江之畔落地生根。

为何又是开福？因为“天时地利人和”。

千年开福寺的香火氤氲，潮宗街麻石路的历史回响，年轻客群的活力涌动，沿江商业载体的连绵布局，让历史与创新在此碰撞。顺应扩大内需的国家战略，助力长沙建设国际消费中心城市，这是“天时”；北辰三角洲作为省级夜间消费聚集区，区位与硬件兼备，这是“地利”；而政府求升级、企业谋发展、商户盼生态的多方诉求契合，便是最关键的“人和”。

“共商、共治、共建、共管、共享、共赢”的联盟理念，精准击中发展痛点。联盟的成立，让分散的资源拧成一股绳，政策信息可以更顺畅地传递，商户声音可以更集中地反馈，营销活动可以更联动地开展，消费体验可以更无缝地衔接，形成一个血脉相通、休戚与共的商业共同体。

此次，北辰集团与开福区再度携手，为开福消费升级按下了“加速键”，更探索出一条政企协同的新路径。

“文化+科技+旅游”重塑消费场景

消费的提升，本质是体验的深化；场景的营造，核心是文化的浸润。

漫步开福，你会发现，开福区的新消费地图上，古老与现代同时跳动，而嫁接二者的则是“文化+旅游+科技”的深度融合。

今年以来，开福区打破消费边界，推动从“吃喝逛”到“深度体验”的转变，让每一处场景成为吸引消费的窗口。

开福区东风路文创园通过城市有机更新，激活沉睡的资源，把工业“锈带”变身文旅“秀场”。

央视的镜头记录下了这份变化。继早前关注北辰滨江商圈后，12月6日，央视《朝闻天下·更新 更新》栏目走进伍家岭街道东风路文创园。工业记忆与艺术创意在这里碰撞，旧厂房化身时尚打卡地，成为开福拓展文旅消费边界的生动写照。

潮宗街的麻石路面上，历史与潮流正在交汇。作为国家级旅游休闲街区，这里的老公馆与潮流店铺比邻而居，青年市集与非遗手作相映成趣。自2018年有机更新以来，老街如同磁石，日均吸引超两万年轻人到访，让传统文化在当代消费中绽放新彩。

千年古刹开福寺内，科技为文化体验增添魅力。“心光普耀”沉浸式佛学文化艺术馆运用数字技术，营造出空灵禅意的空间。参观者漫步其中，在光影变幻里，感受传统文化通过现代科技的生动表达。

马栏山视频文创产业园里，创意正转化为消费动力。七彩盒子芒果未来艺术中心推出的“千里江山奇幻游”，让古画在数字光影中“活”了起来；湖南省博物馆联合马栏山企业打造的文物IP“狸猫妙妙”，走进街头快闪店；荣获国际设计大奖的“马王堆汉代文化沉浸式数字大展”累计接待观众超过63万人次。

演艺新空间也在蓬勃生长。红星相声社等12家本土剧场在此扎根，从笑嘛走出的“漫才兄弟”登上央视春晚，将长沙的欢乐带给全国观众。7月举办的首届“零食音乐节”，三天吸引超5万人次参与，有力拉动了周边消费。以湖南广电为核心的“马栏山演艺圈”，正将巨大的关注度转化为实实在在的消费活力。

文化，从未像今天这样，如此可感、可触、可消费，深度融入城市的商业血脉。

从“走马观花”到“沉浸其中”，从“日间消费”到“全天候体验”，开福区通过场景焕新，延伸了消费的时间与空间维度。

开福区正让历史衔接当下，让潮流植根传统，为消费增添了可感知、可共鸣的情感内涵。

从“单点开花”到“全域成景”

单个网点的走红或许偶然，整体生态的繁荣方能持久。今年以来，开福区超越“单点突破”思路，以“全域协同”为策略，推动消费从“点上开花”向“面上成景”演进。

首店经济与首发活动双翼齐飞，不断创造消费热点。2025年1-10月，开福区共引进各类首店30家。北辰荟开业当日，品牌WHATEVER COFFEE华中首店、自行车生活方式品牌“而意”长沙首店同时亮相，特色艺术装置与首展吸引大量客流。美团小象超市湖南首店落户开福区，以“30分钟快送”模式革新社区消费，并联动本土品牌开展线上线下活动。此外，多场国际国内新品首发及优质展览接连举办，确保开福始终位于消费潮流前端。

政策支持与活动策划同向发力，充分激发消费潜力。开福区围绕“1+5+10”全年促消费体系，推出了一系列举措：“乐购开福”新春活动发放消费补贴，带动商家加大优惠；各类主题购车节、美食节、文化市集轮番登场；针对银发群体、粉丝经济的特色活动精准施策；“一刻钟便民生活圈”建设让百余社区居民享受便利生活。中秋国庆假期，开福区主要景区接待游客量同比大幅增长，湖南省博物院、滨江文化园等位列全市热门景区前十。

12月28日，长沙北辰滨江商圈新生活创新联盟成立。

空间重塑与产业联动，密织全域消费网络。开福区扎实推进全域文旅规划，推动湖南省博物院与烈士公园实现“馆园融合”，让历史参观与生态休闲无缝衔接；引入现代农业园、专业运动中心等十余个优质项目，增强产业厚度。如今，游客的动线可以从省博的历史长廊，延伸至烈士公园的绿意盎然，然后流转到潮宗街的夜色繁华，再到四方坪夜市感受人间烟火气，最终在北辰滨江的舒适住宿中圆满收官，形成完整的消费循环。

潮宗街成为年轻人喜爱的旅游目的地。

数据印证生态活力。2025年前三季度，开福区接待游客超2055万人次，实现旅游总收入近222亿元；社会消费品零售总额增速达6.4%，位居全市前列，实现了人气与消费的双重丰收。

湘江北去，奔腾不息；潮涌城北，生机盎然。当联盟的聚力效应不断显现，当文旅的融合画卷徐徐铺展，当全域的协同网络日益牢固，开福区正在探索的，不仅是一区一域的消费升级之路，更是一场关于如何以系统创新激发内需潜力、推动城市高质量发展的生动实践。

来源丨湖南日报