凯德投资完成人民币母基金旗下第二只境内子基金募集
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2025-12-12 15:33:52
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新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）12月11日，不动产资产管理公司凯德投资宣布，其人民币母基金平台下的第二只境内子基金——凯德投资中国商业人民币基金I期（CRF I）已完成募集。
除获得母基金的股本承诺外，凯德投资亦引入多家本土机构投资者，使得该子基金的总规模达到10亿元人民币（1.83亿新元）。CRF I资金全部部署后，预计将为凯德投资新增约14.8亿元人民币（2.71亿新元）基金资产管理规模。至此，凯德投资自2021年以来已设立九只在岸人民币基金，累计募集境内资金近550亿元人民币（100亿新元）。
据悉，凯德投资将凯德MALL·新都心项目作为种子资产注入CRF I。该项目位于青岛市北区，是一座总建筑面积14.1万平方米的购物中心，出租率约为99.6%。
凯德投资（中国）首席投资官王欣表示：“此次对凯德MALL·新都心项目的资本结构重构，体现了我们通过人民币基金实现优质资产循环的严谨策略。年初至今，我们已在中国市场完成约67亿元人民币（12亿新元）资产的资本重组，回收资金用于布局新的增长机遇。”
自今年5月凯德投资人民币母基金设立以来，短期内接连完成两只子基金的募集。其中，首只子基金——凯德投资中国产业园基金Ⅳ期已于9月完成募集，基金资产管理规模为17.4亿元人民币，并以大连腾飞园区项目作为种子资产。
目前，凯德投资在一线及强二线城市拥有包括购物中心、产业园区、物流园及租赁住房在内的资产储备，为人民币母基金未来设立更多子基金提供支持。
编辑 杨娟娟
校对 王心
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