目标规模14.8亿元，凯德投资新增境内子基金
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2025-12-11 20:39:24
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12月11日，凯德投资宣布，其人民币母基金平台下的第二只境内子基金——凯德投资中国商业人民币基金I期已完成募集。除获得母基金的股本承诺外，还引入多家本土机构投资者，使得该子基金的总规模达到10亿元人民币。资金全部部署后，预计将为公司新增约14.8亿元人民币基金资产管理规模。

自2021年以来，凯德投资已设立9只在岸人民币基金，累计募集境内资金近550亿元人民币。据悉，公司将重构凯德MALL•新都心项目的资本结构，将其作为种子资产注入凯德投资中国商业人民币基金I期。该购物中心位于青岛市，总建筑面积达14.1万平方米，出租率约为99.6%。公司将继续负责该项目的运营管理，获得经常性费用收入。

“此次对凯德MALL•新都心项目的资本结构重构，体现了我们通过人民币基金实现优质资产循环的策略。”凯德投资（中国）首席投资官王欣表示，年初至今，公司已在中国市场完成约67亿元人民币资产的资本重组，回收资金用于布局新的增长机遇。公司将持续拓展人民币基金平台，提升资本效率并创造长期价值。

此前，凯德投资人民币母基金旗下的首只子基金——凯德投资中国产业园基金IV期已于2025年9月完成募集，基金资产管理规模为17.4亿元人民币，并以大连腾飞园区项目作为种子资产。目前，公司在一线及二线城市拥有包括购物中心、产业园区、物流园及租赁住房在内的资产储备，为人民币母基金未来设立更多子基金提供了有力支持。

来源：北京日报客户端

记者：马婧

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