刚刚！合肥房价涨了！
刚刚！国家统计局公布了10月70城房价数据！
合肥房价再次出现回升！
01.
11月14日，国家统计局官网正式发布了2025年10月全国70个大中城市的房价运行报告。
在这份备受关注的报告中，合肥的楼市表现尤为引人瞩目。
数据显示，10月份合肥新房价格环比小幅上涨0.1%，同比则实现0.4%的涨幅；与此同时，二手房市场仍面临一定压力，价格环比下降0.7%，同比降幅达到6.5%。
整体来看，合肥楼市呈现出“新房企稳回升、二手房跌幅趋缓”的结构性分化趋势。
回顾2025年以来的走势，合肥新房价格曾在年初至年中期间连续五个月保持环比上涨态势。
具体来看：
2月和3月均录得0.2%的环比涨幅；
4月涨幅进一步扩大至0.3%；
5月继续上涨0.2%；
6月涨幅收窄至0.1%。
进入7月，新房价格出现小幅回调，环比微跌0.1%；不过8月随即反弹，上涨0.2%。9月市场进入短暂盘整期，价格环比持平。
而10月的新房价格再度回升，环比微涨0.1%，更值得关注的是，当月同比数据也实现了由负转正，上涨0.4%，为近期首次录得同比正增长。
这一系列数据反映出，在政策优化与市场调节共同作用下，合肥新房市场正逐步企稳，而二手房市场尽管仍处于调整阶段，但整体波动幅度趋于收敛。
02.
虽然合肥二手房价格还在筑底，但是进入到11月份，不少城市的二手房量价开始提升！
根据数据显示，截止到11月11日，一批城市的二手房成交量环比出现了较大的涨幅！
其中，北京环比涨幅达到了143%，上海和厦门的涨幅也达到98%，市场的复苏明显！
市场的火爆升温，众多媒体也是争相报道！
根据七七说数据，10月，全市二手房住宅网签4481套（不含三县），较9月环比下降了3.61%。
虽然成交量环比小幅度下跌，但是10月成交均价却出现了上涨，环比上升5.10%，达到了12279元/㎡。
观察，近期合肥二手房市场的“涨价房源”数量明显增多。在一些热门的板块，一些原本诚意出售的房东，开始悄然调高了挂牌价。
合肥房子真实底价一查便知！
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市场走势如何？欢迎聊
来源 安徽楼市
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