中企视讯（编辑 秦哲瀚）近日，北蔡镇政府投促办一行莅临由华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司整体运营的原东郊百联项目开展实地调研与工作指导，深入了解项目在城市更新、业态升级与消费促进方面的创新成果。

作为浦东新区城市更新的标杆项目，東三四项目通过全面改造与品牌焕新，成功打造集酒店公寓、零售购物、策展办公与多元消费于一体的复合型社区，成为推动区域经济活力与城市品质提升的重要引擎。

城市更新赋能，专业运营重塑商业新地标

在华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司的专业操盘下，东郊百联项目原为传统购物中心，面对消费升级与城市发展新需求，项目以“空间重构+内容焕新”为核心，通过整体改造与业态重组，引入荟品仓品牌折扣零售、星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、圣都整装等国内外知名品牌。其中，12000平大型主力店“荟品仓”的开业引爆全城消费热潮，首日即吸引近四万人次客流，其“品质硬折扣”的模式精准契合市民对高性价比生活方式的追求，为浦东市民带来了实实在在的生活便利与消费升级体验。项目不仅实现了硬件设施的全面提升，更以“策展型商业”理念激活空间价值，成为北蔡镇乃至浦东新区商业焕新的示范案例。

政企协同发力，明确支持市场主体创新发展

调研中，北蔡镇投促办领导对华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司在東三四项目的运营成果给予高度肯定。北蔡镇政府将大力支持像华甸乔原这样具有创新能力和实干精神的市场主体，积极参与浦东的城市更新与商业升级。调研组特别指出，项目引入的标杆品牌所产生的巨大消费吸引力，是浦东消费市场活力与潜力的直接证明，充分体现了浦东新区在促进投资、激发消费潜力、推动城市更新方面的政策导向与实践成效。未来，相关部门将继续优化营商环境，为华甸乔原等优秀企业在浦东的发展提供精准服务和政策支持。

社会效益与经济效益双丰收，政企合作共赢

在华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司的高效运营下，東三四的焕新显著带动了商业价值与区域城市面貌的双重提升。通过引入高品质商业配套与创新型办公空间，项目有效满足了周边居民与企业对生活品质与工作环境的需求。特别是像“荟品仓”这样兼具品质与价格优势的零售品牌入驻，极大地提升了市民的生活便利度与幸福感。同时，项目的成功运营为当地创造了大量就业岗位，吸引了多元化人才集聚，形成了良好的社会效益。

树立典范标杆，共创浦东发展新未来

东郊百联项目是政企合作、共赢发展的成功范例，华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司的运营模式和经验值得在全区推广。未来，浦东新区将持续加大对城市更新与商业创新项目的政策支持力度，鼓励并支持华甸乔原等优秀企业参与更多浦东现代化城区建设项目，共同助力浦东打造国际消费中心城市核心区，为区域经济社会发展贡献更多力量。

以東三四为代表的城市更新项目，正成为浦东高质量发展的重要支撑。在政策引领与市场活力的双重驱动下，浦东新区将持续释放创新潜能，谱写城市升级与产业繁荣的新篇章。