赣州万达广场附近有两宗优质住宅地块，正在计划出让，两宗地块面积加起来有260.35亩，面积比较大，未来将建成大体量的楼盘小区。

一起来看看这两个地块有哪些优势：

赣州经开区位于赣州市中心城区西北侧，区位优良。是江西省唯一同时拥有国际机场、高铁站、高速公路、快速路的国家级开发区，是赣州中心城区的“门户”，高铁仅2小时可达深圳。国土面积约229平方公里，目前建成区约70平方公里，位列中心城区五区之首。

《 赣 州 市 国 土 空 间 总 体 规 划（2021-2035年）》中经开区的定位为：高端产业集聚区，产城融合示范区。规划打造全国有影响力的先进制造业基地，全省重要的开放型经济高地，高品质生活新中心。

近年来，赣州经开区紧紧围绕建设一流现代化国家级经开区目标，以城市能级提升行动为抓手，以项目为载体，持续用力打造新时代一流城市功能品质，常住人口新型城镇化率达到74.79%，建成区面积突破67.46平方公里，成为全市第一大建成区，城市综合承载能力大幅提升，宜居宜业之城绽放无限活力。

H-03-06地块、H-03-11\12地块

推荐理由

两宗地均位于西城中部地区，地块紧靠迎宾大道，东江源大道快速路，通达河套老城区、章江新区，出行十分便捷。地块周边有嘉榕湾、保利天汇、悦榕湾、心海园等多个高品质住宅小区，生活氛围浓厚。五分钟可达云星华府幼儿园、杨梅小学、黄金实验小学、赣州市第五中学、万达广场、金凤梅园(世客街)、赣南医科大学第一附属医院，配套资源丰富，宜居性佳。

★ 地块位置示意图

★ 地块全景航拍图

★ 地块指标

★ 地块详情

两宗地块均位于赣州经开区重点发展区域：迎宾大道两侧。

从区位上看，迎宾大道是赣州东西向交通的重要枢纽，是我市内通外畅的联系纽带，代表赣州城西门户形象。从产业发展来看，迎宾大道两侧开展城市更新是中心城区产业更新面貌的“城市名片”，是产业升级的必然选择。未来几年，经开区将重点围绕迎宾大道两侧逐步开展城市更新，打造成以宜产、宜居、生态、高效为亮点的产城融合新标杆。

该区域建成有万达商圈、赣南医学院第一附属医院黄金分院、赣州市第五中学、金岭学校、客家小学、香江路中学、金凤梅园等生活配套设施，生活氛围浓厚，城市开发成熟度高。

交通优势

交通便利，紧靠迎宾高架、东江源大道快速路。是赣州东西向交通的重要枢纽所在地，前往高铁站、黄金机场、河套老城区、章江新区、蓉江新区均便捷快速。

商业配套

周边有万达商圈、金凤梅园世客街。

教育资源

邻近赣州市第五中学、江西理工大学附属金岭学校、客家小学、香江路中学等。

休闲娱乐

紧邻金凤梅园。

医疗资源

邻近赣南医科大学第一附属医院。

来源：欧潭融媒