牛市早报|《住房租赁条例》公布,9月15日起施行
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2025-07-23 14:03:08
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【市场数据】

截至7月21日收盘,上证综指涨0.72%,报3559.79点;科创50指数涨0.04%,报1007.89点;深证成指涨0.86%,报11007.49点;创业板指涨0.87%,报2296.88点。

7月21日,美国三大股指涨跌不一。道指跌0.04%报44323.07点,标普500指数涨0.14%报6305.6点,纳指涨0.38%报20974.17点。其中,纳指连涨六日,标普500指数、纳指均创历史新高。

国际油价21日下跌。截至当天收盘,纽约商品交易所8月交货的轻质原油期货价格下跌14美分,收于每桶67.20美元,跌幅为0.21%;9月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌7美分,收于每桶69.21美元,跌幅为0.10%。

【财经要闻】

1、据新华社,国务院总理李强日前签署国务院令,公布《住房租赁条例》(以下简称《条例》),自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动,维护住房租赁活动当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁市场高质量发展,推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条,主要规定了以下内容。一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署,坚持市场主导与政府引导相结合,鼓励多渠道增加租赁住房供给,培育市场化、专业化住房租赁企业。二是规范出租承租活动。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准,不得危及人身安全和健康,非居住空间不得单独出租用于居住;出租人和承租人应当实名签订住房租赁合同,以及出租人和承租人应当遵守的行为规范等。三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息,建立住房租赁档案,健全内部管理制度;从事转租经营的,按规定设立住房租赁资金监管账户。

2、据澎湃新闻,7月21日,外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。路透社记者提问,有报道称,中美元首或将在未来几个月内会面。中方能否证实?郭嘉昆表示,元首外交对中美关系发挥着不可替代的战略引领作用。“关于你提到的具体问题,我目前没有可以提供的信息。”

3、据商务部网站,商务部新闻发言人就欧盟第18轮对俄制裁列单中国企业和金融机构事答记者问。问:7月18日,欧盟宣布在第18轮对俄制裁中将部分中国企业和金融机构列入清单。请问中方对此有何评论?商务部新闻发言人:欧盟不顾中方多次交涉和反对,一意孤行,在第18轮对俄制裁中继续将部分中国企业列入清单,并以“莫须有”的罪名制裁两家中国金融机构。中方对此强烈不满、坚决反对。中方一贯反对没有国际法依据、未经联合国安理会授权的单边制裁。欧方做法有违中欧领导人共识精神,对中欧经贸关系和金融合作造成严重负面影响。中方敦促欧方,立即停止列单中国企业和金融机构的错误做法。中方将采取必要措施,坚决维护中国企业和金融机构的正当合法权益。

4、据澎湃新闻,贷款市场报价利率(LPR)连续两个月保持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.00%,5年期以上LPR为3.50%,均较上月保持不变,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自5月下调0.1个百分点后,作为主要政策利率的7天期逆回购利率保持不变,因此,LPR报价的定价基础未发生改变。

5、据新华社,交通运输部部长刘伟7月21日在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示,“十四五”期间,我国建成了全球最大的高速铁路网、高速公路网和邮政快递网。

6、据央视新闻,7月21日,记者了解到,市场监管总局近日批准发布《校园配餐服务企业管理指南》国家标准,持续完善校园食品安全监管体系。该标准适用于为中小学、幼儿园学生提供学生餐制作及配送服务的校园配餐服务企业,是校园配餐服务管理首个国家标准。

7、据国家航天局网站消息,7月21日,国家航天局发布《关于加强商业航天项目质量监督管理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,商业航天项目质量监督管理的基本目标是,依照有关法律、法规和标准,通过构建行业主管部门、项目发包方、项目承担方及第三方专业机构共同参与的商业航天项目质量监督管理体系,完善行业质量生态,对商业航天项目质量形成、保持、恢复和改进等过程实施监督和管理,严格把控商业航天项目质量风险,实现预期目标。《通知》指出,商业航天项目承担方质量责任实施终身追究制。

8、据证券时报,六年前的7月22日,随着上交所交易大厅一声锣响,科创板正式开市交易,设立科创板并试点注册制这一资本市场重要改革任务正式落地。六年来,科创板始终坚守“硬科技”定位,充分发挥改革“试验田”功能,在探索中蹚出了一条从无到有、由小及强的跨越式发展之路。截至7月21日,科创板上市公司达589家,总市值超7万亿元,浇灌滋养着集成电路、生物医药、新能源等领域的一批批硬科技新苗茁壮成长。站在科创板开市六周年的新起点,“1+6”改革措施正在加速落地见效。

9、据澎湃新闻,近日,不少网友在社交媒体上发帖称,看到有同车厢乘客把脚搭在小桌板上,拖鞋直接踩高铁座椅以及现场抠脚等不卫生的行为。也有网友发帖称,暑期气温较高,发现列车上有不少乘客自带一次性座套,怕被传染皮肤病等。7月21日,针对这一情况,澎湃新闻致电上海、北京、广州、西安、武汉等多地12306客服。对于车厢内不文明行为,前述铁路工作人员称,会以文明劝导为主,暂无强制惩处措施。列车座椅也会定期消毒,而对于旅客携带使用一次性座套,铁路系统并不反对此举。

10、国务院新闻办公室将于2025年7月22日(星期二)下午3时举行新闻发布会,请国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌介绍2025年上半年外汇收支数据情况,并答记者问。

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