马卡蒂BGC豪华公寓库存紧张，第二季度销量下降近一半_资讯

创始人

2025-07-15 11:20:56

0次

根据房地产顾问公司 Leechiu Property Consultants的数据，2025年第二季度马尼拉地区的奢华公寓销售量下降了48%，由于供应紧张，交易量受到抑制。

新闻

热点

马卡蒂BGC豪华公寓库存紧张，第二季度销量下降近一半

【菲龙网专讯】根据房地产顾问公司 Leechiu Property Consultants（LPC）的数据，2025年第二季度马尼拉地区的奢华公寓销售量下降了48%，由于供应紧张，交易量受到抑制。

LPC表示，在4月至6月期间，仅售出39套奢华单位，较第一季度的72套大幅下降。奢华公寓的定义是售价为6,800万比索及以上的单位。

这一下降趋势出现的同时，售价在700万比索至6,800万比索之间的高端和次高端公寓类别的销售却实现了强劲的两位数增长。

目前，马尼拉地区待售公寓库存总量约为82,800套，相当于37个月的供应量。但其中仅约1%属于奢华类别。

Ayala Land Premier、Rockwell Land，以及 Robinsons Land 与 Shang Properties 合资项目的销售情况强劲，其中 Park Central Towers 已售出99%、Edades West 售出91%、Aurelia 售出90%。

LPC研究、咨询与评估部主管 Roy Golez 表示：“我们实际上预期未来几个月将有更多奢华项目由大型开发商推出。他们依然看好奢华市场的韧性。”

奢华公寓主要集中在马卡蒂和博尼法西奥全球城（BGC）等商业中心，这些区域的库存最为紧张。目前，BGC的公寓库存仅为1,700套，马卡蒂为4,500套。

LPC指出，相比之下，奎松市的库存最多，为19,500套，其次是奥提加斯（15,000套）和海湾区（13,800套）。

和顺农商银行：架“金融鹊桥”铺... 当七夕的星河跨越天际，牛郎织女以鹊桥相会，和顺农商银行与客户之间也架起了一座名为“信贷支持”的永恒桥...

并购、孵化、协同，安踏多品牌的... 安踏进一步巩固了龙头地位。在充满压力的市场环境下，安踏上半年仍实现了14.3%的双位数的增长，实现...

港股股价年内已翻倍，新华保险上... 界面新闻记者 | 吕文琦今年股价高歌猛进的新华保险（601336.SH，01336.HK）交出2...

6连板妖股天普股份“接盘侠”什... 来源：市场资讯来源：野马财经 “芯片新贵”与“汽车大佬”的交易连收交易所2张《监管函》 “妖股”...

圣火科技报考港交所上市：客户集... 来源|贝多商业&贝多财经近日，圣火科技集团有限公司（下称“圣火科技”或“圣火集团”）递交招股书，准...

华为公布2025年上半年业绩：... 红星资本局8月29日消息，今日下午，华为投资控股有限公司发布了2025年半年度报告。报告显示，202...

中芯国际停牌10日！拟收购控股... 《科创板日报》8月29日讯（记者郭辉）中芯国际今日盘后发布公告称，筹划以发行人民币普通股（A股）的...

丁薛祥会见亚洲开发银行执行董事... 央广网北京8月29日消息据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，中共中央政治局常委、国务...

前美团字节高管创业、打造AI伴... 瑞财经吴文婷8月28日，北京奇点灵智科技有限公司（以下简称“奇点灵智”）宣布完成数千万元天使轮融资...

产量增加叠加需求下滑，光伏涨价... 记者邹永勤 “屋漏偏逢连夜雨”，当下的光伏行业，正遭遇着上游库存堆积、终端需求下滑的麻烦。 20...

沥青：8月震荡下行，9月排产增... 【8月原油与沥青价格震荡下行，9月沥青排产显著增长】8月，原油价格震荡下行。OPEC+增产，同时地缘...

布米普特拉北京投资基金管理有限... 美国对印度商品征收高额关税的政策已于本周三正式生效，将针对印度进口商品的关税水平提升至百分之五十。这...

2025年A股“最牛月”诞生！... 今日是8月最后一个交易日。截至收盘，沪指报收于3857.93点，本月累计上涨7.97%，指数报收于2...

微脉IPO：脉象几何？文：互联网江湖刘致呈在AI风口的带动下，近两年，互联网医疗赛道也迎来了一波水涨船高之势。最直...

五百强入围门槛增至二百七十亿元... 全国工商联8月28日发布的2025中国民营企业500强榜单和相关调研分析报告显示，民营企业500强入...

马鞍山钢铁股份(00323.H... 马鞍山钢铁股份(00323.HK)发布公告，近日，该公司董事会收到毛展宏先生的辞呈，毛先生因另有其他...

新股王寒武纪是如何“登基”的 8月28日晚间，寒武纪发布股票交易风险提示公告称，公司8月28日收盘价相较于7月28日收盘价上涨13...

宁波银行中标：宁波市康复医院银... 证券之星消息，根据天眼查APP-财产线索数据整理，根据宁波市康复医院月8日27发布的《宁波市康复医院...

【土地】直播预告：上架4幅地，... 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月5日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第...

七夕消费者涌入淘宝闪购“淘鲜花... 8月29日一早，从北方的哈尔滨、延吉，到南方的广州、西双版纳，多个城市的淘宝闪购骑士化身七夕“新鹊桥...