昨天合肥发布国有建设用地使用权出让公告，计划在7月31日出让包河主城、经开宝龙达的三宗居住用地。

加上6月土拍延期的包河区BH202508号、经开区JK202505号、新站区XZ202501号三宗居住用地，以及肥东的2宗居住用地，7月暂时合计有8宗居住用地出让，我们分别来看看位置。

包河区BH202512号地块

包河区BH202512号地块位于殷汇路以北、宁国路以东，占地29.53亩，容积率1.6，起拍楼面9375元/平。

▲包河区BH202512号地块位置

这块地在罍街南区东侧，临罍街公园，周边交通便利、配套丰富，属于卫岗王卫片区城市更新项目。卫岗王卫片区由滨投开发，目前已经交付楼盘有璟玺，在售/再建楼盘有珺玺中心一期/二期、樾玺和嘉玺。

▲包河区BH202512号地块航拍

包河区BH202513号地块

包河区BH202513号地块位于太湖路以南、徽州大道以东，占地6.89亩，容积率2.5，起拍价6000元/平。

▲包河区BH202513号地块位置

这块地同样属于卫岗王卫片区城市更新项目，紧邻地铁6号线/8号线双地铁口、徽州大道TOD，距离宝利丰广场、罍街也都很近，生活、交通便利。地块面积很小，为前期待拆迁地块，旁边有珺玺中心一期/二期住宅，可以作为三期开发。

本次卫岗王卫片区除了包河区BH202512/13号地块，还有一宗太湖路以南、合巢路以东的包河区BH202514号商业服务业用地出让，并要求同步修建周边市政道路和公园绿地。

目前随着地块持续出让，在滨投的开发下，卫岗王卫片区已经开始焕发新颜，距离成为宜居新城区，也不远了。

▲包河区BH202513号地块航拍

经开区JK202504号地块

经开区JK202504号地块位于和雅路以北、至善路以东，占地面积30.53亩，容积率1.8，起拍楼面价10500元/平。

▲经开区JK202504号地块位置

这块地位于南艳湖东南侧，南侧就是6月土拍中成功出让的华润02/03地块，容积率一样的，起拍价也都差不多。6月土拍中02/03地块有华润和招商报名，全部被华润竞得，此次再有居住用地出让，华润是否还会拿下？

▲经开区JK202504号地块航拍

肥东在7月1日发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，有两宗居住用地出让，FD202501号地块位于东风大道与池河路交口东南角，占地38.02，容积率1.6，起拍楼面价5625元/平。

这个片区北侧是瑶海区大彭板块，规划合肥市和平小学崇德校区和合肥市第38中学崇德校区，去年6月曾有居住用地计划供应，也是合肥首批要求建设立体生态住宅的地块，虽然瑶海大彭片区几次挂地，但均没有成功出让。

肥东这边一般叫大众路板块，是肥东最热门的板块之一，不过大众路沿线楼盘更受欢迎一些，这块地偏东了，周边虽然是瑶海飞地，但未启动开发建设，配套不足。

▲肥东县FD202501号地块位置

FD202518好地块位于桥头集路与古河路交口东北侧，占地73.62亩，容积率1.8，起拍楼面价4000元/平。

这块地周边发展成熟，配套完善，距离吾悦广场和肥东县政府都不远，主要面对肥东客户。

▲肥东县FD202517号地块

以上是7月新增的居住用地，还有3块地是6月延期地块。

经开区JK202505号地块位于宿松路以西、坝下路以北，往北过了绕城高速就是政务东板块，西侧就是别墅区泓泰苑，占地77亩，容积率1.8，起拍楼面价10833.3元/平。

▲经开区JK202505号地块位置

▲经开区JK202505号地块航拍

包河区BH202508号地块位于龙川路以南、桐城南路以东，占地45.56亩，容积率1.8，起拍楼面价10833.3元/平。

▲包河区BH202508号地块位置

▲包河区BH202508号地块航拍

新站区XZ202501号地块就是生态公园地块了，位于北二环路以北、芦岭路以西，占地130.72亩，容积率1.3，起拍楼面价8653.8元/平。

这块地被公园包围的同时，还要求同步新建地块周边66.66亩城市公园及改造提升生态公园范围463.96亩公园绿地。

▲新站区XZ202501号地块位置

▲新站区XZ202501号地块航拍

以上就是7月出让的8宗居住用地基本情况，7月新发布地块班长尽快去拍摄全景图，然后制作完成分享给大家。