上海进深 张林霞 上海联合产权交易所披露,永业集团正式完成上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权的转让交易,转让底价28.9365亿元,对应约205.7亿总资产的约50%,约103亿元(含负债)。
6月19日,香港上市房企天安中国与瑞安房地产发布公告,计划设立合资公司,竞标新天地东区近206亿土地的50%股权转让,其中天安持股70%,瑞安持股30%。
6月23日,天安中国与瑞安房地产组成的联合体,以28.9365亿元成功竞得永业新天地东拓项目50%股权。交易完成后,新天地东区项目公司股权结构正式确定:天安持股35%、瑞安持股15%,永业集团仍保留50%股权。
这也预示着,翠湖天地系列或将推出七期。
早在2024年11月,永业集团就以194.43亿元协议拿下黄浦区豫园社区三宗商住地块,即新天地东区项目。
这三幅地块地处上海黄金地段,西接新天地、东连老城厢,其中,住宅部分总建面约15.6万平方米,涵盖超高层住宅、风貌别墅等多元产品。
北侧205A地块限高16米(产品预计以风貌住宅为主);中间207A地块限高100米(产品预计以高层住宅+风貌住宅为主);南侧208A地块限高170米(产品预计以超高层住宅+风貌住宅为主)。