澳房屋均价破百万！37岁小哥还在攒首付，听完直呼“天塌了”
当澳洲房屋均价突破100万澳元时，37岁的Nick Muldoon只能无奈叹息。
去年，他 从墨尔本搬到珀斯，与女友家人同住攒首付，却感觉购房目标不断远去。
（图片来源：ABC）
据澳洲广播公司报道，他说道，“听到房价涨到百万，梦想几乎遥不可及。”
据澳洲 统计局数据，今年一季度全澳住宅均价达1,002,500澳元，首破百万大关，环比涨 0.7%。
西澳、南澳和昆州是推动主因，其中昆州均价升至全澳第二。全澳住宅总价值达 11.4万亿澳元，季度增长1307亿澳元。
澳洲住房与城市研究所（AHURI）的Michael Fotheringham指出，这一里程碑是房 价长期上涨的缩影。
对比平均收入，更凸显住房负担的严峻性。他认为危机源于数十年政策忽视，但联 邦政府正首次长期介入住房供应。
措施包括计划2029年前新建120万套住房、5%首付政策、“帮买计划”（Help to Buy）计划及100亿澳元首套房建设基金。
这些计划需数年见效，但政府已将住房列为核心议题。
Grattan Institute的 Matthew Bowes警告，房价上涨会拉大贫富差距。低收入群体住房拥有率持续下 降，如今已波及中产。
“购房是中产阶级积累财富的关键，租房市场不稳定更加剧了安全感缺失。”
他呼吁 政府优先保障低收入者的租赁权益，因“他们正承受住房成本的最严重冲击”。
统计局指出，西澳、南澳和昆州是房价上涨主力。
Fotheringham分析，澳洲无统一 住房市场，但共性“房价增速远超工资”。
曾为第二贵首府的墨尔本，如今中位房价已低于多数首府。
搬到珀斯攒首付的Muldoon每月付600澳元房租，却因当地房价高涨倍感绝望。
这对 情侣为买房推迟生育，“像在赛跑，终点线却越来越远。”
联邦政府的“帮买计划”等政策被视为介入供应的首次尝试，但专家强调短期内难改 供需矛盾。
（图片来源：ABC）
当首套房均价突破百万，年轻群体的购房梦正被不断推远——而这场由区域市场驱动 的涨价潮，或许只是澳洲住房危机的又一个注脚。