原创 金地西青新盘“火速”出规划！预计下半年入市！
创始人
2025-06-13 12:08:57
0次
李七庄的“战火”要重新点燃了。
5月30日成功出让的李七庄新地块，6月11日就公布了产品规划。
这宗地由金地代建，预计为金地兿华里二期。
位置紧邻金地兿华里，楼面价8058元/平米。
地块分两期开发，产品为洋房和叠拼，共21栋楼。
洋房为6-10层到顶，共18栋，叠拼共3栋。
本次公布的是一期规划，一期总用地面积约3.15万方，容积率1.3。
由9栋洋房和3栋叠拼组成。
小区为部分架空设计。
洋房带户户带阳台，部分洋房带南向小院和地下室。
叠拼有南向庭院、地下室和北向露台。
其中二类居住用地建筑面积为24126.52平米，容积率奖励建筑面积为1037.67平米，容积率奖励建筑面积（地下室住宅增值利用）1363.6平米。
居住户数210户。
计算下来，户均面积为126平米。
粗略估算，洋房面积约100和114平米；上叠120+平米，下叠140+平米。
预计下半年入市。
机动车停车位共313个，车位配比约1:1.36。
李七庄的局面很明显，就是绿城和金地“二分天下”。
现在金地兿华里只剩10多套房了。
128平米还有标准层可选，总价240-260万。
114平米只有二楼和顶楼，总价200万左右。
绿城晓月晴川二期也是尾盘阶段，均价1.8-2.1万/平米。
新供应这不就来了？
早前绿城代建地块也已公布规划。
同样是洋房和叠拼的产品，户均面积约124平米。
两块新地的面积段也相差无几。
按之前金地兿华里和绿城晓月晴川“势均力敌”的成交分布来看，两个纯新盘也会发力。
产品为王的行情下，李七庄要迎来“第二春”了。
相关内容
热门资讯
黄金股，大涨！
【导读】地缘冲突下，港股承压，油气、黄金各有涨法 见习记者 纪瑶 中东局势升级，全球股市下跌，港股承...
最高负荷预计增长1亿千瓦！今年...
“从目前情况来看，预计今年迎峰度夏期间，全国电力供应总体有保障，局部地区高峰时段可能存在电力供应紧张...
从宾馆服务员到厅级领导，柴高潮...
据山西省纪委监委6月13日消息：日前，经山西省委批准，山西省纪委监委对临汾市人大常委会原副主任柴高潮...
联合动力创业板IPO过会，业绩...
北京商报讯（记者 马换换 王蔓蕾）6月12日晚间，深交所官网显示，苏州汇川联合动力系统股份有限公司（...
原创 核...
出品 | 创业最前线 作者 | 段楠楠 编辑 | 冯羽 美编 | 邢静 审核 | 颂文 在兴业证券公...
每周股票复盘：大华股份（002...
截至2025年6月13日收盘，大华股份（002236）报收于15.24元，较上周的15.53元下跌1...
前5月中国市场监管部门审结经营...
北京6月13日电 (记者 刘亮)中国国家市场监管总局13日通报，今年前5月，该部门收到经营者集中申报...
泡泡玛特王宁背后的“潮玩女王”
在当下的潮流文化版图中，泡泡玛特无疑是一颗璀璨夺目的明星。这家由王宁创立于 2010 年的公司，历经...
中国人民银行将开展4000亿元...
中国人民银行6月13日发布公告称，为保持银行体系流动性充裕，6月16日，中国人民银行将以固定数量、利...
中健康桥：坚持研发驱动战略，公...
随着国家医疗卫生体制改革的不断深化，一系列鼓励医药行业创新发展的政策相继出台，为医药企业提供了广阔的...
前5个月私募证券平均收益逾4%...
深圳商报·读创客户端记者 陈燕青 私募排排网数据显示，截至5月底，有业绩记录的12843只私募证券产...
违规将投资资产用于担保或提供贷...
北京商报讯（记者 胡永新）6月13日，国家金融监督管理总局发布的行政处罚信息显示，天安人寿保险股份有...
中证香港上市可交易内地银行指数...
金融界6月13日消息，上证指数低开低走，中证香港上市可交易内地银行指数 (HKT内地银行，H1114...
创新药ETF国泰单日上涨4.3...
（转自：ETF炼金师） 2025年6月12日，A股市场整体表现小幅震荡，沪指微涨0.01%，深成指下...
股票行情快报：XD科汇股（68...
证券之星消息，截至2025年6月13日收盘，XD科汇股(688681)报收于13.45元，下跌1.6...
24小时卖出400万，叠纸要做...
作者｜毛丽娜 “泡泡玛特真的没有对手了”，随着LABUBU在海外市场的攻城略地以及泡泡玛特的财报释出...
全国企业年金基金规模突破3.7...
6月13日，社会保险基金监管局披露了今年一季度全国企业年金基金的业务数据，数据显示，2025年一季度...
央视网评｜金箍当头！终结直播带...
在社交媒体占据眼球、“流量经济至上”的当下，直播带货不是什么新鲜事儿。它已成为流量变现的一条主要路径...
从近期案例看上市公司控制权交易...
正文字数：3358字精读时间：6-12分钟 随着并购市场进入活跃期，近年来涌现了不少与上市公司控制权...
知名证券，股权变更落定！
【导读】证监会核准辽宁交投“入局”中天证券，股权结构迎调整 中国基金报记者张舟 时隔一年多，中天证券...