公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

招商蛇口主帅易位能否破解盈利... 近日，央企招商蛇口完成重大人事变动：朱文凯接替蒋铁峰成为公司新任董事长，并成为公司的法定代表人。朱...

新的科技之星？多家华尔街大行上... 财联社9月16日讯（编辑马兰）美光科技下周二将发布其第四财季财报，在此之前，华尔街机构纷纷上调了该...

双信炭黑失信黑名单时代进步下维... 双信炭黑作为一种被广泛应用于工业领域的材料，在推动社会进步与经济发展的同时，也面临着一系列的问题和挑...

城市24小时 | 直达湾区，又... 图片来源：央视新闻据广州日报消息，9月16日，世界规模最大的清洁能源基地直流送出工程、我国“十四五...

突破3700美元！金价，又新高 16日晚间，现货黄金短线拉升，升破3700美元/盎司，截至发稿报3700.17美元/盎司，日内上涨0...

中国商务部发起美国模拟芯片和对... 调查启动本身就已对全球半导体产业、相关企业以及国际贸易体系产生了深远影响美国当地时间9月12日，...

新风向！跨境融资成险企“补血”... 上市险企赴境外发债融资步履不停。9月16日，北京商报记者注意到，近日，中国太保发行可转债吸引了市场的...

外贸一线观察丨跨境电商1小时通... 我国与东盟充分发挥各自的资源优势、产业结构优势，经贸关系日益紧密，贸易互补也不断增强，尤其是在农产品...

黄力晨：市场等待利率决议降息... 昨日周一我们认为，黄金在上周刷新历史新高后，涨势暂时遇阻，维持高位震荡，不过市场对美联储降息的预期居...

山东省产业链供应链国际合作对接... 海报新闻记者刘娇报道 9月16日，山东省产业链供应链国际合作对接会中东专场活动在济南成功举办。活...

市委统战部市工商联联合开展民... 为深入开展“助企行动”，充分展示我市民营企业形象，学习借鉴经验做法，激发民营经济发展活力，交流企业党...

美国8月零售销售超预期增0.6... 9月16日，美国商务部公布的数据显示，美国8月零售销售增长超过预期，但在劳动力市场疲软和进口关税推高...

怎么理解纵深推进全国统一大市场... 怎么理解纵深推进全国统一大市场建设《求是》杂志编辑部当今世界，市场是最稀缺的资源。超大规模市场是...

A股未来怎么走？这些关键因素不... 9月16日，A股三大指数集体上涨，截至收盘，上证指数涨0.04%，深证成指涨0.45%，创业板指涨0...

险企接连发行境外可转债，跨境融... 上市险企赴境外发债融资步履不停。9月16日，北京商报记者注意到，近日，中国太保发行可转债吸引了市场的...

助力美好生活！工行平顶山分行2... 9月15日，工行平顶山分行正式启动以“保障金融权益助力美好生活”为主题的金融教育宣传周活动，多途径...

【2025质量甘肃行】白银有... 来源：每日甘肃网新甘肃·每日甘肃网记者张春燕白银市地处甘肃中部，因矿得名、因企设市，是国家“一...

原创俄... 俄罗斯和北约双方因为“波兰无人机事件”，以及多项军事演习而剑拔弩张之际，谁也没有想到的是，就在本月，...

“我曾敬重马斯克，但现在不联系... 智东西编译 | 程茜编辑 | 李水青智东西9月16日消息，9月11日，OpenAI联合创始人、...

数字人民币板块9月16日涨1.... 证券之星消息，9月16日数字人民币板块较上一交易日上涨1.69%，汉威科技领涨。当日上证指数报收于3...