公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

【美股七巨头收盘播报｜英伟达、... 【美股七巨头收盘播报｜英伟达、谷歌A至少收涨2.7%】周一（3月9日），美国科技股七巨头（Magni...

美国“影子银行”要暴雷？出品 | 妙投APP 作者 | 刘国辉编辑 | 丁萍头图 | AI生图曾经困扰过我国的影子银行...

石油、化工迎来第二波加速上涨行... 尚扬 3月9日，市场呈现了“指数弱、板块强”的分化格局，沪综指、深成指、创业板指集体震荡走低的同时，...

1.5%、7亿件！“小包裹”见... 央视网消息：国家邮政局3月9日发布数据显示，1—2月中国快递发展指数同比增长1.5%，快递市场规模稳...

世界杯开赛在即，洛杉矶国际机场... 来源：市场资讯（来源：美股财经社）在2026世界杯即将开幕之际，美国最繁忙机场之一的 Los A...

郑商所调整部分期货合约交易指令... 郑商所：根据《郑州商品交易所期货交易管理办法》第二十七条规定，经研究决定，自2026年3月9日当晚夜...

美股银行股集体下挫，杰富瑞跌超... 钛媒体App 3月9日消息，美股银行股集体下挫，杰富瑞跌超4%，花旗、富国银行、巴克莱银行跌超3%，...

2026年，深圳买房前的灵魂五... 买房是人生大事，需要厘清需求、权衡利弊、理性决策。永远没有完美的房子，只有适合自己的房子。自从我...

叹息！深圳某公募前总经理邵钢，... 来源：市场资讯来源：今晚吃基前阵子，深圳金融圈出了件挺让人唏嘘的事儿：红土创新基金的第一任总经理...

油价今晚上调，加满一箱油将多花... 新闻荐读 3月9日，记者从国内多家成品油监测机构获悉，本周期内（2月24日24时-3月9日24时），...

2026年厦门慢性肾病治疗医生... 慢性肾病长期管理，为何需要关注厦门医生的实战经验？慢性肾病在我国的发病率逐年攀升，尤其是难治性肾病...

折价39%！五芳斋620万股限... “粽子第一股”五芳斋（603237）3月9日晚发布公告，2026年3月9日，公司召开第十届董事会第五...

数字货币交易平台那么多，为什么... 你是不是也在好奇，那些眼花缭乱的交易所里，究竟谁才是真正的实力派？当别人还在为手续费和安全性头疼时，...

东风集团股份私有化获表决通过，... 【文/观察者网潘昱辰编辑/高莘】3月9日，东风集团股份（0489.HK）发布公告称，其私有化（指...

深夜！美股、黄金、白银集体下跌... 【大河财立方消息】北京时间3月9日晚间，美股三大指数集体低开。截至发稿，纳指跌0.37%，道指跌1....

神农种业股价下跌1.44亿元主... 来源：经济观察网经济观察网神农种业（300189.SZ）股票在2026年3月9日出现下跌，主要受...

焦点复盘沪指金针探底力保60日... 财联社3月9日讯，今日42股涨停，34股炸板，封板率为55%，王力安防、顺钠股份4连板，美利云3连板...

魔法原子完成新一轮5亿元融资 3月9日，魔法原子宣布完成新一轮5亿元融资。本轮投资机构包括天空工场创投基金、拓普集团、金雨茂物、苏...

石头科技3月6日融资动态：融资... 石头科技（688169）近日在融资融券市场表现活跃。据公开数据整理，3月6日当天，该公司融资交易呈现...

301611重要收购！3股获机... A股三大指数今日（3月9日）宽幅震荡，市场成交额达到2.67万亿元，较上一交易日放量超4500亿元，...