公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何
创始人
2025-05-10 13:59:16
0次
根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？
在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。
北京市大兴区某商品房项目置业顾问 何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。
这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。
北京市大兴区某商品房项目销售经理 秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。
除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。
北京住房公积金管理中心副主任 李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。
(央视财经)
【编辑:惠小东】
相关内容
热门资讯
太子集团创始人陈志被捕并遣送中...
广西国际传播中心（柬埔寨）国际传播联络站记者、《柬中时报》记者获悉，太子集团（Prince Grou...
2026年第一波消费潮：“爱你...
在潮玩、购物、文旅、宠物、科技、餐饮等众多领域，中国情绪消费市场规模快速增长 文｜《财经》记者 王静...
瞄准机器人“全身体检”：集智股...
来源|时代商业研究院 作者|郝文然 编辑|韩迅 2025年的末尾，集智股份（300553.SZ）发布...
卖碎纸机年入15亿，邦泽创科I...
来源：市场资讯 来源：野马财经 作者 | 孙梦圆 无纸化办公趋势下公司去往何方？ 早上九点，打工人打...
又涨价！知名品牌宣布上调，涨幅...
6日 很多网友在社交平台发文： 周生生涨价了！ 记者注意到，5日在社交平台上，有多位周生生柜姐...
2025年减持自家股票最多的科...
过去一年科技亿万富豪们纷纷表达了自己对AI技术的坚定信仰，但却不总是言行一致。在这些减持的亿万富豪中...
【财经早晚报】两部门发布新规：...
今天值得关注的国内外新闻有： 1. 截至2025年12月末我国外汇储备规模为33579亿美元 2...
恒生银行（中国）董事长林慧虹任...
中国网财经1月7日讯 今日，国家金融监督管理总局上海监管局公布相关批复显示，核准LIM HUI HU...
美亚光电近6年商业秘密侵权纠纷...
时隔近3年，美亚光电（002690.SZ）商业秘密侵权纠纷终审判决出炉。 1月6日盘后，美亚光电公告...
北海加大政策力度、降低购房成本...
编者按： 2025年初，北海市委立足发展实际，以谋划开展重大项目落地攻坚、招商引资扩量增效、文旅产业...
收盘丨沪指录得14连阳逼近41...
1月7日，A股指数全天窄幅震荡，截至收盘，沪指涨0.05%，深成指涨0.06%，创业板指涨0.31%...
定义品类、筑牢底座、AI驱动，...
依靠地理扩张和流量变现的野蛮时代正在远去，企业正从输出产能进化为输出标准，从卖货逻辑转向品类定义权。...
原创 黄...
本文黄金、白银等产品行情分析，以国际报价为基准；国际和国内价格换算方法，国际价格×汇率÷31.1≈国...
马斯克再谈AI三大要素，称中国...
近日，特斯拉（TSLA.US）首席执行官马斯克与奇点大学创始人彼得·迪亚曼迪斯以及投资人戴夫·布伦丁...
工商银行率先上调积存金风险等级...
深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜 工商银行近日发布的一则公告，引发市场广泛关注。公告显示，工商银...
动力电池新年首涨，车企为何没掀...
并非需求催生的大牛市 撰文/ 陈邓新 编辑/ 黎文婕 排版/ Annalee 新能源汽车，交出靓丽的...
原创 2...
2026A股潜力王！10朵高景气金花出炉，政策+业绩双驱动 炒股的朋友都懂，选对赛道比埋头苦干管用多...