公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

三只羊上市成功，背后操作太魔幻... 从国内停播到美股借壳，从股价过山车到绑定海外顶流，一连串魔幻的操作。资本市场不相信眼泪，但相信概念...

2026晋城春节消费市场“马”... 2026年春节期间，我市消费市场“马”力全开，呈现出一派供需两旺、活力迸发的繁荣景象。全市各大商圈、...

原创金... 朋友们，打算置办黄金、处理旧黄金的朋友可以看看！这两天国际金价跟坐了火箭似的，咱们国内金价也是紧随其...

从品牌争霸到产区竞合：未来五年... 中国白酒产业正站在“十五五”周期的新起点上，一个深刻的战略变量正在重塑行业格局。过去三十年，行业的...

创投观察：2026年大模型开局... 开年以来，大模型赛道再次热闹起来。一边是阿里、字节、腾讯等大厂的大模型争相“撒钱”争夺C端用户；另一...

网商银行新春助微报告：小城餐饮... 大象新闻记者李莉杨文丽 2月24日，网商银行发布2026年新春助微报告。报告显示，马年春节呈现“...

外卖与堂食，餐厅优先保障谁？游客在海南省文昌市铺前镇一家糟粕醋餐饮店品尝糟粕醋火锅。新华社记者郭程摄江苏省宿迁市泗洪县...

家得宝重申对专业客户需求的年度... 来源：环球市场播报家得宝（Home Depot）第四季度业绩超出预期，并维持其年度预期，原因是这家...

油气板块大涨！买哪只ETF？一... 【导读】今日石油ETF强势霸榜，跨境ETF狂飙近10% 中国基金报记者王思文春节后首个交易日，A股...

春季睡眠差、情绪低？这份双改善... 春风渐暖，万物复苏，但不少人却陷入了“春困不解、心情不畅”的困境：晚上翻来覆去难入睡，凌晨易醒、多梦...

捷豹路虎中国换帅：潘庆升任全球... 快科技2月25日消息，捷豹路虎中国日前宣告重要人事调整。据内部信显示，原捷豹路虎中国总裁及首席执行...

突发！“大空头”出手做空，12... 每经编辑｜程鹏 2月24日晚消息，知名做空机构香橼称正在做空闪迪，指当前存储芯片市场繁荣为“供应幻...

这家江苏造船厂，汽车运输船手持... 海运是全球汽车运输的重要方式之一，具有运量大、成本低、装卸效率高、灵活性高、适应性强等优势。主要通过...

丙午马年春节消费市场热力全开 2026年的春节，注定要在中国消费市场上留下浓墨重彩的一笔。当9天的超长假期遇上持续加码的政策红利...

马年A股开门红，集体狂飙，多只... 马年首个交易日，A股迎来“开门红”，光通信板块成为全场焦点，直线拉升、集体爆发！2月24日开盘仅1分...

2026年民营经济代表人士座谈... 当好“陪跑员”“勤务员”“护航员” 让广大民营企业和民营企业家更加有感有得 2026年民营经济代表人...

元力股份拟回购5000万至60... 2月24日晚，元力股份公告称，公司拟使用自有资金以集中竞价交易的方式回购公司股份，用于实施股权激励计...

兴仁税务：助企兴渔启新程为精准助力企业高质量发展，国家税务总局兴仁市税务局组织业务骨干，走进黔方薏水生态渔业发展科技有限公司...

实探金价震荡中的水贝“开门红”... 2月24日，农历正月初八，深圳水贝贵金属市场在春节“不打烊”的喧嚣后，迎来了马年首个正式工作日。尽管...

关于“十五五”期间支持科技创新... 财政部中央宣传部国家发展改革委教育部科技部工业和信息化部民政部商务部文化和旅游部国...