公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

CBA俱乐部杯-洛夫顿21分 ... [搜狐体育战报]北京时间2月8日晚，2025-26赛季CBA俱乐部杯展开首场半决赛角逐。卫冕冠军上海...

股市述评｜缩量回撤与政策托底本周A股在临近长假、风险偏好收敛的大背景下，走出了典型的冲高—回撤—盘整路径。指数层面整体收阴，上证...

【投资山西】2026年“投资促... 2月6日上午，2026年“投资促进大讲堂”第二期专题培训在线上顺利举办。本次培训聚焦“全球及我国FD...

7000亿学费！力拓间谍案真相... 你敢相信吗？在十多年前的一场关键商业谈判当中，咱们这边的底牌，竟然被对手摸得是一清二楚。你家库里到底...

健康夜话 | 我帮助了患者，患... 小编暖心提醒，音乐相伴更有感觉~ 韩迎慧造口患者的痛苦往往不仅来自身体，还来自社交障碍和心理压力。...

避险情绪升温科技板块深度调整，... 2月首周，A股市场风格显著切换，科技板块遭遇深度调整。当周，电子、通信行业领跌两市，其中电子行业总市...

最新！马斯克：是时候大规模重返... 北京时间2月8日，马斯克发帖表示，是时候大规模重返月球了。此外，有消息称SpaceX正在奥斯汀和西...

原创伊... 谁能想到，曾被西方技术卡住脖子的伊朗，竟靠中国造的“天眼”看清了美军隐身战机的一举一动?而在另一边，...

证监会通告！事关IPO企业现场... 扬子晚报网2月7日讯（记者范晓林薄云峰）证监会2月6日发布关于2025年首发企业现场检查情况的通...

国投瑞银：积极解决白银LOF基... 深圳商报·读创客户端记者陈燕青在净值大幅回撤造成投资者损失后，国投瑞银表态将解决投资者诉求。2月...

市场整体承压，贵金属波动加剧｜... 来源：21世纪经济报道南方财经记者翁榕涛实习生李欣彤周内（2月2日至2月6日），国内期货...

南京银行连云港连云支行被罚30... 近日，国家金融监督管理总局连云港监管分局发布了罚单，剑指南京银行股份有限公司连云港连云支行及其相关责...

拌饭品类报告：24亿人次热捧，... 作者 | 餐饮老板内参内参君「品类报告」是餐饮老板内参出品的系列研究报告，专注细分品类，并定期...

耳朵不舒服，为啥要查鼻子？ “耳朵疼，为什么要查我的鼻子？” 这是耳鼻喉诊室里最常见的问题之一。面对医生的处方里的鼻用喷雾，或被...

悬崖上的永辉作者|惊蛰研究所娅沁 “胖改”近两年后，永辉超市交出了一份令人疑惑的答卷。据永辉超市披露的年度业...

金轩 | 以高质量发展的确定性... “十五五”时期，我国发展处于战略机遇和风险挑战并存、不确定难预料因素增多的时期。面对发展环境的深刻复...

德国EVLT|大连航天医院下肢... 德国EVLT|静脉曲张是一种常见的血管疾病，主要由于静脉瓣膜功能不全、静脉壁薄弱或静脉压力长期升高导...

都是茶饮出海，为什么只有蜜雪赚... 作者｜霞光社唐飞 “在时代广场，花星巴克一半的价钱就能买到一杯奶茶。” 一个月前，在纽约读书的留...

马斯克：SpaceX正招聘工程... 快科技2月8日消息，今日，马斯克发帖表示，是时候大规模重返月球了。此前有消息称SpaceX正在奥斯...

重磅发声！美联储，降息大消息！美联储官员释放重磅政策信号。美国旧金山联储主席玛丽·戴利（Mary Daly）最新表示，美联储可能...