公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

深圳外贸企业AI流量突围：GE... 摘要随着生成式AI重构全球商业搜索生态，深圳外贸企业正经历从“搜索引擎排名”向“AI答案引用权”...

人民币对美元开盘上涨逾百点，报... 2月26日，Wind数据显示，在岸人民币对美元开盘上涨逾百点，报6.8550，前一交易日16时30分...

百度Q4营收环比增5%，智能云... 自去年10月触及阶段高点以来，港股科技股持续走弱，截至最新收盘日，恒生科技指数累计跌幅超23%。随...

双汇生鲜商学苑扬帆启航：打造生... 2月26日，双汇生鲜商学苑成立仪式在漯河市科教文化艺术中心隆重举行。双汇发展董事长万宏伟，双汇发展副...

去年出货10万件、降低打印成本... 作者丨欧雪编辑丨袁斯来硬氪获悉，高精度微米级金属3D打印企业——云耀深维（江苏）科技有限公司（以...

14年后再加码！山西这家上市药... 2月25日晚间，山西上市药企仟源医药发布公告称，公司与舟山荣豪贸易有限公司（以下简称“舟山荣豪”）联...

遭遇黑天鹅！全球锂供应链震荡，... 黑天鹅事件突袭，正在扰动全球新能源产业链。近日，全球第四大锂矿生产国津巴布韦宣布暂停所有原矿和锂精...

债务高峰遇上AI变革贝恩资本... 智通财经获悉，贝恩资本近日警告，随着人工智能(AI)技术带来的颠覆性影响持续扩大，加之债务偿付高峰临...

英伟达大跌，市值蒸发1.77万... 当地时间2月26日，美国三大股指收盘涨跌不一，道指涨0.03%，标普500指数跌0.54%，纳指跌1...

精准滴灌中小企业 2025年新... 精准滴灌中小企业 2025年新三板自办发行融资稳步上升杨洁中国证券报 2026-02-27 0...

英伟达财报超预期，关注通信ET... 2月26日，海外算力表现较强，通信ETF开盘后持续上行，收涨2.58%。创业板人工智能ETF同步上行...

AI需求上扬，电网板块受益，关... 2月26日，电网方面，开盘跃升后全天维持震荡，收涨3.23%。资料来源：Wind 消息面上，2月...

央行：决定将远期售汇业务的外汇... 据中国人民银行网站消息，2月27日，中国人民银行发布公告：为促进外汇市场发展，支持企业管理好汇率...

英伟达大跌，总市值蒸发逾1.7... 当地时间2月26日，美股大型科技股多数回调，纳指跌逾1%，美股三大指数走势分化。从个股情况看，英伟...

连任董事仅三个多月便双双辞职 ... 去年11月刚获连任董事，今年2月便告辞职——间隔不过三个多月，八一钢铁（SH600581，股价3.1...

原创锂... 港口停了，锂矿封了，两边都急了。这事儿不是偶然，是实实在在卡住了供应链的两个要害位置。巴拿马那边...

节后糖尿病人这样做，血糖降得快... 欢聚的时光总是过得飞快，眨眼间春节假期已近尾声。这几天，想必大家的餐桌上是顿顿丰盛，走亲访友难免多喝...

爱奇艺龚宇：2—3年内将出现A... 2月26日，在美股上市的爱奇艺发布截至2025年12月31日未经审计的第四季度及全年财报。2025年...

女县委书记回应自己账号成民情留... 极目新闻记者谢茂丁伟 2月25日，湖南永州市蓝山县委书记的个人抖音账号，因对网友留言反映的民生实...

“沪七条”落地首日银行房贷业务... 钛媒体App 2月27日消息，上海楼市新政“沪七条”落地首日，沪上多家银行一线人士反馈称，房贷咨询量...