公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何
创始人
2025-05-10 13:59:16
0次
根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？
在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。
北京市大兴区某商品房项目置业顾问 何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。
这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。
北京市大兴区某商品房项目销售经理 秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。
除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。
北京住房公积金管理中心副主任 李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。
(央视财经)
【编辑:惠小东】
相关内容
热门资讯
新春促消费政策提振，食品ETF...
截止2月5日10点1分，上证指数跌0.73%，深证成指跌1.38%，创业板指跌1.74%。ETF方面...
习酒大单品突遭抛售！ 数万瓶涌...
来源：酒业内参 文 | 《酒业内参》张奥 一个多月前，习酒集团党委书记、董事长汪地强在大会上刚刚表...
纳斯达克“开绿灯”，Space...
当地时间2月4日，华尔街日报报道，特斯拉（TSLA.US）CEO马斯克旗下美国太空探索技术公司（Sp...
幸福的“卖铲人”：金属牛市“带...
随着金、银、铜等有色金属价格持续走高，多家上市矿企扎堆发布业绩预喜公告。在矿企盈利向好的背后，扮演“...
原创 湖...
地下宝藏价值六千亿，技术突破改写资源格局，中国黄金战略迎新机？ 地下两千米，探照灯的光束划破岩层的黑...
它提示病毒存在！但乙肝抗原阳性...
体检时发现乙肝抗原阳性，很多人第一反应是恐慌，觉得自己一定是感染了乙肝病毒、肝脏出了大问题。其实，乙...
矩阵运营平衡术统一风格与差异化...
做矩阵运营的第三年，我堕入了一种奇异的疲劳。手里管着八个平台的账号，每天睁开眼睛就像在兵戈。最要命的...
拆解钱大妈：省出来的利润、开不...
出品/壹览商业 作者/蒙嘉怡 编辑/薛向 头图/品牌官网 猪肉摊起家的钱大妈，走到港交所门前。 1月...
震荡市方显消费价值！段永平调仓...
今日（2.5），大盘再度震荡，资金高低切换，消费板块走强。聚焦纯正新消费的港股通消费ETF汇添富（1...
原创 帮...
各位朋友早上好，我是帮主。隔夜美股，又给我们上演了一出标准的“人格分裂”大戏。你瞧，道琼斯指数逆势上...
Cencora凭借专科药物强劲...
来源：环球市场播报 Cencora公司周三公布的第一季度盈利超出华尔街预期。这家药品分销商受益于专科...
马斯克团队实地“摸底”中国光伏...
澎湃新闻记者 杨漾 消息面上，今日有传闻称马斯克团队近期秘密走访了中国多家光伏企业，考察项目涉及设备...
39岁刘心悦成春晚主持人新面孔...
（来源：极目新闻） 2月4日，中央广播电视总台《2026年春节联欢晚会》发布主持人阵容。任鲁豫、撒贝...
晶科能源确认接触马斯克团队，光...
截至2026年2月4日收盘，光伏ETF(159857)获资金申购近2亿份，换手21.17%，成交4....
双巨头遇冷：三星和LG电视家电...
三星和LG 据CNMO了解，三星电子负责电视业务的影像显示（VD）和生活家电（DA）事业部门在去年全...
今日数据精选：逾400家公司正...
【宏观经济及政策】 2025年农民人均可支配收入增长6% 2月4日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，...
A股公司密集设立产业基金 布局...
本报记者 陈红 2026年开年以来，A股上市公司产业资本布局节奏提速，以设立或参与产业投资基金为核心...
德元升集团：信用至上，责任为先
在中医药行业加速转型升级的今天，企业信用不仅是市场竞争的“通行证”，更是企业履行社会责任的“试金石”...
AMD股价单日暴跌17%，AI...
IT之家 2 月 5 日消息，芯片巨头 AMD 股价于周三暴跌 17%。CNBC 认为导致股价下跌的...