公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

土耳其主要银行指数早盘上涨7% 每经AI快讯，4月8日，土耳其主要银行指数早盘上涨7%。每日经济新闻

第三届“3·15放心消费嘉年华... 潮新闻客户端记者马焱通讯员市闻郑静 3月，第三届“3·15放心消费嘉年华”公益活动收官。活...

小规模纳税人起征点与放弃减免税... 2026年1月1日，《中华人民共和国增值税法》正式施行，有关小规模纳税人的增值税政策进一步清晰规范。...

电商渠道风生水起，海河成也网红... 4月8日，海河乳品的一则道歉声明，再次将这家老牌乳企拉到聚光灯下。前一日，“曝某牛奶直播间涉黄涉低俗...

AI主线大反弹，通信ETF（5... 4月8日，美伊达成阶段性停战协议，特朗普同意停火两周。大盘呈现强势反弹，地缘风险显著缓解，全球权益市...

初心背叛还是现实妥协？Open... OpenAI 的十年发展史，就是一部 **“理想主义向现实妥协”** 的蜕变史。从 2015 年 “...

原创 1... 2015年，国际金价从1307美元跌到1046美元，国内金价从280元滑向210元。很多人记得，那...

韩亚银行33.5亿股权突遭冻结... 蓝鲸新闻4月8日讯（记者金磊）近日，韩亚银行（中国）有限公司新增一则股权冻结信息引起市场关注，被执...

英特尔加入马斯克Terafab... 英特尔公司股价今日上涨超4%，此前该公司宣布将参与埃隆·马斯克的Terafab项目。 Terafab...

西部前六确定！森林狼锁季后赛 ... 搜狐体育消息，北京时间4月8日，NBA常规赛火箭逆转太阳，这样西部前六名正式确定。本场比赛过后，...

原创油... 昨天刚加满一箱油，多花了将近二十块钱，心里正堵得慌。结果今天一刷手机，满屏都是“国际油价盘中暴跌超...

乌干达优质咖啡生豆商特色解析与... 对于希望采购乌干达咖啡生豆的从业者与爱好者而言，选择的核心在于清晰认知自身需求，并匹配具备相应优势的...

“压舱石”大单品，永不过时在行业深度调整的2026年，大单品的角色发生了根本性变化。它不再是酒企用来冲业绩的攻城锤，而是稳基本...

一季度中国电网投资呈现“双高增... 据第一财经消息，今年一季度中国电网投资呈现“双高增长”态势，国家电网完成固定资产投资近1300亿元，...

原创金... 昨天下午，李阿姨在商场里转了两家金店，手里捏着一张皱巴巴的纸片，上面记着价格。她在老凤祥的柜台前问...

消费复苏提振板块，食品ETF易... 截至4月8日11点10分，上证指数涨1.85%，深证成指涨3.68%，创业板指涨4.59%。ETF方...

小熊电器2025年净利增36%... 乐居财经李兰4月8日，小熊电器(002959.SZ)发布2025年年度报告。 2025年，小熊电器...

创业板人工智能ETF南方大涨1...

又一家光伏龙头冲击A+H股上市加群注明姓名、公司、职务、部门，通过概率更大。 4月3日，浙江正泰电器股份有限公司第十届董事会第十一...

德勤：今年香港IPO募资至少3... 来源：瑞恩资本RyanbenCapital 德勤中国资本市场服务部估计，在逾500间公司申请上市的...