公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

原创马... 时间拨回到2025年岁末，硅谷正沉浸在一轮又一轮融资狂欢里，各路科技新贵张口闭口都是万亿参数、通用智...

都怪Kimi？K3不是全球科技... 7月16日晚间，月之暗面发布了Kimi K3。2.8万亿参数，开源，多模态，上下文窗口超过100万。...

原创明... 据不完全统计，如今在全国范围内宣称自己是大槐树移民后裔的人，数量已经达到上亿之多。从明朝初年到今天，...

原创 7... 最近金价跌了一截，后台私信天天爆，大多是普通人来问行情的，有个备婚的小姑娘观望三金好几个月，好不容易...

飞天茅台购销价同步上调百元，板... 7月20日，酿酒板块异动拉升，威龙股份（603779.SH）涨停，古井贡酒（000596.SZ）...

华润新能源上市“半月考”：股价... 2026年7月17日，顶着“深市史上最大IPO”光环上市的华润新能源（001248.SZ）股价再创上...

8点1氪丨长鑫科技中签号出炉：... 今日热点导览任泽平团队回应VIP群聊解散市场监管总局发布《个体工商户信用信息应用指南》 “工业维...

2025-2000年上市公司企... 1、资料名称：2025-2000年上市公司企业绿色双链融合数据、产业链和创新链融合数据 2、测算方式...

1元出售资产完成，“限塑令”风... 7月16日晚间，华阳新材公告称，全资子公司山西华阳生物降解新材料有限责任公司（以下简称“生物新材公司...

9月加息概率或达65%？又一美... 财联社7月19日消息，美国克利夫兰联储主席贝丝·哈马克此前暗示，美联储可能需要提高利率以遏制持续高企...

出海图志丨出海凉方！中国家电助... 近期，东南亚多国遭遇持续高温天气制冷家电以及各类“清凉产品”迎来销售旺季中国品牌凭借持续的技术创...

“义利之辨”及其当代意义（跟着... 湖北省十堰市房县西关印象街区，这里曾是贯通鄂豫川陕的古盐道枢纽。张启龙摄富民厚生、义利兼顾的经济...

重磅利好！“国家队”出手了 A股关键时刻，“国家队”出手增持，提振市场信心！ 7月19日晚间，中国国新控股有限责任公司（简称“中...

A股重大利好！两大国家队平台联... 图片来源：视觉中国 7月19日晚间，两大国有资本运营平台同步发布重磅增持公告。中国国新控股有限责任公...

集中挂牌出售8城自持商场，宜家... 红星资本局7月19日消息，商业地产机构仲量联行近日对外披露，已获得宜家母公司英格卡集团（Ingka ...

京东在WAIC搭了一间“AI样... 7月的上海潮湿闷热，2026世界人工智能大会（WAIC）展览区人头攒动，记者却在京东展区解锁了“躺在...

近一月数十只基金逆势斩获超20... 7月20日，A股市场持续调整，沪深300、科创及创业板宽基指数出现显著回撤，多数行业板块同步走弱。但...

国电南瑞：董事长提议5亿元—1... 国电南瑞早间公告，公司董事长郑宗强提议5亿元—10亿元回购股份，回购的股份将用于未来实施股权激励计划...

美国能源部长称对伊朗军事行动将... △美国能源部长赖特（资料图）总台记者当地时间7月19日获悉，美国能源部长赖特表示，在总统特朗普实现...

原创掷... 邱林当国航、海航等航司在2026年以来掷数百亿美元、订购476架空客飞机的消息公之于众时，一种普...