公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

双创指数冲高回落，A股后续怎么... 5月27日，A股冲高回落，不足千只个股收红。板块方面，白酒、煤炭板块表现相对抗跌，而有色、计算机领跌...

南方电网电力负荷连创新高！来源：市场资讯（来源：能源日参）本轮负荷新高呈现“时间提前、晚峰冲高”的鲜明特征。中国南方电力调...

京东超市陈年白酒消费报告出炉：... 每经记者：熊嘉楠每经编辑：叶峰 5月27日，京东超市联合中国酒业协会发布《2026年京东超市陈年白...

福建省拟发行314亿元地方债【大河财立方消息】5月28日，福建省财政厅发布通知，决定发行2026年福建省地方政府再融资一般债券（...

官宣！刘展术出任大众安徽CEO 5月28日，大众汽车（安徽）数字化销售服务有限公司宣布，现任首席运营官刘展术将于2026年7月1日起...

160亿元！中信证券获大股东增... 5月28日晚，国内头部券商中信证券发布公告称，拟向第一大股东中国中信金融控股有限公司（简称“中信金控...

ST章鼓研发投入1.04亿元，... ST章鼓（002598）披露2025年年度报告。报告期内，公司全年研发投入达1.04亿元，同比下滑2...

近三成弃权西安银行分红预案遇... 一纸年度分红投票结果，让西安银行暗藏的股东分歧摆上台面。近日，在2025年度股东会上，29.96%的...

五年内首次在石景山拿地，北京城... 来源：滚动播报（来源：北京商报）时隔八个月，城建发展再度在北京拿地。5月28日，城建发展以底价2...

透视四万亿企业年金市场：养老险... （图片来源：视觉中国）蓝鲸新闻5月28日讯（记者石雨）自2004年《企业年金试行办法》出台以来，...

电商出现一批“假洋牌”，平台：... 在各大电商平台销量第一的叶黄素知名品牌“澳洲优思益”被曝为“假洋牌”的消息，近日引发网友热议。记者5...

开源鸿蒙走向产业规模化落地的新... 作者 | 黄昱 5月28日，在开源鸿蒙开发者大会2026上，开源鸿蒙项目群工作委员会执行主席章晓峰表...

黄金牛市还在吗？关键在4370... 黄金多头正面临2026年以来最严峻的考验。受美伊冲突升级、美联储鹰派信号及美元走强三重压力叠加，金价...

龙泉股份研发投入1952.53... 龙泉股份（002671）披露2025年年度报告。报告期内，公司全年研发投入达1952.53万元，同比...

投资者追问集体减持，三花智控：... 近日，三花智控（002050.SZ）召开业绩说明会，并披露了记录表。在业绩说明会上，有投资者询问了...

“猪肉抗生素超标38倍”双汇子... 近期，一起“猪肉抗生素超标38倍”的抽检结果引发公众对食品安全的关注。5月28日，河南双汇投资发展股...

去年美国人在韩妆上消费达24亿... 来源：环球市场播报韩国头部美妆零售品牌欧利芙洋（Olive Young）将于加州开出美国首家门店 ...

男性少精症能做试管吗？成功率、... 很多备孕夫妻查出男方少精症后，都会陷入焦虑，担心无法自然受孕、做不了试管婴儿。其实少精症是男性不育中...

原创继... 明确说一下我的判断，这个位置的A股，完全不是下手的时候，高科技持续在高位震荡，传统板块被摁在水里。 ...

美国迎来“娃娃炒股”金融实验：... 财联社5月29日讯（编辑史正丞）随着一款名为“特朗普账户”的app上线，一场规模空前、横跨数十年的...