公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

广东华润银行正式更名，4581... 2月28日，珠海华润银行股份有限公司正式发布公告，宣布中文名称变更为"广东华润银行股份有限公司"，简...

贵金属成为避险首选，中证500... 3月2日收盘，上证指数涨0.47%，深证成指跌0.20%，创业板指跌0.49%。沪深两市成交额3.0...

原创金... 2026年3月1日，黄金市场给所有人来了个“开门红”。国际伦敦金现报价5276.2美元/盎司，日内...

原创人... 特朗普3月底将访问中国的消息已经敲定，但在他还未踏上北京的土地时，便已率先给中国来了个下马威。2月2...

数字孪生：从虚拟镜像到精准医疗... 原创益豪时代信息技术益豪时代 2026年2月6日 22:09 北京随着全球数字化转型的浪潮...

解码“三个百亿”：马年开门红，... 马年新春年味还没散去，佛山市北部的三水区，甩出一张让不少地区眼热的成绩单：一季度签约、动工、竣工项目...

领跑干线无人货运，卡尔动力Ka... 钛媒体获悉，全球L4自动驾驶干线货运公司卡尔动力完成超1亿美元B轮融资，由地平线与高榕创投联合领投，...

原创中... 2月27日，财联社援引行业知情人士消息，美国航空航天和半导体公司的供应商正遭遇前所未有的稀土短缺，至...

2026黄浦区新媒体代运营价格... 许许多多想要于2026年在黄浦区开展数字营销布局的企业主，最为纠结的问题是什么呢？是上海新媒体代运营...

中东局势升级，私募投研报告撕了... 来源：每日经济新闻这个周末，地缘冲突“黑天鹅”突袭，引发广泛关注。而这一次中东地缘冲突升级对黄金、...

CEO领巨额遣散费，没奖金的打... 编译 | 吴静编辑 | 黄大路设计 | 甄尤美来源 | AFP、Detroitnews、Au...

和讯投顾黄蓓：学会看盘口痕迹股票盘口买一拖着1万手，你冲进去股价不动，卖一压着2万手，你吓得跑股价蹭蹭涨，是不是觉得主力在监控你...

新能源产业链局部活跃，关注新能... 3月2日，新能源板块整体冲高回落，部分储能产业链股表现活跃，截至午间收盘，国证新能源电池指数上涨0....

黄金重返5400美元来源：第一财经 2026.03.02 本文字数：2193，阅读时长大约4分钟作者 | 第一财经 ...

春晚机器人“演员”官宣融资，资... 3月2日，两家登上春晚舞台的机器人公司同日宣布融资进展——松延动力宣布完成近10亿元B轮融资，由宁德...

中海安澜北京-北京中海安澜北京... 我们诚挚欢迎光临，本热线为安澜北京开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支...

净利润增长超8倍，正力新能(0... 作为国内领先的动力及储能企业，正力新能的业务覆盖了动力电池、户用储能、航空电池等多个快速增长的赛道。...

中国海油涨停！800现金流ET... 3月2日午后，三大指数探底回升，800现金流ETF（159119）拉升走强，截至发稿涨1.78%、最...

名家视点丨益智：退市股票分层规... 来源：金融投资报 “9·24”新政的出台，遏制了资本市场的风险蔓延；退市板交易规则的合理化意见建议征...

沪鸽董事长宋欣获评“挂帅出征”... 瑞财经王敏 2月27日，据港交所披露，Huge Dental Limited（以下简称“沪鸽”）更...