公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

花旗银行发布声明据财联社15日报道，之前有消息称美国花旗银行位于阿联酋迪拜和巴林麦纳麦的分行遭袭受损后，花旗银行当地...

被“隐形门”挡住的消费公平漫画张亮瑞幸咖啡线上点单价格比店内价目表优惠期待与您互动您有什么想说的，欢迎扫描二维码，与...

挣八千房租交三四千，年轻人何时... “在北京挣八千，房租交三四千”，白岩松在两会期间谈及年轻人住房困境，一句话让无数北漂破防。交完房租，...

原创有... 这几天刷手机，看到好几个老友都在转同一篇文章。说的是啥？有人预测，从今年3月开始，北京和深圳这两个一...

清朗金融网络，守护安心消费——... 来源：第一财经在2026年“3·15”国际消费者权益日到来之际，平安银行信用卡积极响应监管号召，正...

360安全龙虾全国巡装启动千... 环球网近日，360安全龙虾发布后市场反应热烈，多地用户咨询安装体验。360宣布启动“360安全龙虾...

当选仅4个月，创源股份董事长被... 而这距离他当选创源股份董事长只有4个月。 2025年11月，创源股份召开2025年第二次临时股东会，...

上海东方枢纽国际商务合作区首办... 作为家电及消费电子领域全球三大展之一，为期4天的中国家电及消费电子博览会（AWE 2026）3月15...

美国暂时放宽对部分俄罗斯石油制... 美国财政部当地时间12日宣布美国将暂时放宽对部分俄罗斯石油制裁。据俄罗斯《消息报》、美联社等媒体报道...

前“腐”后继！业绩失速、股价低... 3月13日，贵州省纪委监委网站发布消息：贵州茅台党委委员、副总经理、财务总监、董事会秘书蒋焰涉嫌严重...

原创白... 2026年，黄金和白银的价格逻辑已经彻底分化：一个靠央行“囤货”，一个靠工厂“吞货”。决定黄金价格...

“祖国版”即盗版，为何横行小红... “祖国版”横行小红书，是消费者的省钱捷径，还是平台纵容的盗版温床？背后隐患与维权困局，谁解？作者|...

梳理拟上市公司股权激励服务，哪... 在拟上市企业的发展进程中，股权激励是一项至关重要的战略举措，它直接关系到企业核心团队的稳定性、业绩的...

上海制造业投资数据狂飙，全球重... 正加快打造现代化产业体系的上海，在“十五五”开局之年集中发布一批新质要素，为全球资本重仓上海构建“产...

“十五五”规划纲要发布，涉及文... 3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。纲要共分为18篇，62...

浙江亿利达风机股份有限公司关... 证券代码：002686 证券简称：亿利达公告编号：2026-005 浙江亿利达风机股份有限公司关...

原创两... 3月两会闭幕，房地产彻底告别“野蛮生长”，正式确立“盘活存量”的新战略。上海某业主咬牙买的350平豪...

全力巩固稳中向好态势！商务部部... 据“金华发布”报道，3月14日，商务部党组书记、部长王文涛率队在浙江调研对外贸易、“品牌出海”、数字...

下周，高中签率新股来了 2026年以来，北交所新股持续活跃。本周，北交所新股觅睿科技上市首日上涨91.91%。截至3月15日...

美国花旗银行声明：不会离开中东 3月15日消息，花旗银行当地时间周六刊登声明澄清称，目前花旗银行在阿联酋和巴林的客户服务未受影响，当...