公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

刚刚！SpaceX上市，马斯克... 来源：市场资讯（来源：雷科技）北京时间22:00，马斯克旗下的SpaceX正式登陆美股纳斯达克，...

巴黎23岁边锋不满欧冠决赛替补... 据天空体育报道，布拉德利·巴尔科拉对未能入选巴黎圣日耳曼的欧冠决赛首发阵容感到失望，如果转会费达到预...

中国人民银行拟出台大额存单管理... 新华社北京6月12日电（记者任军、吴雨）中国人民银行6月12日发布《大额存单管理办法（征求意见稿）》...

6/12财经夜宵：得知基金净值... 写在文章前的声明：在本文之前的说明：本文中所列的投资信息，只是一个对基金资产净值进行排行的客观描述，...

践行两会精神l天士力锚定新质生... 2026年3月5日，十四届全国人大四次会议在北京开幕，政府工作报告为医药健康产业擘画清晰蓝图：生物医...

刚刚，人类有了第1个万亿富翁，... 就在今晚， SpaceX 正式上市，开盘价初步显示高达 156.93 美元/股，较之前公开募股价 1...

北京朝阳区打造全国企业出海专业... 央广网北京6月12日消息（记者王进文）当中国企业扬帆出海、逐鹿全球，高水平对外开放的浪潮奔涌向前。...

全球资本市场史上最大IPO，S... 全球资本市场史上最大规模IPO（首次公开发行）来了。北京时间6月12日晚，埃隆·马斯克旗下的美国太空...

史上最大IPO，SpaceX上... 全球资本市场史上最大规模IPO（首次公开发行）来了。北京时间6月12日晚，埃隆·马斯克旗下的美国太空...

美国消费者信心从历史低位反弹 ... 财联社6月13日讯（编辑牛占林）随着汽油价格回落，美国消费者信心在6月初自历史低位反弹，但中东冲突...

盘前：航天概念股整体走高纳指... 来源：环球市场播报随着美国和伊朗即将达成结束战争协议的消息进一步发酵，全球股市和债市持续反弹，油...

看懂AI趋势，打造个人不可替代... 2026年，AI已经不是一个概念，它实实在在地改变了工作、产业和每个人的处境。要看清趋势，两件事绕不...

马斯克为SpaceX上市敲钟：... 北京时间6月12日晚间，世界首富埃隆·马斯克旗下的太空探索技术公司SpaceX（SPCX）正式敲钟上...

划定“80%红线”，风格漂移纳... 来源：21世纪经济报道 21世纪经济报道特约记者庞华玮公募基金行业迎来一项重要新规——主题投资基...

原创原... 谁能想到呢？那个在歌坛舞台上高音如洪钟、震撼全场的韩红，其实在相声圈里有着令人肃然起敬的身份——按辈...

高盛总裁沃尔德伦：SpaceX... IT之家 6 月 12 日消息，北京时间今晚，SpaceX 正式开盘交易，上市首日高开 29% 跻身...

格隆汇公告精选︱丰元股份：拟投... 【热点】索辰科技(688507.SH)：物理AI业务目前尚处于布局初期富信科技(688662.S...

险资投资“南向通”债券，开闸！市场关注已久的险资参与债券通“南向通”，正式落地。券商中国记者从行业多方了解到，近期，中国人寿、平...

欧洲电力供应竞争加剧，客户付费... 来源：滚动播报全球三大燃气轮机制造商之一的西门子能源公司表示，欧洲为数据中心和电气化项目争夺电力供...

TVB持续加码内地布局：在深圳... 每经记者：黄婉银每经编辑：董兴生爆款IP成为拉动企业发展的重要引擎，《新闻女王》系列的火爆让电视...