公积金新政落地购房成本下降房地产市场影响几何_资讯

创始人

2025-05-10 13:59:16

0次

根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？

在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房，总价在641万元左右，按照20%的首付计算，大约需要贷款513万元。

北京市大兴区某商品房项目置业顾问何姝嫚：7日出台的公积金政策，利率下调了0.25个百分点，是2.6%，利息可以省75000多元。

这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑，根据北京的政策，使用公积金贷款购买，可将贷款额度上浮40万元。

北京市大兴区某商品房项目销售经理秦梦瑶：有很多客户第一时间给销售打电话，核算贷款利率下行预计能省多少利息。

除了针对绿色建筑，北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策，延长贷款期限，覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底，北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔。

北京住房公积金管理中心副主任李涛：5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起，按照新的政策利率执行，北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台，进一步发挥住房公积金的作用。

(央视财经)

【编辑:惠小东】

原创 3... 近日，中国证券报报道，部分中小银行正在为其铤而走险的揽储行为付出代价。今年以来，网商银行、泉州银行、...

国际大牌携精品新品集中亮相！第... 记者4月8日从第六届中国国际消费品博览会组委会获悉第六届消博会设置免税与高端精品展区该展区以...

原创原... 随着近几年的房地产飞速发展，城市这个词越来越频繁地出现在我们的视野中。无论是国家中心城市、区域中心城...

长电科技：截至2026年3月3... 每经AI快讯，长电科技（SH 600584，收盘价：41.91元）4月9日晚间发布公告称，截至202...

拼多多“千亿扶持”一周年盘点：... 2025年4月，拼多多在“百亿减免”等惠商举措的基础上，加快升级高质量发展战略，在电商行业率先推出了...

比特币飙升至三周新高！美伊“两... 在美国与伊朗达成初步停火协议后，比特币升至三周高点，风险资产随之全线大涨。这种最大的加密货币一度飙...

中东局势外溢推高全球通胀,贵金... 中东局势外溢推高全球通胀，贵金属与加密货币成避险资金去处近期，中东地区的紧张局势持续升级，不仅引发...

招商蛇口今年1-3月累计签约销... 观点网讯：4月9日，招商蛇口发布2026年3月销售及近期购得土地使用权情况简报。 2026年3月，招...

董事长套现一个多亿、管理层动荡... 界面新闻记者｜蒋习处于深度转型阵痛期的南都电源(300068.SZ)，正面临管理层动荡、业绩巨亏...

盛洋投资930万港元出售香港东... 观点网讯：4月9日，盛洋投资（控股）有限公司宣布，全资附属公司Keen Discovery Limi...

柒和伊控股推迟美国便利店业务上... 观点网讯：4月9日，日本零售巨头柒和伊控股宣布，将推迟其北美便利店业务板块的上市时间。该公司原计划于...

美国2月核心PCE物价指数同比... 美国通胀边际缓解，但收入下滑与储蓄走低令消费前景承压。美联储最青睐的通胀指标——核心PCE物价指数...

南昌第五医院甲状腺科江辉：什么... 近年来，甲状腺结节患者的人数呈现显著增长趋势。昔日，此类病例颇为罕见，然而，近几年来，其发病率却突然...

皇台酒业：增持计划完美收官，控... 4月8日晚间，皇台酒业(000995)发布公告，宣布其控股股东甘肃盛达集团有限公司（简称“甘肃盛达”...

港股恒指强力反弹背后阿里巴巴... 财联社4月9日讯（编辑胡家荣）港股4月8日强势反弹，恒生指数涨3.09%；恒生科技指数表现更为强劲...

原创金... 2026年4月9日，一个普通的星期三早晨。习惯性打开行情软件的人，心跳可能漏了一拍。昨天还在向上...

锴威特股票近三日再涨超30%，... 4月9日晚间，锴威特（688693）再次发布股票交易异常波动公告，公司股票于2026 年4月7日、4...

GE医疗：AI与医疗技术深度融... 上证报中国证券网讯（记者宋薇萍）“AI赋能已经不是理念，而是扎实的成果。截至3月末，GE医疗已累计...

股价两连板！上海老牌零食来伊份... 图源：图虫创意国产存储芯片大佬入股，上海老牌零食企业一字涨停。 4月9日，来伊份（603777.S...

人工智能赛道震荡调整，关注科创... 4月9日，人工智能赛道在昨日大涨后今日迎来调整。截至收盘，中证人工智能主题指数下跌0.4%，上证科创...