澳洲豪宅挂牌111天后终售出！成交价达$1900万，低于卖家心理价位
《澳洲金融评论报》3月20日报道，墨尔本Toorak一套占地1811平方米的四居室房 产在去年挂牌111天后，终于以1900万澳元的价格售出，略低于此前的要价，这表 明墨尔本高端房市已经开始发生变化。
这处位于8 Robertson St的工艺美术风格房产建于1920年代，它在非公开市场成 交，成交价略低于去年另一名中介1995万澳元的挂牌价。
本次交易由RT Edgar的中 介Mark Wridgway在接手5个月后完成。
该房产有30米的临街面，买家计划在这里设计一个环形车道。
内含3间浴室，正式 的客厅和餐厅，带用餐区的大理石厨房，以及可以俯瞰后花园美景和带加热泳池的 非正式客厅。
Wridgway表示，为了找到合适的家庭住宅，最终买家已经断断续续的寻找了3年之 久，虽然他不急于下手，但在上个月澳联储降息，以及报道称亿万富翁Paul Little及其妻子Jane Hansen的豪宅售出后，Wridgway得以向他们施压。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
他说，卖家于2018年以1329万澳元的价格购入该房产，而买家与卖家的初始报价存 在一定差距。但通过Wridgway的斡旋，买家最终愿意支付更高的金额。
Wridgway向《澳洲金融评论报》透露：“我告诉他们，‘市场在变化’，现在是你的 机会。卖家说如果在大选后仍无法售出，将会重新交由我挂牌。”
据CoreLogic的销售数据显示，这是今年Toorak首笔价格超1500万澳元的房产交 易。
该地区去年有11笔，其中最贵的是已故David Hains位于14 St Georges Road 的房产，成交价达4000万澳元，而2023年迄今共有16笔。
Wridgway拒绝透露买卖双方的身份，房产纪录中的卖家名为Luna Dong。
他说：“双方都很友好，但也很强硬，如此大规模的交易并不罕见，我花了几个月 的时间才促成这笔交易。”