2025年1月武汉二手住房交易6392套，仍保持较高水平_资讯

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2025-02-18 13:12:28

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极目新闻记者刘闪

2月17日，武汉房地产经纪与租赁协会发布2025年1月武汉二手住宅市场报告。统计显示，2025年1月，武汉市二手住房交易6392套，1月份历经春节期间，和去年同期正常月份相比成交量仅下降6.98%，远高于去年2月春节期间二手住房交易量3359套。可见，目前二手房交易仍保持较高水平。

报告显示，2025年1月，武汉二手住宅总体挂牌价格为14806.04元/平方米，环比下跌1.44%。

武汉二手住房市场月度挂牌价格走势

从二手住房市场供应情况来看，2025年1月，武汉市二手住房新增挂牌房源4725套，环比减少39.66%，同比降幅25.20%。本月各行政区和功能区的新增挂牌量均环比减少，其中新洲区和东湖风景区的新增挂牌量环比降幅较小，均在10%以内，其余区域降幅则超过了30%。

2025年1月武汉二手住房新增挂牌情况（分行政区）

武汉存量住房挂牌量前五的行政区（洪山区、武昌区、东湖高新区、汉阳区、江岸区）的新增房源挂牌量为2579套，环比减少38.49%，同比降幅30.84%，占同期二手住房新增供应总量的54.58%，较上月扩大了1.04个百分点。

从二手住房市场成交情况来看，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，1月洪山区成交873套，连续34个月领跑全市。从成交量环比变化来看，本月各行政区和功能区的成交量均环比减少。

2025年1月武汉二手住房成交情况（分行政区）

二手住房交易前五的区域（洪山区、武昌区、东湖高新区、江岸区、汉阳区）共成交二手住房3645套，环比减少34.57%，同比降幅1.33%，占月度二手住房成交总量的57.02%，较上月扩大了1.60个百分点。

（数据来源：武房经租协发展研究中心）

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