海淀的商业“巨无霸”即将迎来大规模改造。记者2月15日从王府井集团获悉，自4月1日起，公司旗下的北京金源新燕莎Mall、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将正式停止经营活动。主力店撤出后，世纪金源购物中心将启动分区改造，未来将突出文化元素。

2004年，世纪金源购物中心开业，该项目建筑面积为68万平方米、占地18.2公顷，一举成为当年亚洲最大的单体商业项目，填补了京西尚无综合性大型购物中心的空白。作为京西品牌数量最多的在营项目，世纪金源购物中心包括多个主力店，既有金源新燕莎MALL、燕莎友谊商城、贵友大厦，也有家居卖场居然之家，以及体量较大的卜蜂莲花超市等。

改造效果图

记者注意到，金源新燕莎MALL在运动户外消费领域小有名气。2023年2月，金源新燕莎MALL在第十七届亚洲运动用品与时尚展中，被授予“中国运动户外第一街”称号，这条位于商场三层的街区，拥有数十个国内外知名户外品牌，吸引了不少户外爱好者。

“从上学到上班，这儿几乎满足了我所有的消费需求。”从小在海淀区长大的谢玲玲说，自己的成长轨迹与世纪金源购物中心紧密相连，“对这里的第一印象就是大，周末和朋友来逛街，可以玩一整天。”

不过，20多年来，随着新商圈的崛起，世纪金源购物中心已经略显老态，面临客群流失的压力。记者走访看到，目前商场餐饮区、娱乐区比较热闹，占比最高的零售区域则稍显冷清。

“逛过几次，但还是没有摸清里面的布局，每次都会转向。”曾在北京大学万柳公寓居住的小晴说，购物中心离公寓不远，读研期间，她和同学偶尔会来商场聚餐，但由于服装品牌价位偏高，她很少在这里购物，“毕业后就没有再去过，更愿意去年轻时尚的商场。”

如今，承载许多市民记忆的世纪金源购物中心来到了转型的十字路口。王府井集团2月14日晚间发布的公告显示，集团旗下全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司约定，北京金源新燕莎MALL经营场地租赁期限由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。这意味着王府井集团将不再参与世纪金源购物中心的运营。

对于这一决定，王府井集团表示，目前公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期，公司将加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要素配置，不断提升运营质量，深度挖掘市场潜力，持续焕新经营内容。

记者了解到，世纪金源购物中心将着手进行分区改造，项目西区A段为首期改造区，在此期间其他区域将持续经营。根据初步规划，项目将突出文化元素，升级为“万种生活博物馆”，未来将孵化原创文化IP活动，策划以咖啡、音乐、运动会友的文化社交活动，构建出丰富多彩的文化交流场域。项目计划打造城市之光、东方美学区、城市市集、即兴时区以及主理人大道五大文化主题空间，其中规划了12万立方米的餐饮空间，带来更闲适、惬意的社交体验。

业内人士分析，目前世纪金源购物中心主力店较为分散，未来需要统一规划和定位，形成鲜明的特色，同时通过优化动线和布局提升逛街体验，才能吸引更多当下的年轻人前来消费。

来源：北京日报客户端

记者：马婧