若再买房,一定不选“低楼层”,不是矫情,而是过来人的经验之谈
创始人
2025-02-08 23:21:05
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随着人们生活水平的提高,如今买房的家庭越来越多。很多人在买房之初,对于选择低楼层还是高楼层摇摆不定。低楼层出行方便,不必担心电梯停电,而且相对高楼层来说,单价也会实惠不少。但很奇怪地是,绝大多数人都不推荐选择低楼层。这是为什么呢?作为在低楼层居住了2年的过来人,我和大家谈谈我的入住体验。

首先,不得不承认,上述提到关于低楼层的优点,是显而易见的。确实,除了房子本身价格会比较便宜以外,居住在2楼的我从来没有过电梯的焦虑,出行不扛大件物品的话,我基本都是走楼梯的。所以哪怕停电也好,对我的生活根本不产生影响。另外一个好处就是遇到停水的时候,有时候高层是没水的,但是我家里还有。除了以上说的这些优点以外,缺点还是比较多的,主要在于:

①噪音大:

虽然人家说声音往高处走,但不得不说住在低层同样噪音也不小。夜里来往经过的路人谈话声,白天电动车、垃圾车经过的声音,小孩放学玩耍的声音等等,反正各种杂音也是让人无比抓狂。如果是那种楼下还有商铺的小区,简直就是噩梦。

②蚊虫多:

虽然低楼层的窗户外放眼过去都是一抹翠绿青葱,还是比较治愈的,但是烦恼也随之而来。尤其是我目前身处潮湿的南方,每逢夏天,都要饱受蚊虫的困扰。只要一开门开窗换气,总会有“不速之客”钻进来,特别是下雨天,还有那种会飞的虫子从纱窗的缝隙努力钻进来,特别扰人。住在一楼的邻居表示家里还会进老鼠!

③容易潮湿:

南方人经历的回南天,是北方人永远无法体会的,尤其是低层住户,一到回南天,不仅到处湿哒哒的,就连空气都是一股霉味。衣服越晾越湿,天花板墙壁都是肉眼可见的霉斑,最冤枉的是家里的木地板因为湿度太高,还会起拱,一点儿也不夸张。在这样的环境下,蟑螂三不五时会钻出来,返潮的问题让人很是困扰,墙体和家具会出现返潮、掉皮等情况。

④容易反水:

住在低楼层的住户,最担心的问题就是下水道反水,那场面别提有多恶心了。水漫金山,恶心恶臭泡烂地板,所有的家具要遭殃。

一般来说,高层的排水系统都是采用共用垂直排水管,1楼的家庭往往采用独立管道,但是2楼的就不是了,二楼及二楼以上都是通用一根管道的,所以总排污管一旦发生堵塞,二楼很容易就会遭殃,下水道的水会反到家里,你会发现厨房水槽开始往外冒污水,卫生间马桶里也往外冒污水,简直让人崩溃。

⑤采光差、隐私差:

新建小区的绿化覆盖率通常相对较高,低层靠近地面,会被茂盛的植被遮挡采光和通风,尤其是楼间距窄的房子,见不到阳光的低楼层真的住起来很难受,大白天的采光差到需要开灯照明。

至于隐私性,虽然比一楼强,但是自然比不上高楼层,加上南北都有路,行人也多,抬头就能看到,基本没什么隐私可言。虽说现在入室盗窃的案例比较少了,但是不排除也会有歹人盯着低楼层的住户下手,反正住在低楼层,私密性、安全性都不太有保障性。

总的来说,住在低楼层确实是有利也有弊,但是如果再让我选择一次,我会选高楼层,你们呢?

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