万达集团退出赤峰与晋江万达广场 新华保险合资公司接盘

12月20日，根据天眼查App最新信息，赤峰万达广场有限公司和晋江万达广场有限公司近期完成了工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司不再担任股东，而坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为新的股东。

坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险（601336）和中金资本运营有限公司分别持股99.9%和0.1%。

值得注意的是，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）此前已接手万达旗下烟台芝罘万达广场有限公司、北京万达广场实业有限公司、南京万达茂投资有限公司和成都万达商业广场投资有限公司。

迪拜将于2025年启动新地标性建筑“特朗普大厦”项目

12月19日消息，迪拜市中心即将建起一座新的地标性建筑——特朗普大厦。据了解，这一项目由DarGlobal公司负责开发，计划在2025年动工，预计总投资额将达到20亿迪拉姆。

Dar Global公司的Ziad El Char透露：“我们计划在2025年第二季度启动该项目，地点将选在市中心的繁华地带，这里将成为该区域最热闹的地段。”

另悉，随着Trump品牌的持续扩张，这座新建筑有望成为该地区最具标志性的建筑之一。特朗普在迪拜的房地产投资已经实现了100%的增长。

交银国际：出售银泰持股亏损93亿对阿里财报收入影响小于1%

12月19日，交银国际发布报告称，阿里巴巴（BABA.US）出售银泰全部持股，所得款项总额为74亿元人民币，预计本次出售亏损93亿元。

该行指出，此次出售对阿里财报一次性账面亏损有影响，收入影响小于1%。但对公司战略转型，聚焦电商淘宝及B2B、国际电商为主要核心平台；阿里云为技术驱动，支撑人工智能发展的重要底座，这两大核心目标具有战略意义。

该行认为，阿里未来仍可能有部分业务调整，但这也是集团长期战略目标实现的必经之路。

交银国际维持此前观点，建议关注阿里核心电商业务GMV恢复增长及变现率提升带动下的收入及利润加速改善的可能性。维持"买入"评级，目标价111美元。阿里当前股价对应2024和2025日历年市盈率分别为10.4倍和9.7倍，对应该行预期的2025日历年调整后净利润增速8%。

报道称融创提起仲裁 要求万达集团和万达商管支付95亿元战投回购款

12月19日消息，融创对万达集团提起仲裁，要求其支付95亿元万达商管战略投资回购款。

据澎湃新闻，融创集团向中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团提起仲裁，事涉早先融创与万达商管签订的战略投资协议，融创要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款。

另据知情人士透露，目前该仲裁申请已被受理。

过往报道，因未能及时支付股份回购款，大连万达集团已与今年10月被苏宁易购及永辉超市仲裁追讨约86.79亿元。

城家携手天津河创成立酒管公司 盘活泰达MSD高管公寓36000平米

城家资管12月19日披露，城家与天津河创于日前成立河创酒管公司，并与天津泰达城发集团所属的泰达发展公司签订《泰达MSD高管公寓合作协议》，共同盘活泰达MSD高管公寓（6/9地块）存量资产36000平方米。

泰达MSD高管公寓6号地块项目于2024年11月进行装修改造，计划于2025年8月以城家的“城家高级公寓”品牌正式营业。9号地块项目同步启动，将以“瑞贝庭公寓酒店”品牌进行运营。12月，天津滨海瑞贝庭公寓酒店正式开业，总计房量220间。

泰达MSD位于天津经济技术开发区核心区域，建筑总面积达155万平方米，涵盖写字楼、商业和公寓三种业态。项目周边汇聚了政府机构、酒店会展、休闲娱乐及医疗卫生等多种服务设施。城家CAS系统分析显示，项目交通极其便利，步行约400米即可到达市民广场站，乘坐轻轨9号线可直达天津市中心。项目周边租赁客群学历水平较高，薪资水平中等偏上，租金承受能力强。同时，项目周边分布了较多因差旅、就医产生的不同档位短租需求。

重庆永辉超市4.4亿出售所持中百集团9.87%股份

永辉超市股份有限公司12月18日公告，其全资子公司重庆永辉超市有限公司在2024年12月3日至12月17日期间，通过集中竞价方式累计出售中百控股集团股份有限公司6710.1287万股股份，占中百集团股本的9.87%，出售金额约为4.40亿元。

出售前公司持有中百集团对应股权的帐面价值为2.79亿元，初始投资成本为 4.86 亿元（买入均价-分红）， 本次出售将增加2024年投资收益约为1.61亿元（未扣除相关税费）， 上述股权累计确认投资收益约为-0.46亿元。

根据《上海证券交易所股票上市规则》，重庆永辉连续12个月内出售中百集团股份涉及的资产总额、资产净额、相关营业收入、相关净利润及成交金额等指标未达到公司相应指标的10%以上。交易所产生的收益占公司最近一个会计年度经审计净利润绝对值的10%以上，达到了披露标准。截至公告日，公司及下属子公司不再持有中百集团A股股票。

广州地铁设计大厦正式启用 成广州第一栋高层近零能耗建筑

12月18日，广州白云新城中心地带的地铁设计大厦正式启用。这座大厦位于地铁2号线萧岗站旁，由广州地铁设计研究院完全自主设计建设，集设计、研发、数据中心及相关配套产业于一体，标志着广州地区第一栋高层近零能耗建筑的诞生。

地铁设计大厦项目总占地面积8687.69平方米，总建筑面积69552.48平方米，其中地上建筑面积46718.27平方米，地下建筑面积22834.21平方米。大厦共17层地上建筑，3层地下空间，建筑高度88米，拥有超过50个不同规格的会议场地，配备398个机动车停车位，绿地率达到11.80%。

这座大厦的设计以“云山叠景”为核心理念，巧妙融入白云山风光景色，起伏有序的建筑轮廓仿若白云山脉的起伏绵延，生动体现岭南新中式风格与现代化的独特建筑风貌。地铁设计大厦采用立面遮阳、呼吸中庭、雨水收集等技术优化能耗管理，按《绿色建筑评价标准》评估设计评价阶段控制项全部达标，获得绿色建筑三星级认证。

金融街商业地产第1-5期资产支持专项计划获受理

12月18日，上海证券交易所信息披露显示，金融街集团商业地产第1-5期资产支持专项计划状态更新为“已受理”。

据观点新媒体了解，发行人为北京金融街投资（集团）有限公司，拟发行总额达人民币11.9亿元，品种为资产支持证券(ABS)，由平安证券担任承销商。

永辉超市回应清仓中百集团：本次出售是为了盘活资产 进一步聚焦主业

永辉超市12月18日晚间披露关于全资子公司重庆永辉超市有限公司出售资产的公告，全资子公司重庆永辉超市有限公司于12月3日至17日通过集中竞价方式累计出售中百集团6710.13万股，占其股本的9.87%，出售金额约4.4亿元。

截至公告日，公司及下属子公司不再持有中百集团A股股票。

“本次出售是为了盘活资产，进一步聚焦主业。”，“此前购入中百集团是按照长期股权投资进行计量的，其他内容以公司公告为准。”

明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工

12月18日，明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工。

据了解，砂之船（上海嘉定）奥莱项目由上海佳明永尚商业管理有限公司建设，位于上海市嘉定区嘉定新城C13-3、C13-6地块；项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14亿元，将打造长三角一流奥特莱斯。

项目将融入砂之船“A×（1+N）×DT”独创商业模式，以奥莱商场为经营主体，倾力打造集国际名品、精品女装、时尚男装、户外运动、潮流鞋包、童装童玩、休闲餐饮及相关配套于一体的商业综合体，拟规划入驻600余家国内外知名品牌。

阿里巴巴出售银泰股权予雅戈尔集团 预计录得亏损93亿元

12月17日午间，阿里巴巴集团控股有限公司公告宣布，公司与另一名少数股东同意将银泰100%的股权向由雅戈尔集团和银泰管理团队成员组成的购买方财团出售（「银泰出售」）。

公告披露，阿里巴巴目前持有银泰约99%的股权。阿里巴巴就银泰出售的所得款项总额约为人民币74亿元（10亿美元）。 阿里巴巴预计因出售银泰而录得的亏损约为人民币93亿元（13亿美元）。

银泰出售的完成须通过中国经营者集中审查和其他惯例交割条件。

厦门象屿接盘后 福州五四北泰禾广场更名为五四in象

12月17日消息，福州五四北泰禾广场正式更名为“五四in象”，并由福州象屿商业管理有限责任公司接手运营，标志着厦门国企象屿集团正式接盘五四北泰禾广场。

此前11月27日，厦门象屿集团旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司，以约5.488亿元的价格成功竞得福州晋安区五四北泰禾城市广场6#楼集中式商业物权。

据悉，五四in象作为福州北部商圈唯一的超10万方体量商业综合体，将被定位为“城市美好生活新地标，由世界五百强企业象屿集团旗下产发商管平台运营，总建筑面积为114782.59平方米，包括超市、商场、车位等多种用途的房产。

报道称阿里拟将银泰百货出售给雅戈尔

12月16日，据媒体消息，阿里正与银泰百货接洽，拟将银泰百货相关股份出售给纺织服装行业龙头企业雅戈尔。

据知情人士表示，“目前双方拟召开发布会，公布相关收并购事项。”

另据行业消息，此次收购银泰商业的资金70+亿，不过，此次收购方或为雅戈尔集团董事长李如成家族基金。

首创钜大拟私有化退市 每股注销价0.85港元

12月15日，首创钜大有限公司发布公告，计划通过协议安排将公司私有化，并自愿撤销上市地位。

根据公告，计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。此次计划的实施条件包括获得股东的批准，预计在2025年1月10日召开法院会议和股东特别大会以进行投票。

根据财务数据，首创钜大2023财年收入为21.24亿元，同比增长126.9%。然而，尽管收入增长，持续经营亏损仍为3.16亿元，主要由于融资成本上升和毛利率下降。

公告表示，该计划的实施将使公司能够更有效地集中资源于长期发展，并降低维持上市地位的相关成本。公告还提到，若该计划未获批准，公司的股权结构将保持不变，永续可换股证券要约将不成立。

华润集团挂牌转让厦门商管公司50%股权 底价1.19亿元

12月15日，厦门唐润商业管理有限公司50%股权挂牌转让，底价1.19亿，转让方为RunxinXiamen Xianglu (HK) Co. Limited。

据查，唐润商业管理成立于2009年，注册资本5593万美元，法定代表人黄礼明，经营范围含商业综合体管理服务；物业管理；企业管理；社会经济咨询服务等。目前，该公司由厦门大唐酒店有限公司、RunxinXiamen Xianglu (HK) Co. Limited 共同持股。

转让方RunxinXiamen Xianglu (HK) Co. Limited经济类型为国有控股企业，产权转让行为批准单位为华润集团董事会。