原创 2024年结婚人数雪崩,出生人口大降,楼市没戏了?
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2024-11-28 05:31:43
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在进入到2024年之后,国内结婚人数出现雪崩。资料显示,前三季度全国登记结婚人数,只有474.7万对,同比减少了94.3万对,跌幅达17%。这个数据与2013年结婚登最高点1346.9万对相比,今年前三季度的结婚登记人数远不及当年的一半。这意味着,2024年全国登记结婚人数将创下10年来的新低。

而结婚人数出现雪崩,也预示了今年出生人口还将继续下行,丝毫没有反弹的可能。事实上,从2017年出生人口数量1756万起,一路下跌至2023年的903万,出生人口数量跌幅超过了40%以上。

之后2024年上半年,全国出生人口数据为433万,按此趋势,全年出生人口可能还不到900万,不仅没有反弹,反而再创历史新低。现在问题来了,年轻人为什么都不愿意结婚生娃呢?主要有以下几大原因:

第一,现在年轻人的结婚成本太高了。年轻人结婚光彩礼钱就要20—30万,然后还有举办婚宴、租婚车、拍婚纱照、蜜月旅行等支出至少也要几十万。两者相加也要50-60万。这样一来,年轻人结一次婚至少要花150万以上。很多人没有这么多钱,就只能选择不结婚了。

第二,各地房价还是太高了。现如今在一线城市买套90平米的商品房,至少要5-600万。而在二三线城市房价也要150-200万。这么高的房价只能导致很多年轻人选择不结婚。即使勉强贷款买房结了婚后,夫妻俩人还要拼命挣钱还房贷,生娃的计划就会被无限延后了。就算有人婚后生育了孩子,也只生一胎,也无力再生育二胎、三胎。

第三,抚养孩子的成本越来越高。现在把一个孩子从出生抚养到大学毕业,父母至少要花掉50-60万。如果再生二胎、三胎,那养娃的成本至少要翻好几倍。这么巨大的养娃费用支出,让很多人要么打消了生孩子的念头,要么只生一胎。因为,年轻人都担心,生了娃之后自己的生活质量会下降。那倒还不如少生或者不生孩子,活得轻松一点不好吗?

而对于当前结婚人数发生雪崩,出生人口数量下降,不少网友担心,国内楼市这回彻底没戏了。对此,我们认为,不管从楼市的中期,还是长期趋势来看,国内楼市确实已经没戏了。结婚人数和出生人数下降,则会加剧楼市调整的进程。主要从以下三个方面来分析:

首先,在结婚人数大幅下滑的情况下,未来购买新房的需求也会减少。要知道前些年的房价上涨,结婚买房需求是主力军,毕竟在国内不买套婚房是很难结婚的。而如果结婚人数越来越少,开发商指望这类刚需来拯救楼市,那恐怕就不可能了。

再者,现在很多年轻家庭都不愿意生育二胎或三胎。这意味着改善型购房需求也会越来越少。将来开发商去库存难度会加大,手里的面积稍大的新房都会卖不出去。

最后,结婚人数和出生人口数量一直下降,人口出现负增长,这会带来国内人口数量逐步减少,而人口数量越来越少,购房需求出现萎缩。这就会给国内房价带来巨大的下行压力。所以,结婚人数、出生人口数量都呈现下跌趋势后,楼市真的是没戏了。

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