本周三，澳洲统计局发布了澳洲第三季度通胀数据：

澳洲三季度CPI环比增长0.2%，预测值0.3%，前值1%。

年化方面，CPI增长2.8%，预测值2.9%，前值3.8%。

2.8%的数值也是澳洲自2021年3月以来录得的最低季度通胀率。

那么，在交出这样一份 “亮眼” 的通胀数据之后，澳洲央行是不是就要降息了呢？

要回到这个问题，我们要先来看看是什么导致了过去这个季度澳洲通胀的 “大降”。

这次的通胀降温，主要归功于两个因素：

一，今年下半年开始，澳洲联邦政府，以及各州政府，开始大规模地发放能源补贴。

这导致今年第三季度澳洲的电价下降了17.3%。

二，国际油价在过去一年中逐步走低，年跌幅达18%。

因此，过去三个月澳洲的汽油价格下降6.7%。

总体来看，过去一年电价和油价的下降拉低了9月的年度通胀率约0.6个百分点。

澳洲央行行长Michele Bullock上月就警告称：

9月季度的通胀下降只是暂时现象，因此央行短期内不会降低目前4.35%的现金利率。

央行预计：

随着各州和联邦政府的能源补贴到期，明年晚些时候通胀率将回升至3.7%。

Bullock在近期又再次强调：

央行更关注的，是剔除月度大幅波动的核心通胀率。

这个数据在在9月降至3.5%，虽为两年半以来的新低，但仍远高于央行的2%至3%目标区间。

不过，市场依然预计最新的通胀数据将会对央行的利率政策产生影响，至少在 “口风” 上。

State Street就认为：

在下周举行的最新一期央行议息会议后，至少将为有 “鸽派” 的信号被放出。

而在大型商业银行这边，则是已经持续开始提前计价降息预期。

如果有贷款，这个消息不容忽视！

利用目前利率下降的机会，

可以让未来几年省不少钱！

现在行动还有现金奖励！

折扣调整：

自2024年10月28日起，ANZ调整了固定贷款利率折扣：

• 对于LVR ≤ 80%的贷款，折扣从0.20%提高到0.45%。

• 对于LVR > 80%的贷款，取消了原有的0.15%折扣。

房主贷款（自住房）：

• LVR ≤ 80%：1至10年期的固定利率分别降低了0.25%（例如，2年期从5.99%降至5.74%）。

• LVR > 80%：1至10年期的固定利率上调0.15%（例如，2年期从6.04%升至6.19%）。

投资房贷款：

• LVR ≤ 80%：同样适用0.25%的降幅（例如，2年期从6.19%降至5.94%）。

• LVR > 80%：1至10年期固定利率增加0.15%（例如，3年期从6.24%增至6.39%）。

• 仅付息贷款：无论自住房还是投资房，若LVR ≤ 80%，利率同样减少0.25%；若LVR > 80%，则利率增加0.15%。

其他说明：

• 所有调整后的利率自2024年10月28日起生效。

• 这些变动不适用于ANZ Plus产品。
• 客户可以在贷款结算前申请锁定固定利率，但需支付相关费用（每100万澳元收取750澳元）。

作为您的贷款经纪人，Ryze Finance将根据您的具体需求，为您量身定制最合适的贷款方案，帮助您尽快享受最新低利率。

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