曝!李嘉诚,北京打7.6折出售房产
创始人
2024-10-30 20:05:04
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李嘉诚北京打折卖房,23年前买的地皮现在卖7.6万一平,这事儿值得说道说道。

说起这块地皮,位置在北京市朝阳区东三环,地段确实不错。当年1999年买下时,每平方米才1750元。如今这个价格翻了40多倍,即便打了7.6折,依然能卖到7.6万一平。

房地产市场风云变幻,李嘉诚的投资眼光确实独到。2019年疫情之前,他就开始大规模抛售内地房产。当时很多人不理解,觉得房价还在上涨,为什么要卖?现在回过头来看,这位商界"超人"又一次准确预判了市场走向。

最近的房地产市场可以说是利好政策不断。9月底以来,多个城市调整限购政策,首付比例下调,公积金贷款额度提高。在这样的背景下,李嘉诚选择打折促销,看似亏了,实则是明智之举。

有意思的是,李嘉诚不仅在房地产市场动作频频,在股市也是来去自如。就在前不久,他还趁着股市上涨,减持了手中的邮政银行股票。这一系列操作,都显示出他对市场的敏锐判断。

再说说他最近的新投资。今年8月,李嘉诚把目光投向了英国的风电场。其实这并不是他第一次在英国投资,多年来他在英国的投资版图已经相当广泛,从水电到房地产,再到现在的风电,可以说是全方位布局。

不过这事也引发了一些争议。有网友提出质疑:这块地皮持有23年都没开发,是不是违反了相关规定?按理说,很多地方都有"限期开发"的要求,超过一定年限不开发是要被收回的。

确实,我国《闲置土地处置办法》规定,国有建设用地使用权人超过约定动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收土地闲置费;满两年未动工开发的,可以无偿收回国有建设用地使用权。

那么这块地为什么能持有这么久?这里面或许有特殊情况。比如地块规划调整、基础设施配套不完善等原因,都可能导致开发延期。具体情况如何,还需要相关部门给出解释。

从投资角度来看,李嘉诚的操作确实值得关注。他总是能在市场转折点做出准确判断,无论是当年低价买入,还是现在适时退出,都显示出其独特的商业眼光。

现在的房地产市场正处在一个微妙时期。各地政策放松,市场预期改善,但成交量能否跟上还要打个问号。在这个时候,李嘉诚选择打折促销,某种程度上也反映出他对市场的判断。

有意思的是,当李嘉诚在内地逐步减持资产的同时,他在海外的投资却在不断加码。特别是在英国,从基础设施到新能源,投资范围越来越广。这种投资组合的调整,或许也值得我们思考。

对于普通购房者来说,这个事件也提供了一些启示。房子确实是刚需,但投资也要看准时机。就像有句老话说的:"富人卖的时候,穷人在抢着买。"

最后说一句,李嘉诚的投资决策背后,往往蕴含着对市场的深刻洞察。这次打折卖房,会不会又成为一个市场风向标?

大家觉得这次李嘉诚打折卖房意味着什么?欢迎在评论区说说你的看法。

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