“如果房产中介和你说这句话,多数在说谎!”悉尼业内人士揭真相
创始人
2024-10-28 21:35:07
0

悉尼一位房地产经纪人揭露了经纪人常用的一种施压购房者提高报价的策略,并揭穿其虚张声势的方法。

据《每日邮报》报道,25岁的Amir Jahan提醒购房者,当经纪人声称他们已收到更 高报价时要保持警惕。

“大多数经纪人通过声称有更高报价来为卖家争取更多的 钱,实际上根本没有更高报价,他们是在撒谎。”

(图片来源:《每日邮报》)

Jahan认为,这种策略不仅仅是为了确保卖家能获得最佳价格,也是经纪人展示自 身能力并吸引更多房源的方式。

“这是贪婪的体现,举个例子,在某个公寓楼或地区,大多数房产售价为150万或 160万澳元,如果有经纪人称卖得比其他人都高,那么谁更可能拿到下一个业务?”

“这对买家不公平,因为他们可能会因此无缘无故损失很多钱。”

Jahan解释,即使 房主对报价感到满意,经纪人可能仍会通过告诉买家有更高的出价来“证明自己”, 即使这是谎言。

(图片来源:《每日邮报》)

Jahan敦促买家使用与房地产经纪人相同的策略。

“不要表现出对房产的过多兴 趣,”他说道,“如果你想提交一个报价,直接提交就好,不要追着经纪人,就这样 放着好了。”

“如果经纪人没有其他买家并且真的想卖掉房子,他们会联系你的。”

他还警告买 家,如果经纪人回应,“你的报价不错,但我们还有更高的,”要保持坚定。

他建议:“不要表现出兴趣,直接说‘好啊,那你就选择更高的报价吧’。”

“因为如 果他们确实有更高的报价,经纪人不需要在预算较低的人身上浪费时间,他们会直 接去追求更高的报价。”

Jahan承认,有时候确实会有真实的更高报价,但有一种简单的方法可以查明。

“你 可以要求查看证明文件,”他说道,“如果是私下协议——经纪人可以披露报价。”

“但如果是拍卖房产,经纪人不能披露报价,因为这是非法的。”

“对于私下协议房 产,没有什么能阻止他们告诉你更高的报价是多少。”

Jahan解释,不想为房产多花冤枉钱的最佳方法是做好功课。

相关内容

热门资讯

上半年全省财政收支实现“双过半... 今年上半年,全省一般公共预算收入573.8亿元,完成年初预算的52.8%,增长4.1%;全省一般公共...
市值超210亿!机器人超级独角... ;文/邵延港 今天港交所现场5家公司敲锣,一家机器人超级独角兽备受关注。 7月9日,物流机器人独角兽...
人民银行江会芬:境外机构在关税... “债券通周年论坛2025”8日在香港金融大会堂举行,中国人民银行金融市场司副司长江会芬在论坛上表示,...
7月9日韩国KOSPI指数收盘... 每经AI快讯:北京时间7月9日14:30,韩国KOSPI指数收盘上涨18.45点,涨幅为0.59%,...
钜芯科技拟北交所上市:50岁董... 瑞财经 刘治颖 6月27日,安徽钜芯半导体科技股份有限公司(以下简称:钜芯科技)北交所IPO获受理,...
沪指逼近3500整数关口,超4... 今日市场全线回升,沪指逼近3500整数关口,超4200只股票上涨。创业板指数领涨,实现一阳包两阴,新...
上海“最年轻”国企正式挂牌,五... 据上观新闻报道,7月9日,上海市检验检测认证有限公司(下称上检公司)正式挂牌。该公司计划五年内实现营...
原创 4... 高昂的房价已成为当代中国普通家庭的沉重负担。倾尽积蓄,背负长达数十年的房贷,每月还要承受巨大的还贷压...
杨迪回应自己变瘦变帅:爬山游泳... 搜狐娱乐讯 近日,杨迪线下活动被不少网友夸变瘦变帅了很多,于是不少网友质疑其是不是偷偷“do”(整容...
广合科技:7月8日融券卖出30... 证券之星消息,7月8日,广合科技(001389)融资买入1.69亿元,融资偿还2.43亿元,融资净卖...
原创 黄... 黄金:狂飙突进后的冷静思考 今年以来,黄金价格如同火箭般蹿升,年初至今暴涨25.7%,创下18年来最...
沃尔核材:7月8日融资买入3.... 证券之星消息,7月8日,沃尔核材(002130)融资买入3.82亿元,融资偿还5.47亿元,融资净卖...
潘功胜:中巴金融战略合作取得积... 北京商报讯(记者 岳品瑜 董晗萱)据人民银行官网7月8日消息,7月5日,中国人民银行行长潘功胜会见了...
沪指半日站上3500点,多元金... 每经记者|杨建 每经编辑|赵云 7月8日早盘,A股三大指数集体上涨,沪指站上3500点关口。盘面上...
苏州固锝:7月8日融券卖出30... 证券之星消息,7月8日,苏州固锝(002079)融资买入1893.83万元,融资偿还2803.58万...
华熙生物:7月8日融资买入14... 证券之星消息,7月8日,华熙生物(688363)融资买入1471.75万元,融资偿还2453.12万...
周杰伦入驻抖音!“周杰伦概念股... 华语流行音乐“天王”周杰伦今日正式入驻抖音平台,名称“周同学”,认证身份为歌手。该账户目前粉丝数74...
资本扎堆具身智能!“杭州六小龙... 《每日经济新闻》获悉,近期具身智能赛道迎来新一轮融资高潮。 7月9日,具身智能机器人公司星海图官宣接...
“反内卷”升级,暗藏哪些投资机... 新一轮行业“反内卷”、去产能行动已开启。 7月8日消息,33家建筑类企业联合发出建筑行业“反内卷”倡...