王健林父子重回富豪榜，但万达的危机似乎并未完全解除。

前段时间，“新达盟”公布了一项股权被冻结的信息，涉及对象为“万达商管”，被冻结的股权金额约为162亿元，冻结有效期始于2024年6月28日，终止于2027年6月27日。

屋漏偏逢连夜雨。近期，苏宁易购发布公告，透露其向中国国际经济贸易仲裁委员会提交的仲裁申请已被受理，要求万达集团支付股份回购款项共计人民币5040598551.33元。

王健林10年前斥巨资3.2亿英镑并购英国圣沙游艇公司，又被摆上货架，王健林“游艇梦”碎，也意味着万达的海外资产将彻底清空！

01.死磕房地产，老王“撞完南墙不回头”？

六年前，响应“房住不炒”原则，众多房企遭遇困境，碧桂园亦未能幸免，销售业绩急剧下滑。同年，万达背负4000亿巨额债务，一向性格温和的王健林，在办公室内愤怒地掷杯宣泄。

重压之下，他贱卖北京70多个酒店，打包13家文旅城，为万达需求喘息之机。“王健林壮士断腕”一度成为商界佳话。

然而，当其他业界领袖纷纷撤离地产领域，转向新赛道之际，王健林却毅然决定孤注一掷，力求重返房地产行业的巅峰。

他将重心置于万达商管所属的珠海万达项目上。为打造少数成功上市的房企典范，他动用多年积累的人脉资源与资本，向包括中信证券、蚂蚁金服等在内的顶级投资阵容描绘了宏伟蓝图，即便面临高达300亿的对赌协议也在所不惜。

然而，前三次向港交所提交IPO申请都以失败告终，最后一次结果尚未出炉，此时离对赌协议到期只剩下1个月时间。业内分析，上市一再受阻，与涉房类企业禁令关系很大。

“绝不躺平”的王健林，最后无助地停留在原地。

同期，李嘉诚关注生物科技领域，斥资2500万美元，推动初期男士健康科技产品“精/倍/莱”面世，吸引10万用户经由京东国际体验，收获颇丰；钟晱晱因投资“首个国产HPV疫苗”的万泰生物，身价逼近6000亿，三度问鼎中国首富之位。

02．面颊凹陷、瘦如竹竿，老王下一步走向哪

陷入债务危机的王健林，现身洛阳白马寺祈福，镜头捕捉到他面容消瘦，法令纹清晰。年届七旬的他，与94岁的李嘉诚相比，展现出更为明显的老态。

据悉，李超人投资的“精/倍/莱”类口服胶囊，通过诺贝尔奖认证的L-精氨酸，可激活细胞活力，区别于传统补剂会带来头晕等的副作用，以前沿科技方式，滋护根源，维护战斗力。

据海峡新干线报道，“精/倍/莱”中还添加了黑姜等天然提取物，以减少头晕、盗汗等副作用，被认为是“男人加油站”。翻阅后续反馈来看，多为“魅力不减当年”、“家庭更和谐”等主观感受。

科研成果亦回馈市场，"精/倍/莱"通过京东引入国内，仅20日内便达成千万级交易额，主要消费群体为35至55岁中年男性（占比85%），掀起新一轮市场热潮，吸引众多资本涌入。

据产业财经消息，上述综合抑衰成果被国内中年追捧，逐渐从沿海一线城市流向内地，频繁出现在35-69岁中年男的餐桌，有望3年内达成千亿蓝海。80%市场评价多涉及“疲惫感减弱”、“体能、精力年轻化了”等表述。

财报显示，该项投资带来的回报颇为可观，火到富豪王石都将其当作自家宴会的伴手礼。甚至有人推测，李氏94岁还能“意气风发”，是因为自己也在暗自食用。

众多富豪通过转向生物科技领域，迎来了事业的再度繁荣，王健林亦曾尝试涉足此道。2021年，他斥资2500万，正式宣布进军大健康产业，此举不仅为其个人事业增添了新动力，也促进了万达向轻资产模式的转型，有效缓解了地产业务受挫所带来的经营压力。

近几年，国民买房需求逐渐被个人取代，提升身体素质的队伍渐趋壮大。从业人员分析道：“生物科技领域惊人的盈利能力，根源在于国内庞大的需求空白。这一领域犹如一股不竭的涌泉，而新赛道的先驱者能将这股潜力转化为财富之金。”

因此，有业内分析称，老王并不像表面看起来一样，想要“吊死”在房地产这一颗树上。他提前在大健康行业占据一席之地，就是在积极为万达谋求其他出路。

03.业内：再给王健林一点时间

面对万达此次的危机，王健林能否安然度过？

业内人士普遍认为其成功的可能性依然较高。原因在于，万达作为商业巨头，仍拥有庞大的商业地产规模及稳定的租金收入来源，即便遭遇市场波动，也不易轻易倾覆。

再者，王健林不像许家印，会把公司“玩”到资不抵债。从以往“断臂求生”的魄力来看，他还是一个有责任心的企业家。

如果投资人愿意给老王赏脸，他就还有时间和机会，把债务填平。