有一段时间没更新合肥市区在售新房汇总表了，近期新增了一些出让地块，也有部分楼盘的状态发生了变化。

今天把在售、待售新房重新盘点了一下，分享给大家。如有遗漏或者错误，欢迎大家补充、指正！

一、包河区

我们先来看看包河区，包河是各区当中在售楼盘最多的，共有37个楼盘在售、待售。

包河经开区（省府北板块）在售楼盘还是置地瑰丽公馆和中骏世界城，接下来要上市的是置地雲台映月，规划6栋洋房、4栋小高、1栋高层，面积段120-170平。

另外在9月29日的土拍中，省府北板块还出让了3宗居住用地，分别在黄河路以南、天津路以西；老包河大道以东、渤海湾路以北；上海路以东、花园大道以北。

滨湖卓越城板块没有变化，还是招商雍境湾和新华星耀玥湖在售。

淝河板块中海悦府、合肥轨道棠悦风华已经开盘，中海悦府之前文章已经介绍过多次，就不赘述了。棠悦风华9月9日领取了2栋、155套预售证，截止10月13日，网签/备案了13套，去化速度较为缓慢。

政务东板块主要变化是保利龙川瑧悦10月7日首开；天阜壹号临展在9月已经开放，目前在蓄客阶段；伟星13号地块规划公示。接下来政务东板块新房还是比较多的，不过以改善、豪宅为主。

卫岗王卫片区接下来滨投樾玺即将开盘，规划1栋小高层和2栋洋房，户型115到178平，备案单价1.4到2.5万。

二、政务、滨湖和高新

政务区没有什么变化，但伟星821接下来会陆续释放产品信息，意向购房者可以保持关注。

滨湖区省府西板块的越秀观樾在9月25日领取了3栋楼预售证，单价最高5.7万。另外环湖板块接下要上市的是高速壹品森境，省府东板块有越秀和樾，都是改善盘。

高新区方兴西板块的01地块目前还没有进一步消息，接下来要上市的是蜀西湖板块的绿城锦海棠，将规划11层至17层、洋房+小高层产品，预计12月底首开。

三、蜀山区

蜀山区接下来要上市的是绿城咏溪雲庐，为叠墅产品，户型200到270平。

另外在9月29日的土拍中，蜀山经开区还出让了一宗低密地块，被蜀山城投拿下。位置在渡仙桥路以西、飞虎峰路以北，也就是徽创君泊旁。

四、庐阳区

庐阳区近期新增了2宗居住用地，均位于大杨镇板块，为城市更新地块。在本月的土拍中，也还有一宗城市更新地块出让。

接下来要上市的楼盘是招商庐州臻境，位于北一环与亳州路交口，实景示范区已经开放。

五、经开区

经开区近期没有什么变化，今年只出让了置地04一宗居住用地，目前待上市楼盘主要是置地04地块和皖投06地块。

六、瑶海区

瑶海区今年成功出让的地块不多，接下来要上市的是东部新中心的四川邦泰悦九章和招商雲启东方，其中雲启东方是招商代建项目。在本月的土拍中，东新将有3宗居住用地拍卖。

七、新站区

新站区这两年土地供应比较少，主要是22年之前拿地项目在售，以现房、准现房居多，待售的新房均位于少荃湖北岸，分别是城建中房琥珀荃湖和城建梓桐院。

以上就是合肥市区目前在售、待售的项目，新房比较集中的就是包河区，其它区域选择并不算多，新上市楼盘也整体以改善为主。