2024、9、24日

题目：租房一年一万，买房需要几十上百万，为什么还有人买房？

作者：佚名

摘录：租的是房，买的是家！

租房一年一万，买房需要几十上百万，为什么还有人买房？买房的意义，无非就是前人栽树后人乘凉，一代人的努力，可以为上下两代人遮风挡雨！

有的人说租房一年一万，买房可能需要几十上百万，那租房更划算。的确，每个月千八百的房租不算多，没有压力，还可以随时换房。

但是，房再便宜也属于消费，租房几十年也留不下什么财产。而房贷是对房产的投资，几年的贷款，留下的是一套房子。

所以买房的意义，就是前人栽树后人乘凉。一代人的努力，可以为上下两代人遮风挡雨。

一、买房要学会运用富人思维

人与人之间，比财富差距更大的，是思维的差距。

穷人思维很大程度来源于出身，因为没有足够的财力承担试错成本，也就养成了太计较眼前得失的思维习惯。

而富人在生活中可以有余力去试错，所以更容易有大格局、高视野、更灵活和丰富的思维方式。那么在买房问题上，如何运用富人思维呢?

1、考虑贷款买房

身边有很多保守的人畏惧贷款，害怕银行的高利息，认为全款买房最踏实。其实这是典型的穷人思维，因为你存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，结果都是永远在计划买房！

要知道，银行房贷是目前国内民众能够获得的利息最低的大额贷款，借到就等于赚到。如果你有能力做到买房的首付，还有稳定的收入来还每月的房贷，那么请不要犹豫，越早买房越好。

2、考虑尽早买房

现在很多年轻人都觉得自己收入不高，成为房奴后压力很大，房地产市场不稳定，想等着有钱了再买房。其实，有时候收入低不是你不买房的原因，而是你害怕去承担更多的责任。

你害怕自己现在的收入承担不起自己的未来，所以畏缩。你需要改变并拓展自己的思维。房子不是冷冰冰的钢筋水泥，而是一种心理归属，一种对生活和城市的掌控感。而且长期来看，房价一直是稳步上涨的，即使会有短暂跌幅，但不影响整体的上涨趋势。

因此，以10年、20年以致更长的时间去看，买房是一种稳赚不赔的投资，越早买房越好。

3、建议购买二手房现房

如果购房者选择在最近两年买房，我建议大家优先选择二手房现房。目前，二手房不好卖，相对于新房期房，现在二手房的价格也有一定的优势。更重要的是，二手房是现房，周边基础配套设施、绿化环境、物业服务水平和房子质量都看得见摸得着，买了就能居住。

新房大部分都是期房，而目前大部分房企资金链都非常紧张，这导致目前很多楼盘都处于停工状态。因此，现在购买新房期房，楼盘延期交房和烂尾的概率会比过去高得多。

另外，一些房企为了加快工期和提高利润率，就算在施工时偷工减料，最终受伤的还是购房者。

二、买房建议

也许买了房，会过的苦一点，

但是将来的收入，

一定会大大超过现在的预期的，

优秀的人是会被眷顾的，

买房子，

买一个超过自己能力范围多一点点的房子。

三、自己变得更优秀

买房，送你17条建议！

1、踏上买房路上的第一个念头先告诉自己 ，我不会占到小便宜。

2、买房的本质是体力活，没看过100套房子就抢便宜，那都是韭菜。

3、如果犹豫是因为太便宜，不要买。如果你的犹豫是因为太贵，买下它。

4、有钱人花钱买时间，如果你的房子能让你省下时间，你会越来越有钱。

5、再资深的买房客也会买错，所以买错了别难过，下一套会赚回来的。

6、买房子是为了让你的生活更好，而不是更艰难，想清楚这句话。

7、买房这条路上，千万不要什么都想要的，希望你不是。

8、不要自诩自己是炒房客，也不要崇拜炒房客。

9、不要太抗拒中介，特别是好中介，没有中间商赚差价，是这世道最大的谎言。

10、如果你买套房占到了便宜，八成，你也被别人占过。

11、房子是这个世界上最好的抵押品，它可以最大程度的换回钱。

12、买房要趁早，不仅仅说的是年龄，还有开盘当天最好早点起来。

13、适合你的房子或许没几套，所以别在意别人喜欢不喜欢。

14、尽可能贷长时间的款，用个人财产在制度福利里做一个杠杆。

15、”你赢陪你君临天下 ,你输陪你东山再起”，没错，这说的就是房子。

16、先上车，习惯先吃一段苦，习惯着你就有钱了，这世道不就这么过来的么。

17、从概率论上来说，大多数女人都是男人买房路上的绊脚石。

如果你留心观察的话，你会发现市场上，总是有一部分人 ，天天在喊着房价高，买不起；接着又有另外一些人，默默的买了一套又一套。

金句送给你：租的是房，买的是家！

买房子，不仅仅只是为了养家糊口，世界这么大，愿你三冬暖，春不寒，愿你早有个自己的避风港湾！

对于买房，如果你是刚需，我的建议是， 房子还是尽早买，早买一天就多一点选择，早买一天就早一天入住，早买一天就早一天让自己心安。