本文自南都·湾财社。

采写|南都·湾财社记者黄驰波

编辑|戴越刘耀宁

8月20日，红星美凯龙控股股东建发股份发生多项高管人事变动。公告显示，郑永达因工作调整原因，申请辞去公司董事长职务，改任副董事长，其他任职不变。

公告还提到，林茂因工作调整原因，申请辞去该司总经理职务，董事会同意选举林茂为董事长。经郑永达提名，聘任程东方为公司总经理。黄文洲申请辞去公司副董事长职务，其他任职不变。

高层薪资和公司市值被投资者质疑

简历显示，林茂，男，1968年出生，历任厦门建发集团有限公司财务部副经理、厦门建发股份有限公司证券部经理、董事会秘书、副总经理等职。

▲林茂，左四。图据建发股份公众号。

郑永达，男，1971年出生，历任厦门建发股份有限公司进出口六部副总经理、总经理，厦门建发包装有限公司总经理、厦门建发纸业有限公司总经理、厦门建发股份有限公司总经理助理、常务副总经理、总经理，厦门建发集团有限公司副总经理等职。

▲郑永达。

作为福建排名前列的国企，建发股份的市值一直受到投资者关注。

南都·湾财社记者注意到，今年3月和5月，分别有投资者质疑建发股份管理层高薪，但建发股份市值“总是上不去”，质疑“公司高层在市值管理方面的能力”。

对此，建发股份董秘答复称，主营业务所处的供应链运营行业和房地产行业受到宏观经济、行业发展情况、资本市场情绪及资金偏好等多方面因素的影响，供应链运营和房地产的同行业A股上市公司估值普遍偏低。

去年斥60亿收购红星美凯龙

2023年，建发股份收购红星美凯龙为家居市场“大件事”。

郑永达于2023年2月担任红星美凯龙副董事长，此后接任车建兴成为红星美凯龙法定代表人、董事长。目前，其仍担任红星美凯龙董事长。对于网友关于郑永达改任建发副董事长后，是否会将更多重心放在红星美凯龙业务的疑问，8月22日，红星美凯龙相关人士答复称“不清楚”。

目前，建发股份尚未披露今年半年报。作为红星美凯龙资金方，其业绩正承压，一季报显示其营业总收入1313.37亿元，同比下降21.57%；归母净利润6.04亿元，同比下降23.94%；扣非净利润2.82亿元，同比下降15.80%；经营活动产生的现金流量净额为-465.15亿元，上年同期为-120.58亿元。

建发去年入主红星美凯龙后，后者的财报未能改善。

2023年财报显示，红星美凯龙营收净利润双降，出现其2018年上市以来的最差业绩，总营收115亿元，同比下降18.55%，归母净利润-22.16亿元，也同比下降了395.86%。其资产规模和业务范围都在缩减，同比2022年下降5.5%。一季报显示，红星美凯龙营收21.12亿元，较上年同期下降19.30%，归母净利润-3.72亿元，同比下降322.16%，净利润转亏，盈利能力大幅下滑。

建发股份收购红星美凯龙的行为，也不断投资者提出疑问。

今年1月，有投资者提问“红星美凯龙本身负债 250 亿左右，公司 60亿买下”，询问收购的原因。

对于收购红星美凯龙的原因，建发股份董秘答复称，“红星美凯龙负债中，大多是以自有商场作为抵押物的银行借款，整体风险可控”，称收购后可以提升建发的形象和全国影响力，“同时美凯龙平台汇聚了众多品牌商，为公司大力发展B端消费品供应链运营业务提供了良好的基础；美凯龙还可在家装与房地产开发业务协同及商业地产合作两方面深度服务公司地产体系，提高地产业务价值。”

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