（2024年8月13日·海南）这是一个高温肆虐的夏天，似乎连台风都慑服于海平面的热浪，并没有如往常一样来打搅。

在海南，台风已经成为了一种“地标性记忆”，来到这里的人们难免都会碰到这种话题，或者直接面对风暴。

但回忆博鳌房地产论坛扎根海南的24年，每年夏天会议期间，却也没有撞上几次。

令人印象尤为深刻的第一次是在2003年，彼时第12号台风“科罗旺”突然造访，让参加博鳌房地产论坛的人们感受到了海南的热情，以及节奏被打断之后的手忙脚乱。

那时候房地产正处于黄金时代的起点，参会的人们并没有太在意风暴，反而因为“非典”阴影正在淡去，置业热情被一步步唤起，各路地产商们正想撸起袖子大干一场。

当然，政策的影响并非不存在，央行121号文件一纸令下，让房地产行业首次感受到了调控方面的信贷严寒。

这些调控在20年后的今天来看，记忆已经逐渐淡去，影响也无从找寻。

回到2024年的这个夏天，相比20年前，海南发展得越来越好，中国经济更已今非昔比。但每一个时代都有属于那个时代的命题，以及各自需要解决的问题。

前行路上，有风有雨是常态。这个夏天，房地产为代表的行业仍在深度调整周期，需要寻找重新发展的新力量；博鳌房地产论坛也需要在行业周期中，重新找到向上的路。

新的时期，博鳌房地产论坛从传统房地产继续延伸，汇聚全链条环环相扣及互相赋能的新力量，包括房地产开发、土地、城市更新、代建、商业地产及商业零售、资本与金融、产业及产业园区、物流及物流园区、物业服务、住房租赁、办公方式、康养文旅、数字科技（含新能源）、供应链等，打造全产业链企业的现场交流与合作的新平台。

这个连续举办了二十四届的论坛，并不吝于不断改变自己。

8月13日-16日，2024博鳌房地产论坛如约而来，与一群仍然坚持并相信未来的人一起。

即将率先开启的博鳌五十人会·夜宴，将在8月13日晚间举行，主题设置为“历史的大周期”。这是一个封闭而充满智慧的对话环境，邀请了恒隆地产荣誉董事长陈启宗与野村证券首席中国首席经济学家陆挺、越南南龙地产CEO罗臻毓等嘉宾，与大家聚首一堂。

届时，陈启宗先生将围绕“历史的大周期与中国的发展”这一主题，发表闭门演讲。演讲之后，陆挺先生将主持与陈启宗先生的夜话环节，并与现场嘉宾对话，探寻百年未有之大变局时，中国社会与经济发展之路如何选择？我们又应该为未来做好哪些准备？

除此之外，2024博鳌房地产论坛已扩展为2024博鳌房地产论坛全体大会、2024博鳌地产发展暨代建大会、2024博鳌产业科技大会、2024博鳌物业大会、2024博鳌资本大会、2024博鳌商业大会、2024博鳌康养文旅大会……四天三晚的时间，仍是脑力激荡、群策群智的顶级巅峰盛会。

在现场，有著名经济学家樊纲、陈淮、邵宇等为代表的博鳌老朋友，还有一众行业标杆企业，包括保利、万科、中海系、华润系、招商系、中信系、中建系、复星系、金地系、平安不动产、绿城、滨江、越秀、华发、大悦城、金茂系、新城系、首创、旭辉、融创、湖北联投、西安高新、广州科维、IWG、WEWORK中国、联东、中城新、碧桂园服务、雅生活、彩生活、阿拉亚、贝壳系、雅城、阳光海天、木棉中国等。

与此同时，还有港资企业如恒隆、新世界、恒基兆业等，外资如新加披凯德、吉宝、越南南龙地产等。

此外，金融资本与专业机构方面，包括瑞银、中金、中信、野村证券、国泰君安、长城证券、中银证券、中邮基金、元联基金、香港联交所、法国外贸银行、高力国际等，都在朝着相同目的地，坚定而行。

作为行业最具影响力的思想性论坛，同时也致力全产业链上下游的资源链接及跨界交流，努力协助并促成牵手合作，共同携手跨越这个周期。

在这个并非最好的时节，有一些事情仍然应该坚持。当穿过风暴，心怀希望的人不会独行。