【新盘】拿地22天，福州五四北17亩新盘“汤泉新居”备案报建！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于五四北片区的“汤泉新居”已于2024年7月22日通过备案报建。
“汤泉新居”项目法人单位为福州市安居工程建设有限公司，备案号闽发改备[2024]A040201。
公开资料显示，福州市安居工程建设有限公司是福州市城乡建总集团有限公司全资子公司，属于福州国有企业。
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汤泉新居占地17.34亩，全部配建安商房！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，经过1轮竞价，85号竞买人福州市安居工程建设有限公司以1.11亿竞得福州宗地2024-19号，楼面地价6001元/㎡。
福州宗地2024-19号即为“汤泉新居”项目。
2024-19号（住）为晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，外环路北侧出让地，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
土地面积：11561平方米（合17.34亩）；容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不超过1850平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米，住宅建筑高度21米以上）。
宗地2024-19号（住）可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15948元/平方米，由福州市土地发展中心回购。
建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由晋安区人民政府实施监管。须建设1850平方米商贸楼，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为4935元/平方米，按照“毛坯”标准交付。商贸楼回购具体事宜由福州市土地发展中心负责对接协调。
通过卫星图可以看到，福州宗地2024-19号位于晋安区新店片区北部，处于福州绕城高速和外环路之间，交通便利。地块东侧汤斜溪已经过整治，河道沿线串珠公园已建设，背靠山体，景观良好。
片区周边开发已经较为成熟，南侧主干道新店外环路已建成通车，已有多个近期新建的小区项目，如汤斜佳园、汤斜华郡、天城花园等，基础设施已完善。
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